Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 26 построен в 2003 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 75 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "НЬЮДОМ".

Год постройки
2003
Этажей
10
Квартир
75
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
5 378,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 75 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 378,8 м². Управление осуществляет ООО "НЬЮДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
97
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
78
Квартир
75
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 378,8 м²
Жилая площадь
3 611,5 м²
Нежилая площадь
878,7 м²
Общее имущество
82 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
12 марта 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
4 декабря 2018
Протокол 2

№ 1-2023

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 3

№ 1-2022

Дата протокола
22 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2022
Срок управления
31 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
40ЛП26
Дата документа
22 июля 2022
ИНН
7447291779
ОГРН
1197456044499

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
cf389218-332e-4874-afba-a951a1b938be
Нормализованный адрес
Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 26
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 40-летия Победы, 26?

Дом по адресу Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 26 построен в 2003 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 378,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "НЬЮДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

75 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, улица 40-летия Победы, дом 26

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0601002:3866
квартира/помещение № 1/374:36:0601002:3867
квартира/помещение № 274:36:0601002:3865
квартира/помещение № 374:36:0601002:3868
квартира/помещение № 574:36:0601002:3869
квартира/помещение № 674:36:0601002:3870
квартира/помещение № 774:36:0601002:3871
квартира/помещение № 874:36:0601002:3872
квартира/помещение № 974:36:0601002:3873
квартира/помещение № 1074:36:0601002:3874
квартира/помещение № 1174:36:0601002:3875
квартира/помещение № 1274:36:0601002:3876
квартира/помещение № 1374:36:0601002:3877
квартира/помещение № 1474:36:0601002:3878
квартира/помещение № 1574:36:0601002:3879
квартира/помещение № 1674:36:0601002:3880
квартира/помещение № 1774:36:0601002:3881
квартира/помещение № 1874:36:0601002:3882
квартира/помещение № 1974:36:0601002:3883
квартира/помещение № 2074:36:0601002:3884
квартира/помещение № 2174:36:0601002:3885
квартира/помещение № 2274:36:0601002:3886
квартира/помещение № 2374:36:0601002:3887
квартира/помещение № 2474:36:0601002:3888
квартира/помещение № 2574:36:0601002:3889
квартира/помещение № 2674:36:0601002:3890
квартира/помещение № 2774:36:0601002:3891
квартира/помещение № 2874:36:0601002:3861
квартира/помещение № 2974:36:0601002:3892
квартира/помещение № 3074:36:0601002:3893
квартира/помещение № 3174:36:0601002:3894
квартира/помещение № 3274:36:0601002:3895
квартира/помещение № 3374:36:0601002:3860
квартира/помещение № 3474:36:0601002:3896
квартира/помещение № 3574:36:0601002:3897
квартира/помещение № 3674:36:0601002:3898
квартира/помещение № 3774:36:0601002:3899
квартира/помещение № 3874:36:0601002:3900
квартира/помещение № 3974:36:0601002:3859
квартира/помещение № 4074:36:0601002:3901
квартира/помещение № 4174:36:0601002:3902
квартира/помещение № 4274:36:0601002:3903
квартира/помещение № 4374:36:0601002:3904
квартира/помещение № 4474:36:0601002:3905
квартира/помещение № 4574:36:0601002:3906
квартира/помещение № 4674:36:0601002:3907
квартира/помещение № 4774:36:0601002:3908
квартира/помещение № 4874:36:0601002:3909
квартира/помещение № 4974:36:0601002:3858
квартира/помещение № 5074:36:0601002:3910
квартира/помещение № 5174:36:0601002:3911
квартира/помещение № 5274:36:0601002:3912
квартира/помещение № 5374:36:0601002:3864
квартира/помещение № 5474:36:0601002:3863
квартира/помещение № 5574:36:0601002:3913
квартира/помещение № 5674:36:0601002:3914
квартира/помещение № 5774:36:0601002:3862
квартира/помещение № 5874:36:0601002:3915
квартира/помещение № 5974:36:0601002:3916
квартира/помещение № 6074:36:0601002:3917
квартира/помещение № 6174:36:0601002:3918
квартира/помещение № 6274:36:0601002:3919
квартира/помещение № 6374:36:0601002:3920
квартира/помещение № 6474:36:0601002:3921
квартира/помещение № 6574:36:0601002:3857
квартира/помещение № 6674:36:0601002:3922
квартира/помещение № 6774:36:0601002:3923
квартира/помещение № 6874:36:0601002:3924
квартира/помещение № 6974:36:0601002:3925
квартира/помещение № 7074:36:0601002:3926
квартира/помещение № 7174:36:0601002:3927
квартира/помещение № 7274:36:0601002:3856
квартира/помещение № 7374:36:0601002:3855
квартира/помещение № 7474:36:0601002:3928
квартира/помещение № 7574:36:0601002:3929

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу