Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83 построен в 1980 году. В доме 9 этажей, 7 подъездов, 253 квартиры и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1980
Этажей
9
Квартир
253
Подъездов
7
Лифтов
6
Площадь
18 169,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 7 подъездов, 253 квартиры и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 18 169,5 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0711008:104

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
9ЧПД
Этажей
9
Подъездов
7
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
264
Квартир
253
Нежилых помещений
11
Общая площадь
18 169,5 м²
Жилая площадь
13 165,3 м²
Нежилая площадь
1 115,5 м²
Общее имущество
6 114,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0711008:104
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
24 августа 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
15 ноября 2018
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
29 сентября 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
8 сентября 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
29 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 мая 2015
Срок управления
8 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
8 мая 2015
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
19

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
24
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    58acc72c-4a63-43ec-81f5-ae6a54614902
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 83?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 253 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 169,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 229 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    229 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0711008:1954
    квартира/помещение № 274:36:0711008:1953
    квартира/помещение № 374:36:0711008:1952
    квартира/помещение № 474:36:0711008:1951
    квартира/помещение № 574:36:0711008:1950
    квартира/помещение № 674:36:0711008:1949
    квартира/помещение № 774:36:0711008:1948
    квартира/помещение № 874:36:0711008:1947
    квартира/помещение № 974:36:0711008:1946
    квартира/помещение № 1074:36:0711008:5904
    квартира/помещение № 1174:36:0711008:1944
    квартира/помещение № 1274:36:0711008:1744
    квартира/помещение № 1374:36:0711008:1943
    квартира/помещение № 1474:36:0711008:1942
    квартира/помещение № 1574:36:0711008:1941
    квартира/помещение № 1674:36:0711008:1940
    квартира/помещение № 1774:36:0711008:1939
    квартира/помещение № 1874:36:0711008:1938
    квартира/помещение № 1974:36:0711008:1937
    квартира/помещение № 2074:36:0711008:1736
    квартира/помещение № 2174:36:0711008:1936
    квартира/помещение № 2274:36:0711008:1935
    квартира/помещение № 2374:36:0711008:1934
    квартира/помещение № 2474:36:0711008:1933
    квартира/помещение № 2574:36:0711008:1962
    квартира/помещение № 2674:36:0711008:1961
    квартира/помещение № 2774:36:0711008:1960
    квартира/помещение № 2874:36:0711008:1797
    квартира/помещение № 2974:36:0711008:1959
    квартира/помещение № 3074:36:0711008:1958
    квартира/помещение № 3174:36:0711008:1957
    квартира/помещение № 3274:36:0711008:1931
    квартира/помещение № 3374:36:0711008:1930
    квартира/помещение № 3474:36:0711008:1929
    квартира/помещение № 3574:36:0711008:1788
    квартира/помещение № 3674:36:0711008:1756
    квартира/помещение № 3774:36:0711008:1928
    квартира/помещение № 3874:36:0711008:1927
    квартира/помещение № 3974:36:0711008:1926
    квартира/помещение № 4074:36:0711008:1925
    квартира/помещение № 4174:36:0711008:1924
    квартира/помещение № 4274:36:0711008:1923
    квартира/помещение № 4374:36:0711008:1922
    квартира/помещение № 4474:36:0711008:1750
    квартира/помещение № 4574:36:0711008:1921
    квартира/помещение № 4674:36:0711008:1920
    квартира/помещение № 4774:36:0711008:1919
    квартира/помещение № 4874:36:0711008:1918
    квартира/помещение № 4974:36:0711008:1917
    квартира/помещение № 5074:36:0711008:1916
    квартира/помещение № 5174:36:0711008:1915
    квартира/помещение № 5274:36:0711008:1914
    квартира/помещение № 5374:36:0711008:1913
    квартира/помещение № 5474:36:0711008:1912
    квартира/помещение № 5574:36:0711008:1911
    квартира/помещение № 5674:36:0711008:1910
    квартира/помещение № 5774:36:0711008:1909
    квартира/помещение № 5874:36:0711008:1908
    квартира/помещение № 5974:36:0711008:1907
    квартира/помещение № 6074:36:0711008:1906
    квартира/помещение № 6174:36:0711008:1905
    квартира/помещение № 6274:36:0711008:1730
    квартира/помещение № 6374:36:0711008:1729
    квартира/помещение № 6474:36:0711008:1904
    квартира/помещение № 6574:36:0711008:1796
    квартира/помещение № 6674:36:0711008:1903
    квартира/помещение № 6774:36:0711008:1902
    квартира/помещение № 6874:36:0711008:1787
    квартира/помещение № 6974:36:0711008:1901
    квартира/помещение № 7074:36:0711008:1900
    квартира/помещение № 7174:36:0711008:1899
    квартира/помещение № 7274:36:0711008:1932
    квартира/помещение № 7474:36:0711008:1782
    квартира/помещение № 7574:36:0711008:1781
    квартира/помещение № 7674:36:0711008:1780
    квартира/помещение № 7774:36:0711008:1755
    квартира/помещение № 7874:36:0711008:1779
    квартира/помещение № 7974:36:0711008:1754
    квартира/помещение № 8074:36:0711008:1778
    квартира/помещение № 8174:36:0711008:1749
    квартира/помещение № 8274:36:0711008:1748
    квартира/помещение № 8374:36:0711008:1777
    квартира/помещение № 8474:36:0711008:1776
    квартира/помещение № 8574:36:0711008:1775
    квартира/помещение № 8674:36:0711008:1774
    квартира/помещение № 8774:36:0711008:1773
    квартира/помещение № 8874:36:0711008:1772
    квартира/помещение № 8974:36:0711008:1771
    квартира/помещение № 9074:36:0711008:1770
    квартира/помещение № 9174:36:0711008:1769
    квартира/помещение № 9274:36:0711008:1768
    квартира/помещение № 9374:36:0711008:1735
    квартира/помещение № 9474:36:0711008:1767
    квартира/помещение № 9574:36:0711008:1734
    квартира/помещение № 9674:36:0711008:1766
    квартира/помещение № 9774:36:0711008:1728
    квартира/помещение № 9874:36:0711008:1720
    квартира/помещение № 9974:36:0711008:1719
    квартира/помещение № 10074:36:0711008:1718
    квартира/помещение № 10174:36:0711008:1717
    квартира/помещение № 10274:36:0711008:1795
    квартира/помещение № 10374:36:0711008:1794
    квартира/помещение № 10474:36:0711008:1716
    квартира/помещение № 10574:36:0711008:1843
    квартира/помещение № 10674:36:0711008:1842
    квартира/помещение № 10774:36:0711008:1841
    квартира/помещение № 11074:36:0711008:1840
    квартира/помещение № 11174:36:0711008:1839
    квартира/помещение № 11274:36:0711008:1838
    квартира/помещение № 11374:36:0711008:1837
    квартира/помещение № 11474:36:0711008:1836
    квартира/помещение № 11574:36:0711008:1835
    квартира/помещение № 11674:36:0711008:1834
    квартира/помещение № 11774:36:0711008:1747
    квартира/помещение № 11874:36:0711008:1833
    квартира/помещение № 11974:36:0711008:1832
    квартира/помещение № 12074:36:0711008:1831
    квартира/помещение № 12174:36:0711008:1830
    квартира/помещение № 12274:36:0711008:1829
    квартира/помещение № 12374:36:0711008:1743
    квартира/помещение № 12474:36:0711008:1828
    квартира/помещение № 12574:36:0711008:1827
    квартира/помещение № 12674:36:0711008:1738
    квартира/помещение № 12774:36:0711008:1826
    квартира/помещение № 12874:36:0711008:1733
    квартира/помещение № 12974:36:0711008:1825
    квартира/помещение № 13074:36:0711008:1824
    квартира/помещение № 13174:36:0711008:1823
    квартира/помещение № 13274:36:0711008:1822
    квартира/помещение № 13374:36:0711008:1821
    квартира/помещение № 13474:36:0711008:1820
    квартира/помещение № 13574:36:0711008:1819
    квартира/помещение № 13674:36:0711008:1818
    квартира/помещение № 13774:36:0711008:1817
    квартира/помещение № 13874:36:0711008:1816
    квартира/помещение № 13974:36:0711008:1815
    квартира/помещение № 14074:36:0711008:1814
    квартира/помещение № 14174:36:0711008:1813
    квартира/помещение № 14274:36:0711008:1812
    квартира/помещение № 14374:36:0711008:1786
    квартира/помещение № 14474:36:0711008:1811
    квартира/помещение № 14574:36:0711008:1810
    квартира/помещение № 14874:36:0711008:1753
    квартира/помещение № 14974:36:0711008:1809
    квартира/помещение № 15074:36:0711008:1808
    квартира/помещение № 15174:36:0711008:1807
    квартира/помещение № 15274:36:0711008:1806
    квартира/помещение № 15374:36:0711008:1894
    квартира/помещение № 15474:36:0711008:1893
    квартира/помещение № 15574:36:0711008:1746
    квартира/помещение № 15674:36:0711008:1742
    квартира/помещение № 15774:36:0711008:1892
    квартира/помещение № 15874:36:0711008:1891
    квартира/помещение № 15974:36:0711008:1890
    квартира/помещение № 16074:36:0711008:1889
    квартира/помещение № 16174:36:0711008:1888
    квартира/помещение № 16274:36:0711008:1887
    квартира/помещение № 16374:36:0711008:1886
    квартира/помещение № 16474:36:0711008:1885
    квартира/помещение № 16574:36:0711008:1884
    квартира/помещение № 16674:36:0711008:1883
    квартира/помещение № 16774:36:0711008:1882
    квартира/помещение № 16874:36:0711008:1727
    квартира/помещение № 16974:36:0711008:1881
    квартира/помещение № 17074:36:0711008:1726
    квартира/помещение № 17174:36:0711008:1725
    квартира/помещение № 17274:36:0711008:1880
    квартира/помещение № 17374:38:0131002:98
    квартира/помещение № 17474:36:0711008:1879
    квартира/помещение № 17574:36:0711008:1792
    квартира/помещение № 17674:36:0711008:1878
    квартира/помещение № 17774:36:0711008:1877
    квартира/помещение № 17874:36:0711008:1876
    квартира/помещение № 17974:36:0711008:1875
    квартира/помещение № 18074:36:0711008:1874
    квартира/помещение № 18174:36:0711008:1873
    квартира/помещение № 18274:36:0711008:1872
    квартира/помещение № 18374:36:0711008:1871
    квартира/помещение № 18474:36:0711008:1752
    квартира/помещение № 18574:36:0711008:1870
    квартира/помещение № 18674:36:0711008:1869
    квартира/помещение № 18774:36:0711008:1868
    квартира/помещение № 18874:36:0711008:1867
    квартира/помещение № 18974:36:0711008:1745
    квартира/помещение № 19074:36:0711008:1898
    квартира/помещение № 19174:36:0711008:1897
    квартира/помещение № 19274:36:0711008:1896
    квартира/помещение № 19374:36:0711008:1895
    квартира/помещение № 19474:36:0711008:1740
    квартира/помещение № 19574:36:0711008:1741
    квартира/помещение № 19674:36:0711008:1739
    квартира/помещение № 19774:36:0711008:1737
    квартира/помещение № 19874:36:0711008:1723
    квартира/помещение № 19974:36:0711008:1722
    квартира/помещение № 20074:36:0711008:1732
    квартира/помещение № 20174:36:0711008:1721
    квартира/помещение № 20274:36:0711008:1731
    квартира/помещение № 20374:36:0711008:1866
    квартира/помещение № 20474:36:0711008:1724
    квартира/помещение № 20574:36:0711008:1865
    квартира/помещение № 20674:36:0711008:1799
    квартира/помещение № 20774:36:0711008:1864
    квартира/помещение № 20874:36:0711008:1863
    квартира/помещение № 20974:36:0711008:1849
    квартира/помещение № 21074:36:0711008:1791
    квартира/помещение № 21174:36:0711008:1848
    квартира/помещение № 21274:36:0711008:1847
    квартира/помещение № 21374:36:0711008:1785
    квартира/помещение № 21474:36:0711008:1846
    квартира/помещение № 21574:36:0711008:1845
    квартира/помещение № 21674:36:0711008:1844
    квартира/помещение № 21774:36:0711008:1862
    квартира/помещение № 21874:36:0711008:1861
    квартира/помещение № 21974:36:0711008:1860
    квартира/помещение № 22074:36:0711008:1859
    квартира/помещение № 22174:36:0711008:1858
    квартира/помещение № 22274:36:0711008:1751
    квартира/помещение № 22374:36:0711008:1857
    квартира/помещение № 22474:36:0711008:1856
    квартира/помещение № 22574:36:0711008:1855
    квартира/помещение № 22674:36:0711008:1854
    квартира/помещение № 22774:36:0711008:1853
    квартира/помещение № 22874:36:0711008:1852
    квартира/помещение № 22974:36:0711008:1851
    квартира/помещение № 23074:36:0711008:1850
    квартира/помещение № 23174:36:0711008:1805
    квартира/помещение № 23274:36:0711008:1804
    квартира/помещение № 23374:36:0711008:1803
    квартира/помещение № 23474:36:0711008:1802

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания