Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 104 построен в 1995 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 111 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1995
Этажей
16
Квартир
111
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
8 040,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 111 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 040,1 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0712002:2428

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
С-97
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
111
Нежилых помещений
4
Общая площадь
8 040,1 м²
Жилая площадь
5 919 м²
Нежилая площадь
214,3 м²
Общее имущество
2 555,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0712002:2428
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
30 сентября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
14 июля 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
24 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 апреля 2015
Срок управления
21 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
21 апреля 2015
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7e90d353-25d8-4e28-9bce-f4740fbf740b
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 104?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 104 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 111 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 040,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0712002:684
    квартира/помещение № 274:36:0712002:656
    квартира/помещение № 474:36:0712002:685
    квартира/помещение № 574:36:0712002:686
    квартира/помещение № 674:36:0712002:687
    квартира/помещение № 774:36:0712002:654
    квартира/помещение № 874:36:0712002:688
    квартира/помещение № 974:36:0712002:689
    квартира/помещение № 1074:36:0712002:690
    квартира/помещение № 1174:36:0712002:691
    квартира/помещение № 1274:36:0712002:653
    квартира/помещение № 1374:36:0712002:652
    квартира/помещение № 1474:36:0712002:692
    квартира/помещение № 1574:36:0712002:651
    квартира/помещение № 1674:36:0712002:693
    квартира/помещение № 1774:36:0712002:694
    квартира/помещение № 1874:36:0712002:695
    квартира/помещение № 1974:36:0712002:696
    квартира/помещение № 2074:36:0712002:697
    квартира/помещение № 2174:36:0712002:698
    квартира/помещение № 2274:36:0712002:650
    квартира/помещение № 2374:36:0712002:699
    квартира/помещение № 2474:36:0712002:649
    квартира/помещение № 2574:36:0712002:700
    квартира/помещение № 2674:36:0712002:701
    квартира/помещение № 2774:36:0712002:702
    квартира/помещение № 2874:36:0712002:703
    квартира/помещение № 2974:36:0712002:704
    квартира/помещение № 3074:36:0712002:705
    квартира/помещение № 3174:36:0712002:672
    квартира/помещение № 3274:36:0712002:706
    квартира/помещение № 3374:36:0712002:707
    квартира/помещение № 3474:36:0712002:671
    квартира/помещение № 3574:36:0712002:670
    квартира/помещение № 3674:36:0712002:708
    квартира/помещение № 3774:36:0712002:669
    квартира/помещение № 3874:36:0712002:709
    квартира/помещение № 3974:36:0712002:668
    квартира/помещение № 4074:36:0712002:667
    квартира/помещение № 4174:36:0712002:710
    квартира/помещение № 4274:36:0712002:711
    квартира/помещение № 4374:36:0712002:712
    квартира/помещение № 4474:36:0712002:713
    квартира/помещение № 4574:36:0712002:666
    квартира/помещение № 4674:36:0712002:714
    квартира/помещение № 4774:36:0712002:715
    квартира/помещение № 4874:36:0712002:665
    квартира/помещение № 4974:36:0712002:716
    квартира/помещение № 5074:36:0712002:664
    квартира/помещение № 5174:36:0712002:717
    квартира/помещение № 5274:36:0712002:663
    квартира/помещение № 5374:36:0712002:718
    квартира/помещение № 5474:36:0712002:719
    квартира/помещение № 5574:36:0712002:720
    квартира/помещение № 5674:36:0712002:662
    квартира/помещение № 5774:36:0712002:721
    квартира/помещение № 5874:36:0712002:722
    квартира/помещение № 5974:36:0712002:661
    квартира/помещение № 6074:36:0712002:660
    квартира/помещение № 6174:36:0712002:723
    квартира/помещение № 6274:36:0712002:659
    квартира/помещение № 6374:36:0712002:724
    квартира/помещение № 6474:36:0712002:725
    квартира/помещение № 6574:36:0712002:726
    квартира/помещение № 6674:36:0712002:727
    квартира/помещение № 6774:36:0712002:728
    квартира/помещение № 6874:36:0712002:658
    квартира/помещение № 6974:36:0712002:729
    квартира/помещение № 7074:36:0712002:730
    квартира/помещение № 7174:36:0712002:683
    квартира/помещение № 7274:36:0712002:682
    квартира/помещение № 7374:36:0712002:681
    квартира/помещение № 7474:36:0712002:731
    квартира/помещение № 7574:36:0712002:680
    квартира/помещение № 7674:36:0712002:732
    квартира/помещение № 7774:36:0712002:733
    квартира/помещение № 7874:36:0712002:734
    квартира/помещение № 7974:36:0712002:735
    квартира/помещение № 8074:36:0712002:736
    квартира/помещение № 8174:36:0712002:737
    квартира/помещение № 8274:36:0712002:738
    квартира/помещение № 8374:36:0712002:739
    квартира/помещение № 8474:36:0712002:740
    квартира/помещение № 8574:36:0712002:679
    квартира/помещение № 8674:36:0712002:741
    квартира/помещение № 8774:36:0712002:678
    квартира/помещение № 8874:36:0712002:742
    квартира/помещение № 8974:36:0712002:677
    квартира/помещение № 9074:36:0712002:743
    квартира/помещение № 9174:36:0712002:744
    квартира/помещение № 9274:36:0712002:745
    квартира/помещение № 9374:36:0712002:746
    квартира/помещение № 9474:36:0712002:747
    квартира/помещение № 9574:36:0712002:748
    квартира/помещение № 9674:36:0712002:749
    квартира/помещение № 9774:36:0712002:676
    квартира/помещение № 9874:36:0712002:750
    квартира/помещение № 9974:36:0712002:751
    квартира/помещение № 10074:36:0712002:752
    квартира/помещение № 10174:36:0712002:753
    квартира/помещение № 10274:36:0712002:675
    квартира/помещение № 10374:36:0712002:754
    квартира/помещение № 10474:36:0712002:755
    квартира/помещение № 10574:36:0712002:756
    квартира/помещение № 10674:36:0712002:674
    квартира/помещение № 10774:36:0712002:757
    квартира/помещение № 10874:36:0712002:673
    квартира/помещение № 10974:36:0712002:758
    квартира/помещение № 11074:36:0712002:759
    квартира/помещение № 11174:36:0712002:760

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания