Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 28 построен в 1972 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 192 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "СТЭКК".

Год постройки
1972
Этажей
10
Квартир
192
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
11 844,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 192 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 844,1 м². Управление осуществляет ООО "СТЭКК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
Ленинградский проект
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
195
Квартир
192
Нежилых помещений
3
Общая площадь
11 844,1 м²
Жилая площадь
8 959 м²
Нежилая площадь
1 482 м²
Общее имущество
1 329,3 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
23 июня 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1972 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1972 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1972 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1972 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
13 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 июня 2015
Срок управления
25 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
23 июня 2015
ИНН
7448038747
ОГРН
1027402550669

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f3f8e376-6436-4aec-a736-8e7dc6fa92c2
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 28?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 28 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 192 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 844,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СТЭКК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 201 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    201 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Комсомольский, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0000000:33637
    квартира/помещение № 1/174:36:0716008:6934
    квартира/помещение № 1/274:36:0716008:6935
    квартира/помещение № 1/374:36:0716008:6936
    квартира/помещение № 1/474:36:0716008:6937
    квартира/помещение № 1/574:36:0716008:6938
    квартира/помещение № 1/674:36:0716008:6939
    квартира/помещение № 1/774:36:0716008:6940
    квартира/помещение № 1/874:36:0716008:6941
    квартира/помещение № 1/974:36:0716008:6942
    квартира/помещение № 274:36:0000000:33636
    квартира/помещение № 374:36:0000000:33635
    квартира/помещение № 474:36:0000000:33634
    квартира/помещение № 574:36:0000000:33633
    квартира/помещение № 674:36:0000000:33632
    квартира/помещение № 774:36:0000000:33614
    квартира/помещение № 874:36:0000000:33613
    квартира/помещение № 974:36:0000000:33612
    квартира/помещение № 1074:36:0000000:33611
    квартира/помещение № 1174:36:0000000:33610
    квартира/помещение № 1274:36:0000000:33609
    квартира/помещение № 1374:36:0000000:33590
    квартира/помещение № 1474:36:0000000:33589
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:33588
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:33587
    квартира/помещение № 1774:36:0000000:33586
    квартира/помещение № 1874:36:0000000:33543
    квартира/помещение № 1974:36:0000000:33692
    квартира/помещение № 2074:36:0000000:33691
    квартира/помещение № 2174:36:0000000:33690
    квартира/помещение № 2274:36:0000000:33689
    квартира/помещение № 2374:36:0000000:33688
    квартира/помещение № 2474:36:0000000:33687
    квартира/помещение № 2574:36:0000000:33676
    квартира/помещение № 2674:36:0000000:33675
    квартира/помещение № 2774:36:0000000:33674
    квартира/помещение № 2874:36:0000000:33673
    квартира/помещение № 2974:36:0000000:33672
    квартира/помещение № 3074:36:0000000:33671
    квартира/помещение № 3174:36:0000000:33582
    квартира/помещение № 3274:36:0000000:33581
    квартира/помещение № 3374:36:0000000:33580
    квартира/помещение № 3474:36:0000000:33579
    квартира/помещение № 3574:36:0000000:33578
    квартира/помещение № 3674:36:0000000:33647
    квартира/помещение № 3774:36:0000000:33565
    квартира/помещение № 3874:36:0000000:33564
    квартира/помещение № 3974:36:0000000:33563
    квартира/помещение № 4074:36:0000000:33562
    квартира/помещение № 4174:36:0000000:33561
    квартира/помещение № 4274:36:0000000:33560
    квартира/помещение № 4374:36:0000000:33520
    квартира/помещение № 4474:36:0000000:33519
    квартира/помещение № 4574:36:0000000:33518
    квартира/помещение № 4674:36:0000000:33517
    квартира/помещение № 4774:36:0000000:33528
    квартира/помещение № 4874:36:0000000:33527
    квартира/помещение № 4974:36:0000000:33631
    квартира/помещение № 5074:36:0000000:33630
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:33629
    квартира/помещение № 5274:36:0000000:33628
    квартира/помещение № 5374:36:0000000:33627
    квартира/помещение № 5474:36:0000000:33626
    квартира/помещение № 5574:36:0000000:33608
    квартира/помещение № 5674:36:0000000:33607
    квартира/помещение № 5774:36:0000000:33606
    квартира/помещение № 5874:36:0000000:33605
    квартира/помещение № 5974:36:0000000:33604
    квартира/помещение № 6074:36:0000000:33603
    квартира/помещение № 6174:36:0000000:33542
    квартира/помещение № 6274:36:0000000:33541
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:33540
    квартира/помещение № 6474:36:0000000:33539
    квартира/помещение № 6574:36:0000000:33538
    квартира/помещение № 6674:36:0000000:33537
    квартира/помещение № 6774:36:0000000:33686
    квартира/помещение № 6874:36:0000000:33685
    квартира/помещение № 6974:36:0000000:33684
    квартира/помещение № 7074:36:0000000:33683
    квартира/помещение № 7174:36:0000000:33682
    квартира/помещение № 7274:36:0000000:33681
    квартира/помещение № 7374:36:0000000:33670
    квартира/помещение № 7474:36:0000000:33669
    квартира/помещение № 7574:36:0000000:33668
    квартира/помещение № 7674:36:0000000:33659
    квартира/помещение № 7774:36:0000000:33658
    квартира/помещение № 7874:36:0000000:33657
    квартира/помещение № 7974:36:0000000:33646
    квартира/помещение № 8074:36:0000000:33645
    квартира/помещение № 8174:36:0000000:33644
    квартира/помещение № 8274:36:0000000:33643
    квартира/помещение № 8374:36:0000000:33642
    квартира/помещение № 8474:36:0000000:33641
    квартира/помещение № 8574:36:0000000:33559
    квартира/помещение № 8674:36:0000000:33558
    квартира/помещение № 8774:36:0000000:33557
    квартира/помещение № 8874:36:0000000:33556
    квартира/помещение № 8974:36:0000000:33555
    квартира/помещение № 9074:36:0000000:33554
    квартира/помещение № 9174:36:0000000:33526
    квартира/помещение № 9274:36:0000000:33525
    квартира/помещение № 9374:36:0000000:33524
    квартира/помещение № 9474:36:0000000:33523
    квартира/помещение № 9574:36:0000000:33516
    квартира/помещение № 9674:36:0000000:33515
    квартира/помещение № 9774:36:0000000:33502
    квартира/помещение № 9874:36:0000000:33625
    квартира/помещение № 9974:36:0000000:33624
    квартира/помещение № 10074:36:0000000:33623
    квартира/помещение № 10174:36:0000000:33622
    квартира/помещение № 10274:36:0000000:33621
    квартира/помещение № 10374:36:0000000:33602
    квартира/помещение № 10474:36:0000000:33601
    квартира/помещение № 10574:36:0000000:33600
    квартира/помещение № 10674:36:0000000:33599
    квартира/помещение № 10774:36:0000000:33598
    квартира/помещение № 10874:36:0000000:33597
    квартира/помещение № 10974:36:0000000:33536
    квартира/помещение № 11074:36:0000000:33535
    квартира/помещение № 11174:36:0000000:33534
    квартира/помещение № 11274:36:0000000:33533
    квартира/помещение № 11374:36:0000000:33532
    квартира/помещение № 11474:36:0000000:33531
    квартира/помещение № 11574:36:0000000:33680
    квартира/помещение № 11674:36:0000000:33679
    квартира/помещение № 11774:36:0000000:33678
    квартира/помещение № 11874:36:0000000:33677
    квартира/помещение № 11974:36:0000000:33667
    квартира/помещение № 12074:36:0000000:33666
    квартира/помещение № 12174:36:0000000:33656
    квартира/помещение № 12274:36:0000000:33655
    квартира/помещение № 12374:36:0000000:33654
    квартира/помещение № 12474:36:0000000:33653
    квартира/помещение № 12574:36:0000000:33652
    квартира/помещение № 12674:36:0000000:33651
    квартира/помещение № 12774:36:0000000:33577
    квартира/помещение № 12874:36:0000000:33576
    квартира/помещение № 12974:36:0000000:33575
    квартира/помещение № 13074:36:0000000:33574
    квартира/помещение № 13174:36:0000000:33573
    квартира/помещение № 13274:36:0000000:33572
    квартира/помещение № 13374:36:0000000:33553
    квартира/помещение № 13474:36:0000000:33552
    квартира/помещение № 13574:36:0000000:33551
    квартира/помещение № 13674:36:0000000:33550
    квартира/помещение № 13774:36:0000000:33549
    квартира/помещение № 13874:36:0000000:33548
    квартира/помещение № 13974:36:0000000:33514
    квартира/помещение № 14074:36:0000000:33513
    квартира/помещение № 14174:36:0000000:33512
    квартира/помещение № 14274:36:0000000:33511
    квартира/помещение № 14374:36:0000000:33510
    квартира/помещение № 14474:36:0000000:33509
    квартира/помещение № 14574:36:0000000:33620
    квартира/помещение № 14674:36:0000000:33619
    квартира/помещение № 14774:36:0000000:33618
    квартира/помещение № 14874:36:0000000:33617
    квартира/помещение № 14974:36:0000000:33616
    квартира/помещение № 15074:36:0000000:33615
    квартира/помещение № 15174:36:0000000:33596
    квартира/помещение № 15274:36:0000000:33595
    квартира/помещение № 15374:36:0000000:33594
    квартира/помещение № 15474:36:0000000:33593
    квартира/помещение № 15574:36:0000000:33592
    квартира/помещение № 15674:36:0000000:33591
    квартира/помещение № 15774:36:0000000:33530
    квартира/помещение № 15874:36:0000000:33529
    квартира/помещение № 15974:36:0000000:33696
    квартира/помещение № 16074:36:0000000:33695
    квартира/помещение № 16174:36:0000000:33694
    квартира/помещение № 16274:36:0000000:33693
    квартира/помещение № 16374:36:0000000:33665
    квартира/помещение № 16474:36:0000000:33664
    квартира/помещение № 16574:36:0000000:33663
    квартира/помещение № 16674:36:0000000:33662
    квартира/помещение № 16774:36:0000000:33661
    квартира/помещение № 16874:36:0000000:33660
    квартира/помещение № 16974:36:0000000:33650
    квартира/помещение № 17074:36:0000000:33649
    квартира/помещение № 17174:36:0716008:6031
    квартира/помещение № 17274:36:0000000:33585
    квартира/помещение № 17374:36:0000000:33584
    квартира/помещение № 17474:36:0000000:33583
    квартира/помещение № 17574:36:0000000:33571
    квартира/помещение № 17674:36:0000000:33570
    квартира/помещение № 17774:36:0000000:33569
    квартира/помещение № 17874:36:0000000:33568
    квартира/помещение № 17974:36:0000000:33567
    квартира/помещение № 18074:36:0000000:33566
    квартира/помещение № 18174:36:0000000:33547
    квартира/помещение № 18274:36:0000000:33546
    квартира/помещение № 18374:36:0000000:33545
    квартира/помещение № 18474:36:0000000:33544
    квартира/помещение № 18574:36:0000000:33522
    квартира/помещение № 18674:36:0000000:33521
    квартира/помещение № 18774:36:0000000:33508
    квартира/помещение № 18874:36:0000000:33507
    квартира/помещение № 18974:36:0000000:33506
    квартира/помещение № 19074:36:0000000:33505
    квартира/помещение № 19174:36:0000000:33648
    квартира/помещение № 19274:36:0000000:33503

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу