Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 88

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 88 построен в 1995 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Апрель".

Год постройки
1995
Этажей
16
Квартир
105
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
8 278,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 105 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 278,1 м². Управление осуществляет ООО "Апрель".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
индивидуальный проект
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
105
Нежилых помещений
3
Общая площадь
8 278,1 м²
Жилая площадь
5 602,6 м²
Нежилая площадь
290,3 м²
Общее имущество
2 385,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
8 августа 2023
Протокол 2

№ 1/2022

Дата протокола
9 сентября 2022
Протокол 3

№ №1/2021

Дата протокола
18 августа 2021
Протокол 4

№ 1/2019

Дата протокола
12 сентября 2019
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
8 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 февраля 2025
Срок управления
13 февраля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
13 февраля 2025
ИНН
7447124577
ОГРН
1077447023862

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 88 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ad706857-6b89-4a22-b356-f46a6268c5e0
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 88
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 88?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 88 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 278,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Апрель". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 88

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0711001:3516
    квартира/помещение № 274:36:0711001:3515
    квартира/помещение № 374:36:0711001:3490
    квартира/помещение № 474:36:0711001:3508
    квартира/помещение № 674:36:0711001:3507
    квартира/помещение № 774:36:0711001:3506
    квартира/помещение № 874:36:0711001:3497
    квартира/помещение № 974:36:0711001:3496
    квартира/помещение № 1074:36:0711001:3495
    квартира/помещение № 1174:36:0711001:3494
    квартира/помещение № 1274:36:0711001:3493
    квартира/помещение № 1374:36:0711001:3492
    квартира/помещение № 1474:36:0711001:3512
    квартира/помещение № 1574:36:0711001:3511
    квартира/помещение № 1674:36:0711001:3510
    квартира/помещение № 1774:36:0711001:3505
    квартира/помещение № 1874:36:0711001:3504
    квартира/помещение № 1974:36:0711001:3503
    квартира/помещение № 2074:36:0711001:3502
    квартира/помещение № 2174:36:0711001:3425
    квартира/помещение № 2274:36:0711001:3501
    квартира/помещение № 2374:36:0711001:3500
    квартира/помещение № 2474:36:0711001:3499
    квартира/помещение № 2574:36:0711001:3424
    квартира/помещение № 2674:36:0711001:3423
    квартира/помещение № 2774:36:0711001:3422
    квартира/помещение № 2874:36:0711001:3498
    квартира/помещение № 2974:36:0711001:3489
    квартира/помещение № 3074:36:0711001:8010
    квартира/помещение № 3174:36:0711001:3488
    квартира/помещение № 3274:36:0711001:3487
    квартира/помещение № 3374:36:0711001:3486
    квартира/помещение № 3474:36:0711001:3485
    квартира/помещение № 3574:36:0711001:3430
    квартира/помещение № 3674:36:0711001:3484
    квартира/помещение № 3774:36:0711001:3483
    квартира/помещение № 3874:36:0711001:3482
    квартира/помещение № 3974:36:0711001:3481
    квартира/помещение № 4074:36:0711001:3480
    квартира/помещение № 4174:36:0711001:3479
    квартира/помещение № 4274:36:0711001:3429
    квартира/помещение № 4374:36:0711001:3478
    квартира/помещение № 4474:36:0711001:3428
    квартира/помещение № 4574:36:0711001:3427
    квартира/помещение № 4674:36:0711001:3477
    квартира/помещение № 4774:36:0711001:3426
    квартира/помещение № 4874:36:0711001:3476
    квартира/помещение № 4974:36:0711001:3459
    квартира/помещение № 5074:36:0711001:3475
    квартира/помещение № 5174:36:0711001:3458
    квартира/помещение № 5274:36:0711001:3474
    квартира/помещение № 5374:36:0711001:3412
    квартира/помещение № 5474:36:0711001:3473
    квартира/помещение № 5574:36:0711001:3472
    квартира/помещение № 5674:36:0711001:3471
    квартира/помещение № 5774:36:0711001:3470
    квартира/помещение № 5874:36:0711001:3469
    квартира/помещение № 5974:36:0711001:3468
    квартира/помещение № 6074:36:0711001:3467
    квартира/помещение № 6174:36:0711001:3491
    квартира/помещение № 6274:36:0711001:3411
    квартира/помещение № 6374:36:0711001:3419
    квартира/помещение № 6474:36:0711001:3418
    квартира/помещение № 6574:36:0711001:3417
    квартира/помещение № 6674:36:0711001:3439
    квартира/помещение № 6774:36:0711001:3438
    квартира/помещение № 6874:36:0711001:3437
    квартира/помещение № 6974:36:0711001:3436
    квартира/помещение № 7074:36:0711001:3435
    квартира/помещение № 7174:36:0711001:3434
    квартира/помещение № 7274:36:0711001:3433
    квартира/помещение № 7374:36:0711001:3432
    квартира/помещение № 7474:36:0711001:3431
    квартира/помещение № 7574:36:0711001:3420
    квартира/помещение № 7674:36:0711001:3416
    квартира/помещение № 7774:36:0711001:3410
    квартира/помещение № 7874:36:0711001:3415
    квартира/помещение № 7974:36:0711001:3414
    квартира/помещение № 8074:36:0711001:3413
    квартира/помещение № 8174:36:0711001:3466
    квартира/помещение № 8274:36:0711001:3465
    квартира/помещение № 8374:36:0711001:3464
    квартира/помещение № 8474:36:0711001:3463
    квартира/помещение № 8574:36:0711001:3462
    квартира/помещение № 8674:36:0711001:3409
    квартира/помещение № 8774:36:0711001:3461
    квартира/помещение № 8874:36:0711001:3517
    квартира/помещение № 8974:36:0711001:3460
    квартира/помещение № 9074:36:0711001:3455
    квартира/помещение № 9174:36:0711001:3454
    квартира/помещение № 9274:36:0711001:3407
    квартира/помещение № 9374:36:0711001:3406
    квартира/помещение № 9474:36:0711001:3453
    квартира/помещение № 9574:36:0711001:3405
    квартира/помещение № 9674:36:0711001:3452
    квартира/помещение № 9774:36:0711001:3451
    квартира/помещение № 9874:36:0711001:3450
    квартира/помещение № 9974:36:0711001:3404
    квартира/помещение № 10074:36:0711001:3449
    квартира/помещение № 10174:36:0711001:3448
    квартира/помещение № 10274:36:0711001:3457
    квартира/помещение № 10374:36:0711001:3447
    квартира/помещение № 10474:36:0711001:3446
    квартира/помещение № 10574:36:0711001:3445
    квартира/помещение № 10674:36:0711001:3444
    квартира/помещение № 10774:36:0711001:3443
    квартира/помещение № 10874:36:0711001:3442
    квартира/помещение № 10974:36:0711001:3441
    квартира/помещение № 11074:36:0711001:3440
    квартира/помещение № 11174:36:0711001:3456

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу