Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 35 построен в 1988 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1988
Этажей
17
Квартир
108
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 162,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 162,4 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0606002:6197

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
С-97
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
112
Квартир
108
Нежилых помещений
4
Общая площадь
6 162,4 м²
Жилая площадь
5 950 м²
Нежилая площадь
217,7 м²
Общее имущество
2 597 м²

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0606002:6197
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
19 июня 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
21 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 мая 2015
Срок управления
16 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
8 мая 2015
ИНН
7448078549
ОГРН
1067448049613

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1eeba8a3-cb42-4494-ba6e-c1003fa6e58d
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 35
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 35?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 35 построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 162,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЖРЭУ КУРЧАТОВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    106 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0422001:7025
    квартира/помещение № 274:36:0422001:7026
    квартира/помещение № 374:36:0422001:7028
    квартира/помещение № 474:36:0422001:7024
    квартира/помещение № 574:36:0422001:7023
    квартира/помещение № 874:36:0422001:7022
    квартира/помещение № 974:36:0422001:7021
    квартира/помещение № 1074:36:0422001:7020
    квартира/помещение № 1174:36:0422001:7019
    квартира/помещение № 1274:36:0422001:7055
    квартира/помещение № 1374:36:0422001:7054
    квартира/помещение № 1474:36:0422001:7010
    квартира/помещение № 1574:36:0422001:7053
    квартира/помещение № 1674:36:0422001:7052
    квартира/помещение № 1774:36:0422001:7009
    квартира/помещение № 1874:36:0422001:7008
    квартира/помещение № 1974:36:0422001:7051
    квартира/помещение № 2074:36:0422001:7013
    квартира/помещение № 2174:36:0422001:7012
    квартира/помещение № 2274:36:0422001:7050
    квартира/помещение № 2374:36:0422001:7049
    квартира/помещение № 2474:36:0422001:7048
    квартира/помещение № 2574:36:0422001:7047
    квартира/помещение № 2674:36:0422001:7011
    квартира/помещение № 2774:36:0422001:7046
    квартира/помещение № 2874:36:0422001:7044
    квартира/помещение № 2974:36:0422001:7007
    квартира/помещение № 3074:36:0422001:7045
    квартира/помещение № 3174:36:0422001:7043
    квартира/помещение № 3274:36:0422001:7041
    квартира/помещение № 3374:36:0422001:7040
    квартира/помещение № 3474:36:0422001:7039
    квартира/помещение № 3574:36:0422001:7006
    квартира/помещение № 3674:36:0422001:7005
    квартира/помещение № 3774:36:0422001:7038
    квартира/помещение № 3874:36:0422001:7037
    квартира/помещение № 3974:36:0422001:7036
    квартира/помещение № 4074:36:0422001:7004
    квартира/помещение № 4174:36:0422001:7035
    квартира/помещение № 4274:36:0422001:7034
    квартира/помещение № 4374:36:0422001:7033
    квартира/помещение № 4474:36:0422001:7032
    квартира/помещение № 4574:36:0422001:6957
    квартира/помещение № 4674:36:0422001:7031
    квартира/помещение № 4774:36:0422001:7030
    квартира/помещение № 4874:36:0422001:7042
    квартира/помещение № 4974:36:0422001:6956
    квартира/помещение № 5074:36:0422001:6996
    квартира/помещение № 5174:36:0422001:6995
    квартира/помещение № 5274:36:0422001:6994
    квартира/помещение № 5374:36:0422001:6993
    квартира/помещение № 5474:36:0422001:6955
    квартира/помещение № 5574:36:0422001:6992
    квартира/помещение № 5674:36:0422001:6991
    квартира/помещение № 5774:36:0422001:6990
    квартира/помещение № 5874:36:0422001:6954
    квартира/помещение № 5974:36:0422001:6989
    квартира/помещение № 6074:36:0422001:6988
    квартира/помещение № 6174:36:0422001:6987
    квартира/помещение № 6274:36:0422001:6953
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:54706
    квартира/помещение № 6474:36:0422001:6986
    квартира/помещение № 6574:36:0422001:6985
    квартира/помещение № 6674:36:0422001:6984
    квартира/помещение № 6774:36:0422001:6966
    квартира/помещение № 6874:36:0422001:6952
    квартира/помещение № 6974:36:0422001:6965
    квартира/помещение № 7074:36:0422001:6964
    квартира/помещение № 7174:36:0422001:6963
    квартира/помещение № 7274:36:0422001:6951
    квартира/помещение № 7374:36:0422001:6962
    квартира/помещение № 7474:36:0422001:6961
    квартира/помещение № 7574:36:0422001:6960
    квартира/помещение № 7674:36:0422001:6959
    квартира/помещение № 7774:36:0422001:6958
    квартира/помещение № 7874:36:0422001:6976
    квартира/помещение № 7974:36:0422001:6975
    квартира/помещение № 8074:36:0422001:6974
    квартира/помещение № 8174:36:0422001:6973
    квартира/помещение № 8274:36:0422001:6972
    квартира/помещение № 8374:36:0422001:6950
    квартира/помещение № 8474:36:0422001:6971
    квартира/помещение № 8574:36:0422001:6970
    квартира/помещение № 8674:36:0422001:6969
    квартира/помещение № 8774:36:0422001:6968
    квартира/помещение № 8874:36:0422001:6967
    квартира/помещение № 8974:36:0422001:6983
    квартира/помещение № 9074:36:0422001:6982
    квартира/помещение № 9174:36:0422001:6981
    квартира/помещение № 9274:36:0422001:6980
    квартира/помещение № 9374:36:0422001:6979
    квартира/помещение № 9474:36:0422001:6949
    квартира/помещение № 9574:36:0422001:6978
    квартира/помещение № 9674:36:0422001:6977
    квартира/помещение № 9774:36:0422001:7003
    квартира/помещение № 9874:36:0422001:6948
    квартира/помещение № 9974:36:0422001:7002
    квартира/помещение № 10074:36:0422001:7001
    квартира/помещение № 10174:36:0422001:6947
    квартира/помещение № 10274:36:0422001:7000
    квартира/помещение № 10374:36:0422001:6999
    квартира/помещение № 10474:36:0422001:6998
    квартира/помещение № 10574:36:0422001:6946
    квартира/помещение № 10674:36:0422001:6997
    квартира/помещение № 10774:36:0422001:7018
    квартира/помещение № 10874:36:0422001:7017

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания