Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 45 построен в 1995 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1995
Этажей
17
Квартир
112
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 156,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 156,7 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0710001:4196

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
С-97-1
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
112
Нежилых помещений
3
Общая площадь
6 156,7 м²
Жилая площадь
5 913,3 м²
Нежилая площадь
270,1 м²
Общее имущество
1 894,1 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0710001:4196
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
24 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 мая 2015
Срок управления
21 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
21 мая 2015
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    21d36ca4-cb58-4dbb-81c3-53a03be6251c
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 45?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 45 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 156,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 111 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    111 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0000000:27981
    квартира/помещение № 274:36:0000000:27982
    квартира/помещение № 474:36:0000000:27984
    квартира/помещение № 574:36:0000000:27985
    квартира/помещение № 674:36:0000000:27986
    квартира/помещение № 774:36:0000000:28060
    квартира/помещение № 874:36:0000000:27988
    квартира/помещение № 974:36:0000000:27989
    квартира/помещение № 1074:36:0000000:27990
    квартира/помещение № 1174:36:0000000:27991
    квартира/помещение № 1274:36:0000000:27992
    квартира/помещение № 1374:36:0000000:27993
    квартира/помещение № 1474:36:0000000:28061
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:27994
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:28062
    квартира/помещение № 1774:36:0000000:27995
    квартира/помещение № 1874:36:0000000:28063
    квартира/помещение № 1974:36:0000000:27996
    квартира/помещение № 2074:36:0000000:28064
    квартира/помещение № 2174:36:0000000:28065
    квартира/помещение № 2274:36:0000000:28066
    квартира/помещение № 2374:36:0000000:28067
    квартира/помещение № 2474:36:0000000:28068
    квартира/помещение № 2574:36:0000000:27997
    квартира/помещение № 2674:36:0000000:27998
    квартира/помещение № 2774:36:0000000:27999
    квартира/помещение № 2874:36:0000000:28069
    квартира/помещение № 2974:36:0212008:1377
    квартира/помещение № 3074:36:0000000:28001
    квартира/помещение № 3174:36:0000000:28002
    квартира/помещение № 3274:36:0000000:28003
    квартира/помещение № 3374:36:0000000:28004
    квартира/помещение № 3474:36:0000000:28005
    квартира/помещение № 3574:36:0000000:28006
    квартира/помещение № 3674:36:0000000:28007
    квартира/помещение № 3774:36:0000000:28008
    квартира/помещение № 3874:36:0000000:28009
    квартира/помещение № 3974:36:0000000:28010
    квартира/помещение № 4074:36:0000000:28011
    квартира/помещение № 4174:36:0000000:28012
    квартира/помещение № 4274:36:0000000:28013
    квартира/помещение № 4374:36:0000000:28014
    квартира/помещение № 4474:36:0000000:28015
    квартира/помещение № 4574:36:0000000:28070
    квартира/помещение № 4674:36:0000000:28071
    квартира/помещение № 4774:36:0000000:28016
    квартира/помещение № 4874:36:0000000:28017
    квартира/помещение № 4974:36:0000000:28018
    квартира/помещение № 5074:36:0000000:28072
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:28073
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:53557
    квартира/помещение № 5274:36:0000000:28019
    квартира/помещение № 5374:36:0000000:28092
    квартира/помещение № 5474:36:0000000:28020
    квартира/помещение № 5574:36:0000000:28074
    квартира/помещение № 5674:36:0000000:28021
    квартира/помещение № 5774:36:0000000:28022
    квартира/помещение № 5874:36:0000000:28023
    квартира/помещение № 5974:36:0000000:28024
    квартира/помещение № 6074:36:0000000:28075
    квартира/помещение № 6174:36:0000000:28025
    квартира/помещение № 6274:36:0000000:28026
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:28076
    квартира/помещение № 6474:36:0000000:28077
    квартира/помещение № 6574:36:0000000:28078
    квартира/помещение № 6674:36:0000000:28079
    квартира/помещение № 6774:36:0000000:28027
    квартира/помещение № 6874:36:0000000:28028
    квартира/помещение № 6974:36:0000000:28080
    квартира/помещение № 7074:36:0000000:28029
    квартира/помещение № 7174:36:0000000:28030
    квартира/помещение № 7274:36:0000000:28081
    квартира/помещение № 7374:36:0000000:28031
    квартира/помещение № 7474:36:0000000:28082
    квартира/помещение № 7574:36:0000000:28032
    квартира/помещение № 7674:36:0000000:28083
    квартира/помещение № 7774:36:0000000:28033
    квартира/помещение № 7874:36:0000000:28034
    квартира/помещение № 7974:36:0000000:28084
    квартира/помещение № 8074:36:0000000:28035
    квартира/помещение № 8174:36:0000000:28036
    квартира/помещение № 8274:36:0000000:28037
    квартира/помещение № 8374:36:0000000:28038
    квартира/помещение № 8474:36:0000000:28039
    квартира/помещение № 8574:36:0000000:28040
    квартира/помещение № 8674:36:0000000:28041
    квартира/помещение № 8774:36:0000000:28042
    квартира/помещение № 8874:36:0000000:28043
    квартира/помещение № 8974:36:0000000:28044
    квартира/помещение № 9074:36:0000000:28045
    квартира/помещение № 9174:36:0000000:28085
    квартира/помещение № 9274:36:0000000:28046
    квартира/помещение № 9374:36:0000000:28047
    квартира/помещение № 9474:36:0000000:28048
    квартира/помещение № 9574:36:0000000:28049
    квартира/помещение № 9674:36:0710001:561
    квартира/помещение № 9774:36:0000000:28051
    квартира/помещение № 9874:36:0000000:28052
    квартира/помещение № 9974:36:0000000:28053
    квартира/помещение № 10074:36:0000000:28086
    квартира/помещение № 10174:36:0000000:28054
    квартира/помещение № 10274:36:0000000:28087
    квартира/помещение № 10374:36:0000000:28055
    квартира/помещение № 10474:36:0000000:28056
    квартира/помещение № 10574:36:0000000:28057
    квартира/помещение № 10674:36:0000000:28088
    квартира/помещение № 10774:36:0000000:28058
    квартира/помещение № 10874:36:0000000:28089
    квартира/помещение № 10974:36:0000000:28090
    квартира/помещение № 11074:36:0000000:28059
    квартира/помещение № 11174:36:0000000:28091

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания