Домсканер
Войти

Дом по адресу: Рыбинск, улица Луначарского, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Рыбинск, улица Луначарского, дом 21 построен в 1982 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 93 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК " "Городской КОМФОРТ".

Год постройки
1982
Этажей
15
Квартир
93
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 496 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 93 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 496 м². Управление осуществляет ООО "УК " "Городской КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка76:20:080421:4

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1982
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
не указан
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
95
Квартир
93
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 496 м²
Жилая площадь
4 496 м²
Нежилая площадь
71,1 м²
Общее имущество
755 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
76:20:080421:4
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1983 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1982 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
2 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
1 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Луначарского 21
Дата документа
1 мая 2025
ИНН
7610109770
ОГРН
1157627002169

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Рыбинск, улица Луначарского, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Луначарского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c9f9df02-23a3-4b50-8777-1fcc488a37e5
    Нормализованный адрес
    Рыбинск, улица Луначарского, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Луначарского, 21?

    Дом по адресу Рыбинск, улица Луначарского, дом 21 построен в 1982 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 93 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 496 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК " "Городской КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Рыбинск, улица Луначарского, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 176:20:080310:61
    квартира/помещение № 376:20:080310:64
    квартира/помещение № 476:20:080310:65
    квартира/помещение № 576:20:080310:70
    квартира/помещение № 676:20:080310:71
    квартира/помещение № 776:20:080310:72
    квартира/помещение № 876:20:080310:73
    квартира/помещение № 976:20:080310:74
    квартира/помещение № 1076:20:080310:75
    квартира/помещение № 1176:20:080310:76
    квартира/помещение № 1276:20:080310:77
    квартира/помещение № 1376:20:080310:78
    квартира/помещение № 1476:20:080310:79
    квартира/помещение № 1576:20:080310:80
    квартира/помещение № 1676:20:080310:81
    квартира/помещение № 1776:20:080310:82
    квартира/помещение № 1876:20:080310:83
    квартира/помещение № 1976:20:080310:84
    квартира/помещение № 2076:20:080310:85
    квартира/помещение № 2176:20:080310:86
    квартира/помещение № 2276:20:080310:87
    квартира/помещение № 2376:20:080310:88
    квартира/помещение № 2476:20:080310:89
    квартира/помещение № 2576:20:080310:90
    квартира/помещение № 2676:20:080310:91
    квартира/помещение № 2776:20:080310:92
    квартира/помещение № 2876:20:080310:93
    квартира/помещение № 2976:20:080310:94
    квартира/помещение № 3076:20:080310:95
    квартира/помещение № 3176:20:080310:96
    квартира/помещение № 3276:20:080310:97
    квартира/помещение № 3376:20:080310:98
    квартира/помещение № 3476:20:080310:99
    квартира/помещение № 3576:20:080310:100
    квартира/помещение № 3676:20:080310:101
    квартира/помещение № 3776:20:080310:102
    квартира/помещение № 3876:20:080310:103
    квартира/помещение № 3976:20:080310:104
    квартира/помещение № 4176:20:080310:106
    квартира/помещение № 4276:20:080310:107
    квартира/помещение № 4376:20:080310:108
    квартира/помещение № 4476:20:080310:109
    квартира/помещение № 4576:20:080310:110
    квартира/помещение № 4676:20:080310:111
    квартира/помещение № 4776:20:080310:112
    квартира/помещение № 4876:20:080310:113
    квартира/помещение № 4976:20:080310:114
    квартира/помещение № 5076:20:080310:115
    квартира/помещение № 5176:20:080310:116
    квартира/помещение № 5276:20:080310:117
    квартира/помещение № 5376:20:080310:118
    квартира/помещение № 5476:20:080310:119
    квартира/помещение № 5576:20:080310:120
    квартира/помещение № 5676:20:080310:121
    квартира/помещение № 5776:20:080310:122
    квартира/помещение № 5876:20:080310:123
    квартира/помещение № 5976:20:080310:124
    квартира/помещение № 6076:20:080310:125
    квартира/помещение № 6176:20:080310:126
    квартира/помещение № 6276:20:080310:127
    квартира/помещение № 6376:20:080310:128
    квартира/помещение № 6476:20:080310:129
    квартира/помещение № 6576:20:080310:130
    квартира/помещение № 6676:20:080310:131
    квартира/помещение № 6876:20:080310:133
    квартира/помещение № 6976:20:080310:134
    квартира/помещение № 7076:20:080310:135
    квартира/помещение № 7176:20:080310:136
    квартира/помещение № 7276:20:080310:137
    квартира/помещение № 7376:20:080310:138
    квартира/помещение № 7576:20:080310:140
    квартира/помещение № 7676:20:080310:141
    квартира/помещение № 7776:20:080310:142
    квартира/помещение № 7876:20:080310:143
    квартира/помещение № 7976:20:080310:144
    квартира/помещение № 8076:20:080310:145
    квартира/помещение № 8176:20:080310:146
    квартира/помещение № 8276:20:080310:147
    квартира/помещение № 8376:20:080310:148
    квартира/помещение № 8476:20:080310:149
    квартира/помещение № 8576:20:080310:150
    квартира/помещение № 8676:20:080310:151
    квартира/помещение № 8776:20:080310:152
    квартира/помещение № 8876:20:080310:153
    квартира/помещение № 8976:20:080310:154
    квартира/помещение № 9076:20:080310:155
    квартира/помещение № 9176:20:080310:67
    квартира/помещение № 9276:20:080310:68
    квартира/помещение № 9476:20:080310:69

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу