Данные от 3 мая 2025, 21:21

Дом по адресу: г. Ноябрьск, улица Энтузиастов, дом 18

Многоквартирный дом по адресу г. Ноябрьск, улица Энтузиастов, дом 18 построен в 2021 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО "Комфортный город".

Год постройки: 2021
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 7
Лифтов: Не указано
Площадь: 9 076,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 076,9 м². Управление осуществляет ООО "Комфортный город".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "Комфортный город"+7 (349) 639-80-37 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка89:12:110604:73, 89:12:110604:77, 89:12:110604:81

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2021
Ввод в эксплуатацию: 2022
Серия или тип: Индивидуальный проект 32-08-18. Блочный с облицовкой вент.фасадом
Этажей: 5
Подъездов: 7
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 076,9 м²
Жилая площадь: 5 588,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 605,6 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты
Стены: SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад: Навесной вентилируемый фасад
Кровля: Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 89:12:110604:73, 89:12:110604:77, 89:12:110604:81
Дата включения в реестр: 15 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 31 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "Комфортный город"

+7 (349) 639-80-37

629805, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, Г. НОЯБРЬСК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, д. Д. 16А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 25 февраля 2025
Срок управления: 31 января 2030
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 февраля 2025
ИНН: 8905040371
ОГРН: 1078905003660

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Ноябрьск, улица Энтузиастов, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 1d2bf039-5f27-48b8-984c-fa325096c4dd
Нормализованный адрес: г. Ноябрьск, улица Энтузиастов, дом 18
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Энтузиастов, 18?

Дом по адресу г. Ноябрьск, улица Энтузиастов, дом 18 построен в 2021 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 076,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "Комфортный город". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 7 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

120 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Ноябрьск, улица Энтузиастов, дом 18

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`89:12:110604:1268`
квартира/помещение № 2	`89:12:110604:1279`
квартира/помещение № 3	`89:12:110604:1290`
квартира/помещение № 4	`89:12:110604:1301`
квартира/помещение № 5	`89:12:110604:1312`
квартира/помещение № 6	`89:12:110604:1323`
квартира/помещение № 7	`89:12:110604:1334`
квартира/помещение № 8	`89:12:110604:1345`
квартира/помещение № 9	`89:12:110604:1228`
квартира/помещение № 10	`89:12:110604:1239`
квартира/помещение № 11	`89:12:110604:1250`
квартира/помещение № 12	`89:12:110604:1261`
квартира/помещение № 13	`89:12:110604:1262`
квартира/помещение № 14	`89:12:110604:1263`
квартира/помещение № 15	`89:12:110604:1264`
квартира/помещение № 16	`89:12:110604:1265`
квартира/помещение № 17	`89:12:110604:1266`
квартира/помещение № 18	`89:12:110604:1267`
квартира/помещение № 19	`89:12:110604:1269`
квартира/помещение № 20	`89:12:110604:1270`
квартира/помещение № 21	`89:12:110604:1271`
квартира/помещение № 22	`89:12:110604:1272`
квартира/помещение № 23	`89:12:110604:1273`
квартира/помещение № 24	`89:12:110604:1274`
квартира/помещение № 25	`89:12:110604:1275`
квартира/помещение № 26	`89:12:110604:1276`
квартира/помещение № 27	`89:12:110604:1277`
квартира/помещение № 28	`89:12:110604:1278`
квартира/помещение № 29	`89:12:110604:1280`
квартира/помещение № 30	`89:12:110604:1281`
квартира/помещение № 31	`89:12:110604:1282`
квартира/помещение № 32	`89:12:110604:1283`
квартира/помещение № 33	`89:12:110604:1284`
квартира/помещение № 34	`89:12:110604:1285`
квартира/помещение № 35	`89:12:110604:1286`
квартира/помещение № 36	`89:12:110604:1287`
квартира/помещение № 37	`89:12:110604:1288`
квартира/помещение № 38	`89:12:110604:1289`
квартира/помещение № 39	`89:12:110604:1291`
квартира/помещение № 40	`89:12:110604:1292`
квартира/помещение № 41	`89:12:110604:1293`
квартира/помещение № 42	`89:12:110604:1294`
квартира/помещение № 43	`89:12:110604:1295`
квартира/помещение № 44	`89:12:110604:1296`
квартира/помещение № 45	`89:12:110604:1297`
квартира/помещение № 46	`89:12:110604:1298`
квартира/помещение № 47	`89:12:110604:1299`
квартира/помещение № 48	`89:12:110604:1300`
квартира/помещение № 49	`89:12:110604:1302`
квартира/помещение № 50	`89:12:110604:1303`
квартира/помещение № 51	`89:12:110604:1304`
квартира/помещение № 52	`89:12:110604:1305`
квартира/помещение № 53	`89:12:110604:1306`
квартира/помещение № 54	`89:12:110604:1307`
квартира/помещение № 55	`89:12:110604:1308`
квартира/помещение № 56	`89:12:110604:1309`
квартира/помещение № 57	`89:12:110604:1310`
квартира/помещение № 58	`89:12:110604:1311`
квартира/помещение № 59	`89:12:110604:1313`
квартира/помещение № 60	`89:12:110604:1314`
квартира/помещение № 61	`89:12:110604:1315`
квартира/помещение № 62	`89:12:110604:1316`
квартира/помещение № 63	`89:12:110604:1317`
квартира/помещение № 64	`89:12:110604:1318`
квартира/помещение № 65	`89:12:110604:1319`
квартира/помещение № 66	`89:12:110604:1320`
квартира/помещение № 67	`89:12:110604:1321`
квартира/помещение № 68	`89:12:110604:1322`
квартира/помещение № 69	`89:12:110604:1324`
квартира/помещение № 70	`89:12:110604:1325`
квартира/помещение № 71	`89:12:110604:1326`
квартира/помещение № 72	`89:12:110604:1327`
квартира/помещение № 73	`89:12:110604:1328`
квартира/помещение № 74	`89:12:110604:1329`
квартира/помещение № 75	`89:12:110604:1330`
квартира/помещение № 76	`89:12:110604:1331`
квартира/помещение № 77	`89:12:110604:1332`
квартира/помещение № 78	`89:12:110604:1333`
квартира/помещение № 79	`89:12:110604:1335`
квартира/помещение № 80	`89:12:110604:1336`
квартира/помещение № 81	`89:12:110604:1337`
квартира/помещение № 82	`89:12:110604:1338`
квартира/помещение № 83	`89:12:110604:1339`
квартира/помещение № 84	`89:12:110604:1340`
квартира/помещение № 85	`89:12:110604:1341`
квартира/помещение № 86	`89:12:110604:1342`
квартира/помещение № 87	`89:12:110604:1343`
квартира/помещение № 88	`89:12:110604:1344`
квартира/помещение № 89	`89:12:110604:1346`
квартира/помещение № 90	`89:12:110604:1347`
квартира/помещение № 91	`89:12:110604:1348`
квартира/помещение № 92	`89:12:110604:1349`
квартира/помещение № 93	`89:12:110604:1350`
квартира/помещение № 94	`89:12:110604:1351`
квартира/помещение № 95	`89:12:110604:1352`
квартира/помещение № 96	`89:12:110604:1353`
квартира/помещение № 97	`89:12:110604:1354`
квартира/помещение № 98	`89:12:110604:1355`
квартира/помещение № 99	`89:12:110604:1229`
квартира/помещение № 100	`89:12:110604:1230`
квартира/помещение № 101	`89:12:110604:1231`
квартира/помещение № 102	`89:12:110604:1232`
квартира/помещение № 103	`89:12:110604:1233`
квартира/помещение № 104	`89:12:110604:1234`
квартира/помещение № 105	`89:12:110604:1235`
квартира/помещение № 106	`89:12:110604:1236`
квартира/помещение № 107	`89:12:110604:1237`
квартира/помещение № 108	`89:12:110604:1238`
квартира/помещение № 109	`89:12:110604:1240`
квартира/помещение № 110	`89:12:110604:1241`
квартира/помещение № 111	`89:12:110604:1242`
квартира/помещение № 112	`89:12:110604:1243`
квартира/помещение № 113	`89:12:110604:1244`
квартира/помещение № 114	`89:12:110604:1245`
квартира/помещение № 115	`89:12:110604:1246`
квартира/помещение № 116	`89:12:110604:1247`
квартира/помещение № 117	`89:12:110604:1248`
квартира/помещение № 118	`89:12:110604:1249`
квартира/помещение № 119	`89:12:110604:1251`
квартира/помещение № 120	`89:12:110604:1252`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания