Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, улица Ростовская, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, улица Ростовская, дом 74 построен в 1987 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 107 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "МАСТЕРСТРОЙ".

Год постройки
1987
Этажей
9
Квартир
107
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 218,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 107 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 218,6 м². Управление осуществляет ООО "МАСТЕРСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
Нет данных
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
107
Квартир
107
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 218,6 м²
Жилая площадь
5 228,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 395 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
14 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
15 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Р-74
Дата документа
15 апреля 2024
ИНН
3663082772
ОГРН
1103668023360

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, улица Ростовская, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ростовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5b9b86ea-fe8b-472c-a2af-793e7beb59d8
    Нормализованный адрес
    Воронеж, улица Ростовская, дом 74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ростовская, 74?

    Дом по адресу Воронеж, улица Ростовская, дом 74 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 218,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "МАСТЕРСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, улица Ростовская, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0306086:1467
    квартира/помещение № 236:34:0306086:1468
    квартира/помещение № 336:34:0306086:1469
    квартира/помещение № 436:34:0306086:1470
    квартира/помещение № 536:34:0306086:1478
    квартира/помещение № 636:34:0306086:1479
    квартира/помещение № 736:34:0306086:1480
    квартира/помещение № 836:34:0306086:1481
    квартира/помещение № 936:34:0306086:1490
    квартира/помещение № 1036:34:0306086:1491
    квартира/помещение № 1136:34:0306086:1492
    квартира/помещение № 1236:34:0306086:1493
    квартира/помещение № 1336:34:0306086:1502
    квартира/помещение № 1436:34:0306086:1503
    квартира/помещение № 1536:34:0306086:1504
    квартира/помещение № 1636:34:0306086:1505
    квартира/помещение № 1736:34:0306086:1514
    квартира/помещение № 1836:34:0306086:1515
    квартира/помещение № 1936:34:0306086:1516
    квартира/помещение № 2036:34:0306086:1517
    квартира/помещение № 2136:34:0306086:1526
    квартира/помещение № 2236:34:0306086:1527
    квартира/помещение № 2336:34:0306086:1528
    квартира/помещение № 2436:34:0306086:1529
    квартира/помещение № 2536:34:0306086:1538
    квартира/помещение № 2636:34:0306086:1539
    квартира/помещение № 2736:34:0306086:1540
    квартира/помещение № 2836:34:0306086:1541
    квартира/помещение № 2936:34:0306086:1550
    квартира/помещение № 3036:34:0306086:1551
    квартира/помещение № 3136:34:0306086:1552
    квартира/помещение № 3236:34:0306086:1553
    квартира/помещение № 3336:34:0306086:1562
    квартира/помещение № 3436:34:0306086:1563
    квартира/помещение № 3536:34:0306086:1564
    квартира/помещение № 3636:34:0306086:1565
    квартира/помещение № 3736:34:0306086:1471
    квартира/помещение № 3836:34:0306086:1472
    квартира/помещение № 3936:34:0306086:1473
    квартира/помещение № 4036:34:0306086:1482
    квартира/помещение № 4136:34:0306086:1483
    квартира/помещение № 4236:34:0306086:1484
    квартира/помещение № 4336:34:0306086:1485
    квартира/помещение № 4436:34:0306086:1494
    квартира/помещение № 4536:34:0306086:1495
    квартира/помещение № 4636:34:0306086:1496
    квартира/помещение № 4736:34:0306086:1497
    квартира/помещение № 4836:34:0306086:1506
    квартира/помещение № 4936:34:0306086:1507
    квартира/помещение № 5036:34:0306086:1508
    квартира/помещение № 5136:34:0306086:1509
    квартира/помещение № 5236:34:0306086:1518
    квартира/помещение № 5336:34:0306086:1519
    квартира/помещение № 5436:34:0306086:1520
    квартира/помещение № 5536:34:0306086:1521
    квартира/помещение № 5636:34:0306086:1530
    квартира/помещение № 5736:34:0306086:1531
    квартира/помещение № 5836:34:0306086:1532
    квартира/помещение № 5936:34:0306086:1533
    квартира/помещение № 6036:34:0306086:1542
    квартира/помещение № 6136:34:0306086:1543
    квартира/помещение № 6236:34:0306086:1544
    квартира/помещение № 6336:34:0306086:1545
    квартира/помещение № 6436:34:0306086:1554
    квартира/помещение № 6536:34:0306086:1555
    квартира/помещение № 6636:34:0306086:1556
    квартира/помещение № 6736:34:0306086:1557
    квартира/помещение № 6836:34:0306086:1566
    квартира/помещение № 6936:34:0306086:1567
    квартира/помещение № 7036:34:0306086:1568
    квартира/помещение № 7136:34:0306086:1569
    квартира/помещение № 7236:34:0306086:1474
    квартира/помещение № 7336:34:0306086:1475
    квартира/помещение № 7436:34:0306086:1476
    квартира/помещение № 7536:34:0306086:1477
    квартира/помещение № 7636:34:0306086:1486
    квартира/помещение № 7736:34:0306086:1487
    квартира/помещение № 7836:34:0306086:1488
    квартира/помещение № 7936:34:0306086:1489
    квартира/помещение № 8036:34:0306086:1498
    квартира/помещение № 8136:34:0306086:1499
    квартира/помещение № 8236:34:0306086:1500
    квартира/помещение № 8336:34:0306086:1501
    квартира/помещение № 8436:34:0306086:1510
    квартира/помещение № 8536:34:0306086:1511
    квартира/помещение № 8636:34:0306086:1512
    квартира/помещение № 8736:34:0306086:1513
    квартира/помещение № 8836:34:0306086:1522
    квартира/помещение № 8936:34:0306086:1523
    квартира/помещение № 9036:34:0306086:1524
    квартира/помещение № 9136:34:0306086:1525
    квартира/помещение № 9236:34:0306086:1534
    квартира/помещение № 9336:34:0306086:1535
    квартира/помещение № 9436:34:0306086:1536
    квартира/помещение № 9536:34:0306086:1537
    квартира/помещение № 9636:34:0306086:1546
    квартира/помещение № 9736:34:0306086:1547
    квартира/помещение № 9836:34:0306086:1548
    квартира/помещение № 9936:34:0306086:1549
    квартира/помещение № 10036:34:0306086:1558
    квартира/помещение № 10136:34:0306086:1559
    квартира/помещение № 10236:34:0306086:1560
    квартира/помещение № 10336:34:0306086:1561
    квартира/помещение № 10436:34:0306086:1570
    квартира/помещение № 10536:34:0306086:1571
    квартира/помещение № 10636:34:0306086:1572
    квартира/помещение № 10736:34:0306086:1573

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу