Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Ростов Великий (р-н. Ростовский), улица Спартаковская, дом 98

Многоквартирный дом по адресу г. Ростов Великий (р-н. Ростовский), улица Спартаковская, дом 98 построен в 1986 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 105 квартир. Домом управляет ООО "РОСТОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1986
Этажей
6
Квартир
105
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
1 366,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 366,4 м². Управление осуществляет ООО "РОСТОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка76:19:010204:31

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
нет
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
105
Квартир
105
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
1 366,4 м²
Жилая площадь
4 887,5 м²
Нежилая площадь
45,7 м²
Общее имущество
2 803,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
76:19:010204:31
Дата включения в реестр
1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ № 2/15 от 16.09.2015

Дата протокола
16 сентября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 сентября 2020
Срок управления
5 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
5 сентября 2020
ИНН
7609037592
ОГРН
1177627003355

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Ростов Великий (р-н. Ростовский), улица Спартаковская, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Спартаковская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e8b904ee-cbc3-45e1-bb19-52b49d0d3249
    Нормализованный адрес
    г. Ростов Великий (р-н. Ростовский), улица Спартаковская, дом 98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Спартаковская, 98?

    Дом по адресу г. Ростов Великий (р-н. Ростовский), улица Спартаковская, дом 98 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 366,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РОСТОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    103 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Ростов Великий (р-н. Ростовский), улица Спартаковская, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 176:19:010104:898
    квартира/помещение № 276:19:010104:897
    квартира/помещение № 376:19:010104:899
    квартира/помещение № 476:19:010104:906
    квартира/помещение № 576:19:010104:907
    квартира/помещение № 676:19:010104:908
    квартира/помещение № 776:19:010104:914
    квартира/помещение № 876:19:010104:895
    квартира/помещение № 976:19:010104:915
    квартира/помещение № 1076:19:010104:922
    квартира/помещение № 1176:19:010104:894
    квартира/помещение № 1276:19:010104:2201
    квартира/помещение № 1376:19:010104:929
    квартира/помещение № 1476:19:010104:930
    квартира/помещение № 1576:19:010104:931
    квартира/помещение № 1676:19:010104:900
    квартира/помещение № 1776:19:010104:901
    квартира/помещение № 1876:19:010104:902
    квартира/помещение № 1976:19:010104:909
    квартира/помещение № 2076:19:010104:910
    квартира/помещение № 2176:19:010104:911
    квартира/помещение № 2276:19:010104:916
    квартира/помещение № 2376:19:010104:917
    квартира/помещение № 2476:19:010104:918
    квартира/помещение № 2576:19:010104:923
    квартира/помещение № 2676:19:010104:924
    квартира/помещение № 2776:19:010104:925
    квартира/помещение № 2876:19:010104:932
    квартира/помещение № 2976:19:010104:933
    квартира/помещение № 3076:19:010104:934
    квартира/помещение № 3176:19:010104:903
    квартира/помещение № 3276:19:010104:904
    квартира/помещение № 3376:19:010104:905
    квартира/помещение № 3576:19:010104:913
    квартира/помещение № 3676:19:010104:896
    квартира/помещение № 3776:19:010104:919
    квартира/помещение № 3876:19:010104:920
    квартира/помещение № 3976:19:010104:921
    квартира/помещение № 4076:19:010104:926
    квартира/помещение № 4176:19:010104:927
    квартира/помещение № 4276:19:010104:928
    квартира/помещение № 4376:19:010104:935
    квартира/помещение № 4476:19:010104:936
    квартира/помещение № 4576:19:010104:937
    квартира/помещение № 4676:19:010104:970
    квартира/помещение № 4776:19:010104:971
    квартира/помещение № 4876:19:010104:972
    квартира/помещение № 4976:19:010104:975
    квартира/помещение № 5076:19:010104:976
    квартира/помещение № 5176:19:010104:977
    квартира/помещение № 5276:19:010104:981
    квартира/помещение № 5376:19:010104:982
    квартира/помещение № 5476:19:010104:983
    квартира/помещение № 5576:19:010104:987
    квартира/помещение № 5676:19:010104:988
    квартира/помещение № 5776:19:010104:989
    квартира/помещение № 5876:19:010104:993
    квартира/помещение № 5976:19:010104:994
    квартира/помещение № 6076:19:010104:995
    квартира/помещение № 6176:19:010104:973
    квартира/помещение № 6276:19:010104:968
    квартира/помещение № 6376:19:010104:974
    квартира/помещение № 6476:19:010104:978
    квартира/помещение № 6576:19:010104:979
    квартира/помещение № 6676:19:010104:980
    квартира/помещение № 6776:19:010104:984
    квартира/помещение № 6876:19:010104:985
    квартира/помещение № 6976:19:010104:986
    квартира/помещение № 7076:19:010104:990
    квартира/помещение № 7176:19:010104:991
    квартира/помещение № 7276:19:010104:992
    квартира/помещение № 7376:19:010104:996
    квартира/помещение № 7476:19:010104:997
    квартира/помещение № 7576:19:010104:969
    квартира/помещение № 7676:19:010104:944
    квартира/помещение № 7776:19:010104:940
    квартира/помещение № 7876:19:010104:939
    квартира/помещение № 7976:19:010104:948
    квартира/помещение № 8076:19:010104:949
    квартира/помещение № 8176:19:010104:950
    квартира/помещение № 8276:19:010104:954
    квартира/помещение № 8376:19:010104:955
    квартира/помещение № 8476:19:010104:956
    квартира/помещение № 8576:19:010104:960
    квартира/помещение № 8676:19:010104:938
    квартира/помещение № 8776:19:010104:961
    квартира/помещение № 8876:19:010104:965
    квартира/помещение № 8976:19:010104:966
    квартира/помещение № 9076:19:010104:967
    квартира/помещение № 9176:19:010104:942
    квартира/помещение № 9276:19:010104:943
    квартира/помещение № 9376:19:010104:941
    квартира/помещение № 9476:19:010104:945
    квартира/помещение № 9576:19:010104:946
    квартира/помещение № 9676:19:010104:947
    квартира/помещение № 9776:19:010104:951
    квартира/помещение № 9876:19:010104:952
    квартира/помещение № 9976:19:010104:953
    квартира/помещение № 10076:19:010104:957
    квартира/помещение № 10276:19:010104:959
    квартира/помещение № 10376:19:010104:962
    квартира/помещение № 10476:19:010104:963
    квартира/помещение № 10576:19:010104:964

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу