Данные от 12 мая 2025, 00:48

Дом по адресу: Благовещенск, улица Ленина, дом 12/2

Многоквартирный дом по адресу Благовещенск, улица Ленина, дом 12/2 построен в 1974 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО "УК "Единство".

Год постройки: 1974
Этажей: 6
Квартир: 120
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 377,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 377,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "Единство".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "Единство"+7 (416) 259-22-45 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка28:01:130095:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1974
Ввод в эксплуатацию: 1974
Серия или тип: Панельный
Этажей: 6
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 377,9 м²
Жилая площадь: 6 552,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 441 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 28:01:130095:6
Дата включения в реестр: 27 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 22 декабря 2021

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 26 января 2023

Протокол 3

№ б/н

Дата протокола: 5 сентября 2015

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 9 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "Единство"

+7 (416) 259-22-45

675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. ПАРТИЗАНСКАЯ, д. Д.25

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2015
Срок управления: 30 ноября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н56
Дата документа: 1 декабря 2015
ИНН: 2801186618
ОГРН: 1132801006007

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Благовещенск, улица Ленина, дом 12/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: b9562900-fdfc-468d-b15c-d8ae2838e4ec
Нормализованный адрес: Благовещенск, улица Ленина, дом 12/2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 12/2?

Дом по адресу Благовещенск, улица Ленина, дом 12/2 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 377,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "Единство". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 114 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

114 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Благовещенск, улица Ленина, дом 12/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`28:01:130095:422`
квартира/помещение № 2	`28:01:130095:98`
квартира/помещение № 3	`28:01:130095:386`
квартира/помещение № 4	`28:01:130095:306`
квартира/помещение № 5	`28:01:130095:450`
квартира/помещение № 6	`28:01:130095:352`
квартира/помещение № 7	`28:01:130095:494`
квартира/помещение № 8	`28:01:130095:279`
квартира/помещение № 9	`28:01:130095:195`
квартира/помещение № 10	`28:01:130095:305`
квартира/помещение № 11	`28:01:130095:259`
квартира/помещение № 13	`28:01:130095:248`
квартира/помещение № 14	`28:01:130095:613`
квартира/помещение № 15	`28:01:130095:146`
квартира/помещение № 16	`28:01:130095:273`
квартира/помещение № 17	`28:01:130095:173`
квартира/помещение № 19	`28:01:130095:307`
квартира/помещение № 21	`28:01:130095:263`
квартира/помещение № 22	`28:01:130095:245`
квартира/помещение № 23	`28:01:130095:407`
квартира/помещение № 24	`28:01:130095:349`
квартира/помещение № 25	`28:01:130095:201`
квартира/помещение № 26	`28:01:130095:199`
квартира/помещение № 27	`28:01:130095:190`
квартира/помещение № 28	`28:01:130095:303`
квартира/помещение № 29	`28:01:130095:353`
квартира/помещение № 30	`28:01:130095:226`
квартира/помещение № 31	`28:01:130095:479`
квартира/помещение № 32	`28:01:130095:99`
квартира/помещение № 33	`28:01:130095:113`
квартира/помещение № 34	`28:01:130095:491`
квартира/помещение № 35	`28:01:130095:454`
квартира/помещение № 36	`28:01:130095:85`
квартира/помещение № 37	`28:01:130095:343`
квартира/помещение № 38	`28:01:130095:284`
квартира/помещение № 39	`28:01:130095:620`
квартира/помещение № 40	`28:01:130095:100`
квартира/помещение № 41	`28:01:130095:383`
квартира/помещение № 42	`28:01:130095:114`
квартира/помещение № 43	`28:01:130095:425`
квартира/помещение № 44	`28:01:130095:171`
квартира/помещение № 45	`28:01:130095:101`
квартира/помещение № 46	`28:01:130095:285`
квартира/помещение № 47	`28:01:130095:178`
квартира/помещение № 48	`28:01:130095:179`
квартира/помещение № 49	`28:01:130095:251`
квартира/помещение № 50	`28:01:130095:304`
квартира/помещение № 51	`28:01:130095:388`
квартира/помещение № 52	`28:01:130095:262`
квартира/помещение № 53	`28:01:130095:232`
квартира/помещение № 54	`28:01:130095:619`
квартира/помещение № 55	`28:01:130095:296`
квартира/помещение № 56	`28:01:130095:258`
квартира/помещение № 57	`28:01:130095:186`
квартира/помещение № 58	`28:01:130095:91`
квартира/помещение № 59	`28:01:130095:300`
квартира/помещение № 60	`28:01:130095:115`
квартира/помещение № 62	`28:01:130095:265`
квартира/помещение № 63	`28:01:130095:97`
квартира/помещение № 64	`28:01:130095:169`
квартира/помещение № 65	`28:01:130095:615`
квартира/помещение № 66	`28:01:130095:202`
квартира/помещение № 67	`28:01:130095:175`
квартира/помещение № 68	`28:01:130095:174`
квартира/помещение № 69	`28:01:130095:116`
квартира/помещение № 70	`28:01:130095:368`
квартира/помещение № 71	`28:01:130095:71`
квартира/помещение № 72	`28:01:130095:365`
квартира/помещение № 73	`28:01:130095:67`
квартира/помещение № 74	`28:01:130095:250`
квартира/помещение № 75	`28:01:130095:168`
квартира/помещение № 76	`28:01:130095:402`
квартира/помещение № 77	`28:01:130095:358`
квартира/помещение № 78	`28:01:130095:288`
квартира/помещение № 79	`28:01:130095:117`
квартира/помещение № 80	`28:01:130095:185`
квартира/помещение № 81	`28:01:130095:478`
квартира/помещение № 82	`28:01:130095:451`
квартира/помещение № 83	`28:01:130095:370`
квартира/помещение № 84	`28:01:130095:405`
квартира/помещение № 85	`28:01:130095:102`
квартира/помещение № 86	`28:01:130095:241`
квартира/помещение № 87	`28:01:130095:408`
квартира/помещение № 88	`28:01:130095:453`
квартира/помещение № 89	`28:01:130095:656`
квартира/помещение № 90	`28:01:130095:277`
квартира/помещение № 91	`28:01:130095:446`
квартира/помещение № 92	`28:01:130095:147`
квартира/помещение № 93	`28:01:130095:351`
квартира/помещение № 94	`28:01:130095:366`
квартира/помещение № 95	`28:01:130095:233`
квартира/помещение № 96	`28:01:130095:464`
квартира/помещение № 97	`28:01:130095:448`
квартира/помещение № 98	`28:01:130095:103`
квартира/помещение № 99	`28:01:130095:255`
квартира/помещение № 101	`28:01:130095:278`
квартира/помещение № 102	`28:01:130095:274`
квартира/помещение № 103	`28:01:130095:282`
квартира/помещение № 104	`28:01:130095:266`
квартира/помещение № 105	`28:01:130095:427`
квартира/помещение № 106	`28:01:130095:177`
квартира/помещение № 107	`28:01:130095:176`
квартира/помещение № 108	`28:01:130095:120`
квартира/помещение № 109	`28:01:130095:267`
квартира/помещение № 110	`28:01:130095:172`
квартира/помещение № 111	`28:01:130095:148`
квартира/помещение № 112	`28:01:130095:104`
квартира/помещение № 113	`28:01:130095:223`
квартира/помещение № 114	`28:01:130095:449`
квартира/помещение № 116	`28:01:130095:170`
квартира/помещение № 117	`28:01:130095:445`
квартира/помещение № 118	`28:01:130095:225`
квартира/помещение № 119	`28:01:130095:385`
квартира/помещение № 120	`28:01:130095:283`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания