Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 40 построен в 1997 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 119 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1997
Этажей
10
Квартир
119
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 989,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 119 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 989,4 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0716008:6867

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
97
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
133
Квартир
119
Нежилых помещений
14
Общая площадь
7 989,4 м²
Жилая площадь
6 747,8 м²
Нежилая площадь
774,5 м²
Общее имущество
1 843,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0716008:6867
Дата включения в реестр
1 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 марта 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 апреля 2026
Срок управления
6 апреля 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
6 апреля 2026
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c1f45a59-df03-49d9-8f4a-3d27451b132a
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 40?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 40 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 989,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 274:36:0422001:5073
    квартира/помещение № 574:36:0422001:5068
    квартира/помещение № 674:36:0422001:5074
    квартира/помещение № 774:36:0422001:5075
    квартира/помещение № 874:36:0422001:5067
    квартира/помещение № 974:36:0422001:5114
    квартира/помещение № 1074:36:0422001:5076
    квартира/помещение № 1174:36:0422001:9565
    квартира/помещение № 1374:36:0422001:5153
    квартира/помещение № 1474:36:0422001:5077
    квартира/помещение № 1574:36:0422001:5152
    квартира/помещение № 1674:36:0422001:5121
    квартира/помещение № 1774:36:0422001:5078
    квартира/помещение № 1874:36:0422001:5122
    квартира/помещение № 1974:36:0422001:5124
    квартира/помещение № 2074:36:0422001:5079
    квартира/помещение № 2174:36:0422001:5125
    квартира/помещение № 2274:36:0422001:5128
    квартира/помещение № 2374:36:0422001:5080
    квартира/помещение № 2474:36:0422001:5081
    квартира/помещение № 2574:36:0422001:5066
    квартира/помещение № 2674:36:0422001:5132
    квартира/помещение № 2774:36:0422001:5133
    квартира/помещение № 2874:36:0422001:5082
    квартира/помещение № 2974:36:0422001:5083
    квартира/помещение № 3074:36:0422001:5084
    квартира/помещение № 3474:36:0422001:5085
    квартира/помещение № 3574:36:0422001:5113
    квартира/помещение № 3674:36:0422001:5065
    квартира/помещение № 3774:36:0422001:5064
    квартира/помещение № 3874:36:0422001:5063
    квартира/помещение № 3974:36:0422001:5115
    квартира/помещение № 4074:36:0422001:5116
    квартира/помещение № 4174:36:0422001:5117
    квартира/помещение № 4274:36:0422001:5118
    квартира/помещение № 4374:36:0422001:5119
    квартира/помещение № 4474:36:0422001:5120
    квартира/помещение № 4574:36:0422001:5086
    квартира/помещение № 4674:36:0422001:5123
    квартира/помещение № 4774:36:0422001:5062
    квартира/помещение № 4974:36:0422001:5126
    квартира/помещение № 5074:36:0422001:5127
    квартира/помещение № 5174:36:0422001:5087
    квартира/помещение № 5274:36:0422001:5129
    квартира/помещение № 5374:36:0422001:5130
    квартира/помещение № 5474:36:0422001:5131
    квартира/помещение № 5574:36:0422001:5088
    квартира/помещение № 5674:36:0422001:5089
    квартира/помещение № 5774:36:0422001:5061
    квартира/помещение № 5874:36:0422001:5134
    квартира/помещение № 5974:36:0422001:5135
    квартира/помещение № 6074:36:0422001:5060
    квартира/помещение № 6174:36:0422001:5090
    квартира/помещение № 6274:36:0422001:5154
    квартира/помещение № 6374:36:0422001:5155
    квартира/помещение № 6474:36:0422001:5136
    квартира/помещение № 6574:36:0422001:5059
    квартира/помещение № 6674:36:0422001:5137
    квартира/помещение № 6774:36:0422001:5058
    квартира/помещение № 6874:36:0422001:5091
    квартира/помещение № 6974:36:0422001:5092
    квартира/помещение № 7074:36:0422001:5057
    квартира/помещение № 7374:36:0422001:5140
    квартира/помещение № 7474:36:0422001:5141
    квартира/помещение № 7574:36:0422001:5093
    квартира/помещение № 7674:36:0422001:5055
    квартира/помещение № 7774:36:0422001:5054
    квартира/помещение № 7874:36:0422001:5094
    квартира/помещение № 7974:36:0422001:5144
    квартира/помещение № 8074:36:0422001:5095
    квартира/помещение № 8174:36:0422001:5096
    квартира/помещение № 8274:36:0422001:5146
    квартира/помещение № 8374:36:0422001:5048
    квартира/помещение № 8474:36:0422001:5047
    квартира/помещение № 8574:36:0422001:5147
    квартира/помещение № 8674:36:0422001:5097
    квартира/помещение № 8774:36:0422001:5050
    квартира/помещение № 8874:36:0422001:5149
    квартира/помещение № 8974:36:0422001:5049
    квартира/помещение № 9074:36:0422001:5098
    квартира/помещение № 9174:36:0422001:5099
    квартира/помещение № 9274:36:0422001:5053
    квартира/помещение № 9374:36:0422001:5052
    квартира/помещение № 9474:36:0422001:5138
    квартира/помещение № 9574:36:0422001:8969
    квартира/помещение № 9674:36:0422001:8968

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания