Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 31 построен в 2015 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 158 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "ЮУ КЖСИ".

Год постройки
2015
Этажей
11
Квартир
158
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
11 470,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 158 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 470,7 м². Управление осуществляет ООО УК "ЮУ КЖСИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0714001:18839

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
97.2 БС 8-2М-1.1,97,2 БСУ 7-2М
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
162
Квартир
158
Нежилых помещений
4
Общая площадь
11 470,7 м²
Жилая площадь
8 095,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 239,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Лоток железобетонной панели; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0714001:18839
Дата включения в реестр
30 сентября 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/2021

Дата протокола
22 ноября 2021
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
12 сентября 2022
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
17 марта 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2019
Протокол 5

№ Б/Н

Дата протокола
18 февраля 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
16 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 августа 2015
Срок управления
31 октября 2018
Основание
Договор управления
Номер договора
АШ31
Дата документа
14 августа 2015
ИНН
7453221963
ОГРН
1107453008442

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Александра Шмакова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b380d4ca-a500-4f12-9c71-5bfcc3621e7e
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 31
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Александра Шмакова, 31?

    Дом по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 31 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 158 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 470,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЮУ КЖСИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 158 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    158 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0714001:18976
    квартира/помещение № 274:36:0714001:18863
    квартира/помещение № 374:36:0714001:18964
    квартира/помещение № 474:36:0714001:18902
    квартира/помещение № 574:36:0714001:18937
    квартира/помещение № 674:36:0714001:18857
    квартира/помещение № 774:36:0714001:18991
    квартира/помещение № 874:36:0714001:18903
    квартира/помещение № 974:36:0714001:18845
    квартира/помещение № 1074:36:0714001:18877
    квартира/помещение № 1174:36:0714001:18941
    квартира/помещение № 1274:36:0714001:18856
    квартира/помещение № 1374:36:0714001:18925
    квартира/помещение № 1474:36:0714001:18982
    квартира/помещение № 1574:36:0714001:18850
    квартира/помещение № 1674:36:0714001:18886
    квартира/помещение № 1774:36:0714001:18885
    квартира/помещение № 1874:36:0714001:18915
    квартира/помещение № 1974:36:0714001:18891
    квартира/помещение № 2074:36:0714001:18974
    квартира/помещение № 2174:36:0714001:18931
    квартира/помещение № 2274:36:0714001:18933
    квартира/помещение № 2374:36:0714001:18952
    квартира/помещение № 2474:36:0714001:18934
    квартира/помещение № 2574:36:0714001:18917
    квартира/помещение № 2674:36:0714001:18970
    квартира/помещение № 2774:36:0714001:18960
    квартира/помещение № 2874:36:0714001:18898
    квартира/помещение № 2974:36:0714001:18890
    квартира/помещение № 3074:36:0714001:18998
    квартира/помещение № 3174:36:0714001:18968
    квартира/помещение № 3274:36:0714001:18997
    квартира/помещение № 3374:36:0714001:18920
    квартира/помещение № 3474:36:0714001:18881
    квартира/помещение № 3574:36:0714001:18908
    квартира/помещение № 3674:36:0714001:18999
    квартира/помещение № 3774:36:0714001:18927
    квартира/помещение № 3874:36:0714001:18916
    квартира/помещение № 3974:36:0714001:18918
    квартира/помещение № 4074:36:0714001:18954
    квартира/помещение № 4174:36:0714001:18990
    квартира/помещение № 4274:36:0714001:18873
    квартира/помещение № 4374:36:0714001:18950
    квартира/помещение № 4474:36:0714001:18992
    квартира/помещение № 4574:36:0714001:18981
    квартира/помещение № 4674:36:0714001:18852
    квартира/помещение № 4774:36:0714001:18957
    квартира/помещение № 4874:36:0714001:18860
    квартира/помещение № 4974:36:0714001:18926
    квартира/помещение № 5074:36:0714001:18973
    квартира/помещение № 5174:36:0714001:18948
    квартира/помещение № 5274:36:0714001:18875
    квартира/помещение № 5374:36:0714001:18946
    квартира/помещение № 5474:36:0714001:18956
    квартира/помещение № 5574:36:0714001:18904
    квартира/помещение № 5674:36:0714001:18907
    квартира/помещение № 5774:36:0714001:18919
    квартира/помещение № 5874:36:0714001:18876
    квартира/помещение № 5974:36:0714001:18951
    квартира/помещение № 6074:36:0714001:18859
    квартира/помещение № 6174:36:0714001:18949
    квартира/помещение № 6274:36:0714001:18945
    квартира/помещение № 6374:36:0714001:18883
    квартира/помещение № 6474:36:0714001:18972
    квартира/помещение № 6574:36:0714001:18995
    квартира/помещение № 6674:36:0714001:18936
    квартира/помещение № 6774:36:0714001:18870
    квартира/помещение № 6874:36:0714001:18930
    квартира/помещение № 6974:36:0714001:18872
    квартира/помещение № 7074:36:0714001:18897
    квартира/помещение № 7174:36:0714001:18855
    квартира/помещение № 7274:36:0714001:18993
    квартира/помещение № 7374:36:0714001:18865
    квартира/помещение № 7474:36:0714001:18963
    квартира/помещение № 7574:36:0714001:18884
    квартира/помещение № 7674:36:0714001:18969
    квартира/помещение № 7774:36:0714001:18912
    квартира/помещение № 7874:36:0714001:18846
    квартира/помещение № 7974:36:0714001:18900
    квартира/помещение № 8074:36:0714001:18953
    квартира/помещение № 8174:36:0714001:18928
    квартира/помещение № 8274:36:0714001:18986
    квартира/помещение № 8374:36:0714001:18979
    квартира/помещение № 8474:36:0714001:18947
    квартира/помещение № 8574:36:0714001:18962
    квартира/помещение № 8674:36:0714001:18895
    квартира/помещение № 8774:36:0714001:18978
    квартира/помещение № 8874:36:0714001:18864
    квартира/помещение № 8974:36:0714001:18878
    квартира/помещение № 9074:36:0714001:18914
    квартира/помещение № 9174:36:0714001:18922
    квартира/помещение № 9274:36:0714001:18842
    квартира/помещение № 9374:36:0714001:18959
    квартира/помещение № 9474:36:0714001:18871
    квартира/помещение № 9574:36:0714001:18911
    квартира/помещение № 9674:36:0714001:18971
    квартира/помещение № 9774:36:0714001:18847
    квартира/помещение № 9874:36:0714001:18849
    квартира/помещение № 9974:36:0714001:18913
    квартира/помещение № 10074:36:0714001:18909
    квартира/помещение № 10174:36:0714001:18943
    квартира/помещение № 10274:36:0714001:19001
    квартира/помещение № 10374:36:0714001:18938
    квартира/помещение № 10474:36:0714001:18867
    квартира/помещение № 10574:36:0714001:18861
    квартира/помещение № 10674:36:0714001:18939
    квартира/помещение № 10774:36:0714001:18994
    квартира/помещение № 10874:36:0714001:18996
    квартира/помещение № 10974:36:0714001:18889
    квартира/помещение № 11074:36:0714001:18882
    квартира/помещение № 11174:36:0714001:18892
    квартира/помещение № 11274:36:0714001:18853
    квартира/помещение № 11374:36:0714001:18910
    квартира/помещение № 11474:36:0714001:18899
    квартира/помещение № 11574:36:0714001:18989
    квартира/помещение № 11674:36:0714001:18935
    квартира/помещение № 11774:36:0714001:18958
    квартира/помещение № 11874:36:0714001:18987
    квартира/помещение № 11974:36:0714001:18967
    квартира/помещение № 12074:36:0714001:18984
    квартира/помещение № 12174:36:0714001:18921
    квартира/помещение № 12274:36:0714001:18866
    квартира/помещение № 12374:36:0714001:18893
    квартира/помещение № 12474:36:0714001:18858
    квартира/помещение № 12574:36:0714001:18851
    квартира/помещение № 12674:36:0714001:18896
    квартира/помещение № 12774:36:0714001:18932
    квартира/помещение № 12874:36:0714001:18983
    квартира/помещение № 12974:36:0714001:18961
    квартира/помещение № 13074:36:0714001:18985
    квартира/помещение № 13174:36:0714001:18879
    квартира/помещение № 13274:36:0714001:18944
    квартира/помещение № 13374:36:0714001:18844
    квартира/помещение № 13474:36:0714001:18868
    квартира/помещение № 13574:36:0714001:18975
    квартира/помещение № 13674:36:0714001:18955
    квартира/помещение № 13774:36:0714001:18894
    квартира/помещение № 13874:36:0714001:18906
    квартира/помещение № 13974:36:0714001:18980
    квартира/помещение № 14074:36:0714001:18862
    квартира/помещение № 14174:36:0714001:18887
    квартира/помещение № 14274:36:0714001:18901
    квартира/помещение № 14374:36:0714001:18843
    квартира/помещение № 14474:36:0714001:18988
    квартира/помещение № 14574:36:0714001:18841
    квартира/помещение № 14674:36:0714001:18880
    квартира/помещение № 14774:36:0714001:18924
    квартира/помещение № 14874:36:0714001:18966
    квартира/помещение № 14974:36:0714001:18940
    квартира/помещение № 15074:36:0714001:18942
    квартира/помещение № 15174:36:0714001:18905
    квартира/помещение № 15274:36:0714001:18854
    квартира/помещение № 15374:36:0714001:18869
    квартира/помещение № 15474:36:0714001:18874
    квартира/помещение № 15574:36:0714001:18965
    квартира/помещение № 15674:36:0714001:18840
    квартира/помещение № 15774:36:0714001:18929
    квартира/помещение № 15874:36:0714001:19000

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания