Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 74 построен в 1994 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 150 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1994
Этажей
11
Квартир
150
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 418,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 150 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 418,4 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:071100:114

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
86-01
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
151
Квартир
150
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 418,4 м²
Жилая площадь
8 857,1 м²
Нежилая площадь
1 862,5 м²
Общее имущество
3 264,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:071100:114
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
18 июля 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
24 августа 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
8 августа 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
18 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 мая 2015
Срок управления
8 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
8 мая 2015
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
6

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f9d80800-4a2d-4c02-879b-0bd3cab49a36
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 74?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 74 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 418,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    146 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0711001:964
    квартира/помещение № 274:36:0711001:960
    квартира/помещение № 374:36:0711001:965
    квартира/помещение № 474:36:0711001:966
    квартира/помещение № 574:36:0711001:967
    квартира/помещение № 674:36:0711001:970
    квартира/помещение № 774:36:0711001:971
    квартира/помещение № 874:36:0711001:972
    квартира/помещение № 974:36:0711001:973
    квартира/помещение № 1074:36:0711001:974
    квартира/помещение № 1174:36:0711001:983
    квартира/помещение № 1274:36:0711001:963
    квартира/помещение № 1374:36:0711001:984
    квартира/помещение № 1474:36:0711001:985
    квартира/помещение № 1574:36:0711001:962
    квартира/помещение № 1674:36:0711001:990
    квартира/помещение № 1774:36:0711001:961
    квартира/помещение № 1874:36:0711001:991
    квартира/помещение № 1974:36:0711001:8206
    квартира/помещение № 2074:36:0711001:8423
    квартира/помещение № 2174:36:0711001:997
    квартира/помещение № 2274:36:0711001:959
    квартира/помещение № 2374:36:0711001:958
    квартира/помещение № 2474:36:0711001:998
    квартира/помещение № 2574:36:0711001:999
    квартира/помещение № 2674:36:0711001:1004
    квартира/помещение № 2774:36:0711001:957
    квартира/помещение № 2874:36:0711001:1005
    квартира/помещение № 2974:36:0711001:1006
    квартира/помещение № 3074:36:0711001:1007
    квартира/помещение № 3174:36:0711001:1012
    квартира/помещение № 3274:36:0711001:1013
    квартира/помещение № 3374:36:0711001:1014
    квартира/помещение № 3474:36:0711001:1015
    квартира/помещение № 3574:36:0711001:1016
    квартира/помещение № 3674:36:0711001:1021
    квартира/помещение № 3774:36:0711001:1022
    квартира/помещение № 3874:36:0711001:1023
    квартира/помещение № 4074:36:0711001:1025
    квартира/помещение № 4174:36:0711001:1030
    квартира/помещение № 4274:36:0711001:1031
    квартира/помещение № 4374:36:0711001:1032
    квартира/помещение № 4474:36:0711001:1033
    квартира/помещение № 4574:36:0711001:1034
    квартира/помещение № 4674:36:0711001:968
    квартира/помещение № 4774:36:0711001:969
    квартира/помещение № 4874:36:0711001:979
    квартира/помещение № 4974:36:0711001:980
    квартира/помещение № 5074:36:0711001:8021
    квартира/помещение № 5074:36:0711001:981
    квартира/помещение № 5174:36:0711001:982
    квартира/помещение № 5274:36:0711001:986
    квартира/помещение № 5374:36:0711001:987
    квартира/помещение № 5474:36:0711001:988
    квартира/помещение № 5574:36:0711001:989
    квартира/помещение № 5674:36:0711001:993
    квартира/помещение № 5774:36:0711001:994
    квартира/помещение № 5874:36:0711001:995
    квартира/помещение № 5974:36:0711001:996
    квартира/помещение № 6074:36:0711001:1000
    квартира/помещение № 6174:36:0711001:1001
    квартира/помещение № 6274:36:0711001:1002
    квартира/помещение № 6374:36:0711001:1003
    квартира/помещение № 6474:36:0711001:1008
    квартира/помещение № 6574:36:0711001:1009
    квартира/помещение № 6674:36:0711001:1010
    квартира/помещение № 6774:36:0711001:1011
    квартира/помещение № 6874:36:0711001:1017
    квартира/помещение № 6974:36:0711001:1018
    квартира/помещение № 7074:36:0711001:1019
    квартира/помещение № 7174:36:0711001:1020
    квартира/помещение № 7274:36:0711001:1026
    квартира/помещение № 7374:36:0711001:1027
    квартира/помещение № 7474:36:0711001:1028
    квартира/помещение № 7574:36:0711001:1029
    квартира/помещение № 7674:36:0711001:1104
    квартира/помещение № 7774:36:0711001:1035
    квартира/помещение № 7874:36:0711001:1036
    квартира/помещение № 7974:36:0711001:1037
    квартира/помещение № 8074:36:0711001:1039
    квартира/помещение № 8174:36:0711001:1040
    квартира/помещение № 8274:36:0711001:1044
    квартира/помещение № 8374:36:0711001:1045
    квартира/помещение № 8474:36:0711001:1046
    квартира/помещение № 8574:36:0711001:1047
    квартира/помещение № 8674:36:0711001:1052
    квартира/помещение № 8774:36:0711001:1053
    квартира/помещение № 8874:36:0711001:1054
    квартира/помещение № 8974:36:0711001:1059
    квартира/помещение № 9074:36:0711001:1060
    квартира/помещение № 9174:36:0711001:1061
    квартира/помещение № 9274:36:0711001:1065
    квартира/помещение № 9374:36:0711001:1066
    квартира/помещение № 9474:36:0711001:1067
    квартира/помещение № 9574:36:0711001:1071
    квартира/помещение № 9674:36:0711001:1072
    квартира/помещение № 9774:36:0711001:1073
    квартира/помещение № 9874:36:0711001:1074
    квартира/помещение № 9974:36:0711001:1078
    квартира/помещение № 10074:36:0711001:1079
    квартира/помещение № 10174:36:0711001:1080
    квартира/помещение № 10274:36:0711001:1081
    квартира/помещение № 10374:36:0711001:1086
    квартира/помещение № 10474:36:0711001:1087
    квартира/помещение № 10574:36:0711001:1088
    квартира/помещение № 10674:36:0711001:1089
    квартира/помещение № 10774:36:0711001:1095
    квартира/помещение № 10874:36:0711001:1096
    квартира/помещение № 10974:36:0711001:1097
    квартира/помещение № 11074:36:0711001:1098
    квартира/помещение № 11174:36:0711001:956
    квартира/помещение № 11274:36:0711001:1038
    квартира/помещение № 11374:36:0711001:1041
    квартира/помещение № 11474:36:0711001:1042
    квартира/помещение № 11574:36:0711001:1043
    квартира/помещение № 11674:36:0711001:1048
    квартира/помещение № 11774:36:0711001:1049
    квартира/помещение № 11874:36:0711001:1050
    квартира/помещение № 11974:36:0711001:1051
    квартира/помещение № 12074:36:0711001:1055
    квартира/помещение № 12174:36:0711001:1056
    квартира/помещение № 12274:36:0711001:1057
    квартира/помещение № 12374:36:0711001:1058
    квартира/помещение № 12474:36:0711001:1062
    квартира/помещение № 12574:36:0711001:1063
    квартира/помещение № 12674:36:0711001:1064
    квартира/помещение № 12774:36:0711001:1068
    квартира/помещение № 12874:36:0711001:1069
    квартира/помещение № 12974:36:0711001:1070
    квартира/помещение № 13074:36:0711001:1075
    квартира/помещение № 13174:36:0711001:1076
    квартира/помещение № 13274:36:0711001:1077
    квартира/помещение № 13374:36:0711001:1082
    квартира/помещение № 13474:36:0711001:1083
    квартира/помещение № 13574:36:0711001:1084
    квартира/помещение № 13674:36:0711001:1085
    квартира/помещение № 13774:36:0711001:1090
    квартира/помещение № 13874:36:0711001:1091
    квартира/помещение № 13974:36:0711001:1092
    квартира/помещение № 14074:36:0711001:1093
    квартира/помещение № 14174:36:0711001:1094
    квартира/помещение № 14274:36:0711001:1099
    квартира/помещение № 14374:36:0711001:1100
    квартира/помещение № 14474:36:0711001:1101
    квартира/помещение № 14574:36:0711001:1102
    квартира/помещение № 14674:36:0711001:1103

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания