Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, улица Никитинская, дом 44а

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, улица Никитинская, дом 44а построен в 1971 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 119 квартир. Домом управляет ООО "ДИПЛОМАТ".

Год постройки
1971
Этажей
5
Квартир
119
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
3 616,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 616,2 м². Управление осуществляет ООО "ДИПЛОМАТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка36:34:0401018

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
индивид.
Этажей
5
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
119
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 616,2 м²
Жилая площадь
3 284,4 м²
Нежилая площадь
16,6 м²
Общее имущество
1 258,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Нет
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
36:34:0401018
Дата включения в реестр
1 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 января 2022
Срок управления
28 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
28 января 2022
ИНН
3664248332
ОГРН
1203600026838

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, улица Никитинская, дом 44а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Никитинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    19867361-ae9d-43d1-81b9-a8fe4d737402
    Нормализованный адрес
    Воронеж, улица Никитинская, дом 44а
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Никитинская, 44а?

    Дом по адресу Воронеж, улица Никитинская, дом 44а построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 616,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДИПЛОМАТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 112 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    112 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, улица Никитинская, дом 44а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0401018:56
    квартира/помещение № 236:34:0401018:832
    квартира/помещение № 336:34:0401018:58
    квартира/помещение № 436:34:0401018:59
    квартира/помещение № 536:34:0401018:837
    квартира/помещение № 636:34:0401018:61
    квартира/помещение № 736:34:0401018:62
    квартира/помещение № 836:34:0401018:63
    квартира/помещение № 1036:34:0401018:65
    квартира/помещение № 1136:34:0401018:66
    квартира/помещение № 1236:34:0401018:67
    квартира/помещение № 1336:34:0401018:79
    квартира/помещение № 1436:34:0401018:80
    квартира/помещение № 1536:34:0401018:81
    квартира/помещение № 1636:34:0401018:82
    квартира/помещение № 1736:34:0401018:83
    квартира/помещение № 1836:34:0401018:84
    квартира/помещение № 1936:34:0401018:85
    квартира/помещение № 2036:34:0401018:86
    квартира/помещение № 2136:34:0401018:831
    квартира/помещение № 2236:34:0401018:88
    квартира/помещение № 2336:34:0401018:89
    квартира/помещение № 2436:34:0401018:90
    квартира/помещение № 2536:34:0401018:103
    квартира/помещение № 2636:34:0401018:104
    квартира/помещение № 2736:34:0401018:105
    квартира/помещение № 2836:34:0401018:659
    квартира/помещение № 2936:34:0401018:107
    квартира/помещение № 3136:34:0401018:109
    квартира/помещение № 3236:34:0401018:110
    квартира/помещение № 3336:34:0401018:111
    квартира/помещение № 3436:34:0401018:112
    квартира/помещение № 3536:34:0401018:113
    квартира/помещение № 3636:34:0401018:660
    квартира/помещение № 3736:34:0401018:127
    квартира/помещение № 3836:34:0401018:128
    квартира/помещение № 3936:34:0401018:663
    квартира/помещение № 4036:34:0401018:130
    квартира/помещение № 4136:34:0401018:131
    квартира/помещение № 4236:34:0401018:132
    квартира/помещение № 4336:34:0401018:133
    квартира/помещение № 4436:34:0401018:134
    квартира/помещение № 4536:34:0401018:135
    квартира/помещение № 4636:34:0401018:136
    квартира/помещение № 4736:34:0401018:137
    квартира/помещение № 4836:34:0401018:138
    квартира/помещение № 4936:34:0401018:757
    квартира/помещение № 5036:34:0401018:152
    квартира/помещение № 5136:34:0401018:153
    квартира/помещение № 5236:34:0401018:154
    квартира/помещение № 5336:34:0401018:662
    квартира/помещение № 5436:34:0401018:156
    квартира/помещение № 5536:34:0401018:157
    квартира/помещение № 5636:34:0401018:158
    квартира/помещение № 5836:34:0401018:836
    квартира/помещение № 5936:34:0401018:758
    квартира/помещение № 6036:34:0401018:838
    квартира/помещение № 6136:34:0401018:68
    квартира/помещение № 6236:34:0401018:69
    квартира/помещение № 6336:34:0401018:70
    квартира/помещение № 6436:34:0401018:71
    квартира/помещение № 6536:34:0401018:72
    квартира/помещение № 6736:34:0401018:74
    квартира/помещение № 6836:34:0401018:75
    квартира/помещение № 7036:34:0401018:77
    квартира/помещение № 7136:34:0401018:78
    квартира/помещение № 7236:34:0401018:91
    квартира/помещение № 7336:34:0401018:92
    квартира/помещение № 7436:34:0401018:93
    квартира/помещение № 7536:34:0401018:94
    квартира/помещение № 7636:34:0401018:95
    квартира/помещение № 7736:34:0401018:96
    квартира/помещение № 7836:34:0401018:97
    квартира/помещение № 7936:34:0401018:98
    квартира/помещение № 8036:34:0401018:99
    квартира/помещение № 8136:34:0401018:100
    квартира/помещение № 8236:34:0401018:101
    квартира/помещение № 8336:34:0401018:102
    квартира/помещение № 8436:34:0401018:115
    квартира/помещение № 8536:34:0401018:116
    квартира/помещение № 8636:34:0401018:839
    квартира/помещение № 8736:34:0401018:118
    квартира/помещение № 8836:34:0401018:119
    квартира/помещение № 8936:34:0401018:120
    квартира/помещение № 9036:34:0401018:121
    квартира/помещение № 9136:34:0401018:122
    квартира/помещение № 9236:34:0401018:123
    квартира/помещение № 9336:34:0401018:124
    квартира/помещение № 9436:34:0401018:125
    квартира/помещение № 9536:34:0401018:126
    квартира/помещение № 9636:34:0401018:139
    квартира/помещение № 9736:34:0401018:140
    квартира/помещение № 9836:34:0401018:141
    квартира/помещение № 9936:34:0401018:142
    квартира/помещение № 10036:34:0401018:143
    квартира/помещение № 10136:34:0401018:144
    квартира/помещение № 10236:34:0401018:145
    квартира/помещение № 10336:34:0401018:146
    квартира/помещение № 10436:34:0401018:147
    квартира/помещение № 10536:34:0401018:661
    квартира/помещение № 10636:34:0401018:149
    квартира/помещение № 10736:34:0401018:150
    квартира/помещение № 10836:34:0401018:162
    квартира/помещение № 10936:34:0401018:163
    квартира/помещение № 11036:34:0401018:164
    квартира/помещение № 11136:34:0401018:165
    квартира/помещение № 11236:34:0401018:166
    квартира/помещение № 11436:34:0401018:168
    квартира/помещение № 11636:34:0401018:170
    квартира/помещение № 11736:34:0401018:171
    квартира/помещение № 11836:34:0401018:172
    квартира/помещение № 11936:34:0401018:897

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу