Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 85

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 85. В доме 10 этажей, 7 подъездов, 247 квартир и 7 лифтов. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
247
Подъездов
7
Лифтов
7
Площадь
17 925,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 7 подъездов, 247 квартир и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 17 925,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0711008:133

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
9 ЧПД
Этажей
10
Подъездов
7
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
262
Квартир
247
Нежилых помещений
15
Общая площадь
17 925,6 м²
Жилая площадь
12 826,8 м²
Нежилая площадь
1 351,4 м²
Общее имущество
6 044,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0711008:133
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
6 сентября 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 сентября 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
29 сентября 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
24 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 мая 2015
Срок управления
21 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
21 мая 2015
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 85 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
20

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
25
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0699a3bb-f3f9-4d9d-b1de-b50dd0f8997f
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 85
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 247 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 925,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 243 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    243 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 85

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0711008:2505
    квартира/помещение № 274:36:0711008:1972
    квартира/помещение № 474:36:0711008:2492
    квартира/помещение № 574:36:0711008:5685
    квартира/помещение № 674:36:0711008:2491
    квартира/помещение № 774:36:0711008:2490
    квартира/помещение № 874:36:0711008:2332
    квартира/помещение № 974:36:0711008:2331
    квартира/помещение № 1074:36:0711008:2330
    квартира/помещение № 1174:36:0711008:2329
    квартира/помещение № 1274:36:0711008:2408
    квартира/помещение № 1374:36:0711008:2407
    квартира/помещение № 1474:36:0711008:2406
    квартира/помещение № 1574:36:0711008:2405
    квартира/помещение № 1674:36:0711008:2367
    квартира/помещение № 1774:36:0711008:2366
    квартира/помещение № 1874:36:0711008:2365
    квартира/помещение № 1974:36:0711008:2364
    квартира/помещение № 2074:36:0711008:2465
    квартира/помещение № 2174:36:0711008:2464
    квартира/помещение № 2274:36:0711008:2463
    квартира/помещение № 2374:36:0711008:2462
    квартира/помещение № 2474:36:0711008:2391
    квартира/помещение № 2574:36:0711008:2390
    квартира/помещение № 2674:36:0711008:2389
    квартира/помещение № 2774:36:0711008:2388
    квартира/помещение № 2874:36:0711008:2326
    квартира/помещение № 2974:36:0711008:2325
    квартира/помещение № 3074:36:0711008:2324
    квартира/помещение № 3174:36:0711008:2323
    квартира/помещение № 3274:36:0711008:2298
    квартира/помещение № 3474:36:0711008:2297
    квартира/помещение № 3574:36:0711008:2296
    квартира/помещение № 3674:36:0711008:2504
    квартира/помещение № 3774:36:0711008:2503
    квартира/помещение № 3874:36:0711008:2502
    квартира/помещение № 3974:36:0711008:2501
    квартира/помещение № 4074:36:0711008:2489
    квартира/помещение № 4174:36:0711008:2488
    квартира/помещение № 4274:36:0711008:2487
    квартира/помещение № 4374:36:0711008:1971
    квартира/помещение № 4474:36:0711008:2432
    квартира/помещение № 4574:36:0711008:2431
    квартира/помещение № 4674:36:0711008:2430
    квартира/помещение № 4774:36:0711008:2429
    квартира/помещение № 4874:36:0711008:2404
    квартира/помещение № 4974:36:0711008:2403
    квартира/помещение № 5074:36:0711008:2402
    квартира/помещение № 5174:36:0711008:2401
    квартира/помещение № 5274:36:0711008:2363
    квартира/помещение № 5374:36:0711008:475
    квартира/помещение № 5474:36:0711008:2361
    квартира/помещение № 5674:36:0711008:2461
    квартира/помещение № 5774:36:0711008:2460
    квартира/помещение № 5874:36:0711008:2459
    квартира/помещение № 5974:36:0711008:2458
    квартира/помещение № 6074:36:0711008:2387
    квартира/помещение № 6174:36:0711008:2386
    квартира/помещение № 6274:36:0711008:2385
    квартира/помещение № 6374:36:0711008:2384
    квартира/помещение № 6474:36:0711008:2322
    квартира/помещение № 6574:36:0711008:2321
    квартира/помещение № 6674:36:0711008:2320
    квартира/помещение № 6774:36:0711008:2319
    квартира/помещение № 6874:36:0711008:2295
    квартира/помещение № 6974:36:0711008:2294
    квартира/помещение № 7074:36:0711008:2293
    квартира/помещение № 7174:36:0711008:2292
    квартира/помещение № 7274:36:0711008:2500
    квартира/помещение № 7374:36:0711008:2499
    квартира/помещение № 7474:36:0711008:2498
    квартира/помещение № 7574:36:0711008:2257
    квартира/помещение № 7674:36:0711008:2485
    квартира/помещение № 7774:36:0711008:2478
    квартира/помещение № 7874:36:0711008:2484
    квартира/помещение № 7974:36:0711008:2483
    квартира/помещение № 8074:36:0711008:2428
    квартира/помещение № 8174:36:0711008:2427
    квартира/помещение № 8274:36:0711008:2426
    квартира/помещение № 8374:36:0711008:2425
    квартира/помещение № 8474:36:0711008:2400
    квартира/помещение № 8574:36:0711008:2399
    квартира/помещение № 8674:36:0711008:2398
    квартира/помещение № 8774:36:0711008:2397
    квартира/помещение № 8874:36:0711008:2360
    квартира/помещение № 8974:36:0711008:2359
    квартира/помещение № 9074:36:0711008:2358
    квартира/помещение № 9174:36:0711008:2357
    квартира/помещение № 9274:36:0711008:2452
    квартира/помещение № 9374:36:0711008:2451
    квартира/помещение № 9474:36:0711008:2450
    квартира/помещение № 9574:36:0711008:2449
    квартира/помещение № 9674:36:0711008:2383
    квартира/помещение № 9774:36:0711008:2382
    квартира/помещение № 9874:36:0711008:2381
    квартира/помещение № 9974:36:0711008:2380
    квартира/помещение № 10074:36:0711008:2318
    квартира/помещение № 10174:36:0711008:2317
    квартира/помещение № 10274:36:0711008:2316
    квартира/помещение № 10374:36:0711008:2315
    квартира/помещение № 10474:36:0711008:2291
    квартира/помещение № 10574:36:0711008:2290
    квартира/помещение № 10674:36:0711008:2289
    квартира/помещение № 10874:36:0711008:2497
    квартира/помещение № 10974:36:0711008:2256
    квартира/помещение № 11074:36:0711008:2255
    квартира/помещение № 11174:36:0711008:2254
    квартира/помещение № 11274:36:0711008:2482
    квартира/помещение № 11374:36:0711008:2481
    квартира/помещение № 11474:36:0711008:2480
    квартира/помещение № 11574:36:0711008:2479
    квартира/помещение № 11674:36:0711008:2424
    квартира/помещение № 11774:36:0711008:2423
    квартира/помещение № 11874:36:0711008:2422
    квартира/помещение № 11974:36:0711008:2421
    квартира/помещение № 12074:36:0711008:2396
    квартира/помещение № 12174:36:0711008:2395
    квартира/помещение № 12274:36:0711008:2394
    квартира/помещение № 12374:36:0711008:2393
    квартира/помещение № 12474:36:0711008:2356
    квартира/помещение № 12574:36:0711008:2355
    квартира/помещение № 12674:36:0711008:2354
    квартира/помещение № 12774:36:0711008:2353
    квартира/помещение № 12874:36:0711008:2448
    квартира/помещение № 12974:36:0711008:2447
    квартира/помещение № 13074:36:0711008:2446
    квартира/помещение № 13174:36:0711008:2445
    квартира/помещение № 13274:36:0711008:2379
    квартира/помещение № 13374:36:0711008:2378
    квартира/помещение № 13474:36:0711008:2377
    квартира/помещение № 13574:36:0711008:2376
    квартира/помещение № 13674:36:0711008:2314
    квартира/помещение № 13774:36:0711008:2313
    квартира/помещение № 13874:36:0711008:2312
    квартира/помещение № 13974:36:0711008:2311
    квартира/помещение № 14074:36:0711008:2288
    квартира/помещение № 14174:36:0711008:2287
    квартира/помещение № 14274:36:0711008:2286
    квартира/помещение № 14374:36:0711008:2285
    квартира/помещение № 14474:36:0711008:2253
    квартира/помещение № 14574:36:0711008:2252
    квартира/помещение № 14674:36:0711008:2251
    квартира/помещение № 14774:36:0711008:2496
    квартира/помещение № 14874:36:0711008:2457
    квартира/помещение № 14974:36:0711008:2456
    квартира/помещение № 15074:36:0711008:2455
    квартира/помещение № 15174:36:0711008:2454
    квартира/помещение № 15274:36:0711008:2420
    квартира/помещение № 15374:36:0711008:2419
    квартира/помещение № 15474:36:0711008:2418
    квартира/помещение № 15574:36:0711008:5695
    квартира/помещение № 15674:36:0711008:2351
    квартира/помещение № 15774:36:0711008:2350
    квартира/помещение № 15874:36:0711008:2349
    квартира/помещение № 15974:36:0711008:2348
    квартира/помещение № 16074:36:0711008:2477
    квартира/помещение № 16174:36:0711008:2476
    квартира/помещение № 16274:36:0711008:2475
    квартира/помещение № 16374:36:0711008:2474
    квартира/помещение № 16474:36:0711008:2444
    квартира/помещение № 16574:36:0711008:2443
    квартира/помещение № 16674:36:0711008:2442
    квартира/помещение № 16774:36:0711008:2441
    квартира/помещение № 16874:36:0711008:2375
    квартира/помещение № 16974:36:0711008:2374
    квартира/помещение № 17074:36:0711008:2373
    квартира/помещение № 17174:36:0711008:1969
    квартира/помещение № 17274:36:0711008:1968
    квартира/помещение № 17374:36:0711008:2309
    квартира/помещение № 17474:36:0711008:2308
    квартира/помещение № 17574:36:0711008:2307
    квартира/помещение № 17674:36:0711008:2284
    квартира/помещение № 17774:36:0711008:2283
    квартира/помещение № 17874:36:0711008:2282
    квартира/помещение № 17974:36:0711008:2281
    квартира/помещение № 18074:36:0711008:2248
    квартира/помещение № 18174:36:0711008:2247
    квартира/помещение № 18374:36:0711008:2495
    квартира/помещение № 18474:36:0711008:2340
    квартира/помещение № 18574:36:0711008:2339
    квартира/помещение № 18674:36:0711008:2338
    квартира/помещение № 18774:36:0711008:2337
    квартира/помещение № 18874:36:0711008:2416
    квартира/помещение № 18974:36:0711008:2415
    квартира/помещение № 19074:36:0711008:2414
    квартира/помещение № 19174:36:0711008:2413
    квартира/помещение № 19274:36:0711008:2347
    квартира/помещение № 19374:36:0711008:2346
    квартира/помещение № 19474:36:0711008:2345
    квартира/помещение № 19574:36:0711008:2344
    квартира/помещение № 19674:36:0711008:2473
    квартира/помещение № 19774:36:0711008:2472
    квартира/помещение № 19874:36:0711008:2471
    квартира/помещение № 19974:36:0711008:2470
    квартира/помещение № 20074:36:0711008:2440
    квартира/помещение № 20174:36:0711008:2439
    квартира/помещение № 20274:36:0711008:2438
    квартира/помещение № 20374:36:0711008:2437
    квартира/помещение № 20474:36:0711008:2371
    квартира/помещение № 20574:36:0711008:2370
    квартира/помещение № 20674:36:0711008:2369
    квартира/помещение № 20774:36:0711008:2368
    квартира/помещение № 20874:36:0711008:2306
    квартира/помещение № 20974:36:0711008:2305
    квартира/помещение № 21074:36:0711008:2304
    квартира/помещение № 21174:36:0711008:2303
    квартира/помещение № 21274:36:0711008:2280
    квартира/помещение № 21374:36:0711008:2279
    квартира/помещение № 21474:36:0711008:2278
    квартира/помещение № 21574:36:0711008:2277
    квартира/помещение № 21674:36:0711008:2494
    квартира/помещение № 21874:36:0711008:2336
    квартира/помещение № 21974:36:0711008:2335
    квартира/помещение № 22074:36:0711008:2334
    квартира/помещение № 22174:36:0711008:2333
    квартира/помещение № 22274:36:0711008:2412
    квартира/помещение № 22374:36:0711008:2411
    квартира/помещение № 22474:36:0711008:2410
    квартира/помещение № 22574:36:0711008:2409
    квартира/помещение № 22674:36:0711008:2343
    квартира/помещение № 22774:36:0711008:2342
    квартира/помещение № 22874:36:0711008:2341
    квартира/помещение № 22974:36:0711008:2453
    квартира/помещение № 23074:36:0711008:2469
    квартира/помещение № 23174:36:0711008:2468
    квартира/помещение № 23274:36:0711008:2467
    квартира/помещение № 23374:36:0711008:2466
    квартира/помещение № 23474:36:0711008:2436
    квартира/помещение № 23574:36:0711008:2435
    квартира/помещение № 23674:36:0711008:2434
    квартира/помещение № 23774:36:0711008:2433
    квартира/помещение № 23874:36:0711008:2352
    квартира/помещение № 23974:36:0711008:2392
    квартира/помещение № 24074:36:0711008:2328
    квартира/помещение № 24174:36:0711008:2327
    квартира/помещение № 24274:36:0711008:2302
    квартира/помещение № 24374:36:0711008:2301
    квартира/помещение № 24474:36:0711008:2300
    квартира/помещение № 24574:36:0711008:2299
    квартира/помещение № 24674:36:0711008:2276
    квартира/помещение № 24774:36:0711008:2275
    квартира/помещение № 24874:36:0711008:2274
    квартира/помещение № 24974:36:0711008:2273

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания