Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 53

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 53 построен в 2013 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 135 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ДОМОУПРАВ".

Год постройки
2013
Этажей
11
Квартир
135
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
10 209,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 135 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 209,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "ДОМОУПРАВ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0616001:219

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
97
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
135
Нежилых помещений
9
Общая площадь
10 209,4 м²
Жилая площадь
7 214,3 м²
Нежилая площадь
862,4 м²
Общее имущество
3 129 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0616001:219
Дата включения в реестр
29 марта 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 марта 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 июля 2021
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
27 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 марта 2018
Срок управления
15 марта 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
40-летия Победы, 53
Дата документа
13 марта 2018
ИНН
7452136715
ОГРН
1167456120699

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 53 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
6

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
22
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    aead2774-d8c1-496f-a554-81f789984800
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 53
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 40-летия Победы, 53?

    Дом по адресу Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 53 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 209,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ДОМОУПРАВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 53

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0616001:351
    квартира/помещение № 274:36:0616001:354
    квартира/помещение № 374:36:0616001:353
    квартира/помещение № 474:36:0616001:352
    квартира/помещение № 574:36:0616001:350
    квартира/помещение № 674:36:0616001:355
    квартира/помещение № 774:36:0616001:356
    квартира/помещение № 874:36:0616001:357
    квартира/помещение № 974:36:0616001:358
    квартира/помещение № 1074:36:0616001:361
    квартира/помещение № 1174:36:0616001:359
    квартира/помещение № 1274:36:0616001:363
    квартира/помещение № 1374:36:0616001:362
    квартира/помещение № 1474:36:0616001:371
    квартира/помещение № 1574:36:0616001:373
    квартира/помещение № 1674:36:0616001:364
    квартира/помещение № 1774:36:0616001:367
    квартира/помещение № 1874:36:0616001:376
    квартира/помещение № 1974:36:0616001:375
    квартира/помещение № 2074:36:0616001:377
    квартира/помещение № 2174:36:0616001:379
    квартира/помещение № 2274:36:0616001:378
    квартира/помещение № 2374:36:0616001:383
    квартира/помещение № 2474:36:0616001:381
    квартира/помещение № 2574:36:0616001:366
    квартира/помещение № 2674:36:0616001:380
    квартира/помещение № 2774:36:0616001:382
    квартира/помещение № 2874:36:0616001:384
    квартира/помещение № 2974:36:0616001:385
    квартира/помещение № 3074:36:0616001:386
    квартира/помещение № 3174:36:0616001:389
    квартира/помещение № 3274:36:0616001:393
    квартира/помещение № 3374:36:0616001:397
    квартира/помещение № 3474:36:0616001:395
    квартира/помещение № 3574:36:0616001:394
    квартира/помещение № 3674:36:0616001:391
    квартира/помещение № 3774:36:0616001:402
    квартира/помещение № 3874:36:0616001:399
    квартира/помещение № 3974:36:0616001:409
    квартира/помещение № 4074:36:0616001:406
    квартира/помещение № 4174:36:0616001:403
    квартира/помещение № 4274:36:0616001:449
    квартира/помещение № 4374:36:0616001:411
    квартира/помещение № 4474:36:0616001:412
    квартира/помещение № 4574:36:0616001:413
    квартира/помещение № 4674:36:0616001:452
    квартира/помещение № 4774:36:0616001:368
    квартира/помещение № 4874:36:0616001:416
    квартира/помещение № 4974:36:0616001:414
    квартира/помещение № 5074:36:0616001:415
    квартира/помещение № 5174:36:0616001:417
    квартира/помещение № 5274:36:0616001:429
    квартира/помещение № 5374:36:0616001:474
    квартира/помещение № 5474:36:0616001:420
    квартира/помещение № 5574:36:0616001:401
    квартира/помещение № 5674:36:0616001:419
    квартира/помещение № 5774:36:0616001:349
    квартира/помещение № 5874:36:0616001:418
    квартира/помещение № 5974:36:0616001:422
    квартира/помещение № 6074:36:0616001:423
    квартира/помещение № 6174:36:0616001:421
    квартира/помещение № 6274:36:0616001:424
    квартира/помещение № 6374:36:0616001:425
    квартира/помещение № 6474:36:0616001:479
    квартира/помещение № 6574:36:0616001:427
    квартира/помещение № 6674:36:0616001:426
    квартира/помещение № 6774:36:0616001:428
    квартира/помещение № 6874:36:0616001:483
    квартира/помещение № 6974:36:0616001:430
    квартира/помещение № 7074:36:0616001:431
    квартира/помещение № 7174:36:0616001:432
    квартира/помещение № 7274:36:0616001:434
    квартира/помещение № 7374:36:0616001:513
    квартира/помещение № 7474:36:0616001:511
    квартира/помещение № 7574:36:0616001:435
    квартира/помещение № 7674:36:0616001:437
    квартира/помещение № 7774:36:0616001:398
    квартира/помещение № 7874:36:0616001:436
    квартира/помещение № 7974:36:0616001:540
    квартира/помещение № 8074:36:0616001:554
    квартира/помещение № 8174:36:0616001:555
    квартира/помещение № 8274:36:0616001:558
    квартира/помещение № 8374:36:0616001:439
    квартира/помещение № 8474:36:0616001:440
    квартира/помещение № 8574:36:0616001:503
    квартира/помещение № 8674:36:0616001:442
    квартира/помещение № 8774:36:0616001:443
    квартира/помещение № 8874:36:0616001:445
    квартира/помещение № 8974:36:0616001:444
    квартира/помещение № 9074:36:0616001:457
    квартира/помещение № 9174:36:0616001:459
    квартира/помещение № 9274:36:0616001:408
    квартира/помещение № 9374:36:0616001:462
    квартира/помещение № 9474:36:0616001:469
    квартира/помещение № 9574:36:0616001:467
    квартира/помещение № 9674:36:0616001:476
    квартира/помещение № 9774:36:0616001:472
    квартира/помещение № 9874:36:0616001:410
    квартира/помещение № 9974:36:0616001:477
    квартира/помещение № 10074:36:0616001:486
    квартира/помещение № 10174:36:0616001:493
    квартира/помещение № 10274:36:0616001:504
    квартира/помещение № 10374:36:0616001:501
    квартира/помещение № 10474:36:0616001:516
    квартира/помещение № 10574:36:0616001:561
    квартира/помещение № 10674:36:0616001:510
    квартира/помещение № 10774:36:0616001:506
    квартира/помещение № 10874:36:0616001:521
    квартира/помещение № 10974:36:0616001:539
    квартира/помещение № 11074:36:0616001:524
    квартира/помещение № 11174:36:0616001:549
    квартира/помещение № 11274:36:0616001:551
    квартира/помещение № 11374:36:0616001:553
    квартира/помещение № 11474:36:0616001:556
    квартира/помещение № 11574:36:0616001:563
    квартира/помещение № 11674:36:0616001:560
    квартира/помещение № 11774:36:0616001:557
    квартира/помещение № 11874:36:0616001:567
    квартира/помещение № 11974:36:0616001:568
    квартира/помещение № 12074:36:0616001:545
    квартира/помещение № 12174:36:0616001:547
    квартира/помещение № 12274:36:0616001:564
    квартира/помещение № 12374:36:0616001:570
    квартира/помещение № 12474:36:0616001:566
    квартира/помещение № 12574:36:0616001:580
    квартира/помещение № 12674:36:0616001:574
    квартира/помещение № 12774:36:0616001:576
    квартира/помещение № 12874:36:0616001:582
    квартира/помещение № 12974:36:0616001:584
    квартира/помещение № 13074:36:0616001:487
    квартира/помещение № 13174:36:0616001:586
    квартира/помещение № 13274:36:0616001:480
    квартира/помещение № 13374:36:0616001:590
    квартира/помещение № 13474:36:0616001:591
    квартира/помещение № 13574:36:0616001:588

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу