Домсканер
Войти

Дом по адресу: Благовещенск, улица Ленина, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Благовещенск, улица Ленина, дом 74 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 69 квартир. Домом управляет ООО "Гук-2".

Год постройки
1965
Этажей
6
Квартир
69
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 935,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 935,8 м². Управление осуществляет ООО "Гук-2".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка28:01:130061:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
69
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 935,8 м²
Жилая площадь
3 094,1 м²
Нежилая площадь
505,9 м²
Общее имущество
197,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
28:01:130061:6
Дата включения в реестр
1 сентября 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 мая 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
5 октября 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
8 июня 2022
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
13 октября 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
24 ноября 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
25 августа 2015
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
23 августа 2015
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
8 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2015
Срок управления
30 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н18
Дата документа
1 сентября 2015
ИНН
2801186664
ОГРН
1132801005996

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Благовещенск, улица Ленина, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Нет
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9631c842-f070-4248-8101-140dedc3c4f3
    Нормализованный адрес
    Благовещенск, улица Ленина, дом 74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 74?

    Дом по адресу Благовещенск, улица Ленина, дом 74 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 935,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Гук-2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Благовещенск, улица Ленина, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 128:01:130061:874
    квартира/помещение № 228:01:130061:509
    квартира/помещение № 328:01:130061:296
    квартира/помещение № 428:01:130061:1140
    квартира/помещение № 528:01:130061:1106
    квартира/помещение № 628:01:130061:942
    квартира/помещение № 728:01:130061:515
    квартира/помещение № 828:01:130061:1360
    квартира/помещение № 928:01:130061:1061
    квартира/помещение № 1028:01:130061:808
    квартира/помещение № 1128:01:130061:1380
    квартира/помещение № 1228:01:130061:976
    квартира/помещение № 1328:01:130061:1132
    квартира/помещение № 1428:01:130061:964
    квартира/помещение № 1528:01:130061:915
    квартира/помещение № 1628:01:130061:1110
    квартира/помещение № 1728:01:130061:530
    квартира/помещение № 1828:01:130061:1142
    квартира/помещение № 1928:01:130061:1049
    квартира/помещение № 2028:01:130061:844
    квартира/помещение № 2128:01:130061:510
    квартира/помещение № 2228:01:130061:969
    квартира/помещение № 2328:01:130061:840
    квартира/помещение № 2428:01:130061:528
    квартира/помещение № 2528:01:130061:1029
    квартира/помещение № 2628:01:130061:919
    квартира/помещение № 2728:01:130061:1133
    квартира/помещение № 2828:01:130061:1377
    квартира/помещение № 2928:01:130061:907
    квартира/помещение № 3028:01:130061:1095
    квартира/помещение № 3128:01:130061:1025
    квартира/помещение № 3228:01:130061:865
    квартира/помещение № 3328:01:130061:1070
    квартира/помещение № 3428:01:130061:511
    квартира/помещение № 3528:01:130061:939
    квартира/помещение № 3628:01:130061:1180
    квартира/помещение № 3728:01:130061:245
    квартира/помещение № 3828:01:130061:935
    квартира/помещение № 3928:01:130061:1357
    квартира/помещение № 4028:01:130061:512
    квартира/помещение № 4128:01:130061:1069
    квартира/помещение № 4228:01:130061:1078
    квартира/помещение № 4328:01:130061:802
    квартира/помещение № 4428:01:130061:1085
    квартира/помещение № 4528:01:130061:1055
    квартира/помещение № 4628:01:130061:1060
    квартира/помещение № 4728:01:130061:1053
    квартира/помещение № 4828:01:130061:297
    квартира/помещение № 4928:01:130061:1026
    квартира/помещение № 5028:01:130061:1383
    квартира/помещение № 5128:01:130061:544
    квартира/помещение № 5228:01:130061:513
    квартира/помещение № 5328:01:130061:295
    квартира/помещение № 5428:01:130061:1066
    квартира/помещение № 5528:01:130061:891
    квартира/помещение № 5628:01:130061:1139
    квартира/помещение № 5728:01:130061:793
    квартира/помещение № 5828:01:130061:1076
    квартира/помещение № 5928:01:130061:1015
    квартира/помещение № 6028:01:130061:1141
    квартира/помещение № 6128:01:130061:294
    квартира/помещение № 6228:01:130061:898
    квартира/помещение № 6328:01:130061:1394

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу