Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, улица Независимости, дом 78б, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, улица Независимости, дом 78б, корпус 1 построен в 2023 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд и 189 квартир. Домом управляет ООО "ЖИЛИЩНИК".

Год постройки
2023
Этажей
12
Квартир
189
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
12 670,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд и 189 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 670,1 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛИЩНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка36:34:0201094:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
Нет данных
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
201
Квартир
189
Нежилых помещений
12
Общая площадь
12 670,1 м²
Жилая площадь
8 560,2 м²
Нежилая площадь
2 837,7 м²
Общее имущество
1 789,4 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
36:34:0201094:3
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 сентября 2025
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
78Бк1/99/25
Дата документа
9 сентября 2025
ИНН
3662303838
ОГРН
1233600003097

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, улица Независимости, дом 78б, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Независимости

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0e39216e-f42d-40e2-918b-2a297410ea82
    Нормализованный адрес
    Воронеж, улица Независимости, дом 78б, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Независимости, 78б, корпус 1?

    Дом по адресу Воронеж, улица Независимости, дом 78б, корпус 1 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 189 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 670,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖИЛИЩНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 201 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    201 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, улица Независимости, дом 78б, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0201094:5901
    квартира/помещение № 1/136:34:0201094:5892
    квартира/помещение № 1/236:34:0201094:5893
    квартира/помещение № 1/336:34:0201094:5894
    квартира/помещение № 1/436:34:0201094:5895
    квартира/помещение № 1/536:34:0201094:5896
    квартира/помещение № 1/636:34:0201094:5897
    квартира/помещение № 1/736:34:0201094:6293
    квартира/помещение № 1/836:34:0201094:5899
    квартира/помещение № 236:34:0201094:5916
    квартира/помещение № 2/136:34:0201094:6294
    квартира/помещение № 2/236:34:0201094:5903
    квартира/помещение № 2/336:34:0201094:5904
    квартира/помещение № 2/436:34:0201094:5905
    квартира/помещение № 336:34:0201094:5927
    квартира/помещение № 436:34:0201094:5938
    квартира/помещение № 536:34:0201094:5949
    квартира/помещение № 636:34:0201094:5960
    квартира/помещение № 736:34:0201094:5971
    квартира/помещение № 836:34:0201094:5982
    квартира/помещение № 936:34:0201094:5791
    квартира/помещение № 1036:34:0201094:5802
    квартира/помещение № 1136:34:0201094:5813
    квартира/помещение № 1236:34:0201094:5824
    квартира/помещение № 1336:34:0201094:5835
    квартира/помещение № 1436:34:0201094:5846
    квартира/помещение № 1536:34:0201094:5857
    квартира/помещение № 1636:34:0201094:5868
    квартира/помещение № 1736:34:0201094:5879
    квартира/помещение № 1836:34:0201094:5890
    квартира/помещение № 1936:34:0201094:5902
    квартира/помещение № 2036:34:0201094:5907
    квартира/помещение № 2136:34:0201094:5908
    квартира/помещение № 2236:34:0201094:5909
    квартира/помещение № 2336:34:0201094:5910
    квартира/помещение № 2436:34:0201094:5911
    квартира/помещение № 2536:34:0201094:5912
    квартира/помещение № 2636:34:0201094:5913
    квартира/помещение № 2736:34:0201094:5914
    квартира/помещение № 2836:34:0201094:5915
    квартира/помещение № 2936:34:0201094:5917
    квартира/помещение № 3036:34:0201094:5918
    квартира/помещение № 3136:34:0201094:5919
    квартира/помещение № 3236:34:0201094:5920
    квартира/помещение № 3336:34:0201094:5921
    квартира/помещение № 3436:34:0201094:5922
    квартира/помещение № 3536:34:0201094:5923
    квартира/помещение № 3636:34:0201094:5924
    квартира/помещение № 3736:34:0201094:5925
    квартира/помещение № 3836:34:0201094:5926
    квартира/помещение № 3936:34:0201094:5928
    квартира/помещение № 4036:34:0201094:5929
    квартира/помещение № 4136:34:0201094:5930
    квартира/помещение № 4236:34:0201094:5931
    квартира/помещение № 4336:34:0201094:5932
    квартира/помещение № 4436:34:0201094:5933
    квартира/помещение № 4536:34:0201094:5934
    квартира/помещение № 4636:34:0201094:5935
    квартира/помещение № 4736:34:0201094:5936
    квартира/помещение № 4836:34:0201094:5937
    квартира/помещение № 4936:34:0201094:5939
    квартира/помещение № 5036:34:0201094:5940
    квартира/помещение № 5136:34:0201094:5941
    квартира/помещение № 5236:34:0201094:5942
    квартира/помещение № 5336:34:0201094:5943
    квартира/помещение № 5436:34:0201094:5944
    квартира/помещение № 5536:34:0201094:5945
    квартира/помещение № 5636:34:0201094:5946
    квартира/помещение № 5736:34:0201094:5947
    квартира/помещение № 5836:34:0201094:5948
    квартира/помещение № 5936:34:0201094:5950
    квартира/помещение № 6036:34:0201094:5951
    квартира/помещение № 6136:34:0201094:5952
    квартира/помещение № 6236:34:0201094:5953
    квартира/помещение № 6336:34:0201094:5954
    квартира/помещение № 6436:34:0201094:5955
    квартира/помещение № 6536:34:0201094:5956
    квартира/помещение № 6636:34:0201094:5957
    квартира/помещение № 6736:34:0201094:5958
    квартира/помещение № 6836:34:0201094:5959
    квартира/помещение № 6936:34:0201094:5961
    квартира/помещение № 7036:34:0201094:5962
    квартира/помещение № 7136:34:0201094:5963
    квартира/помещение № 7236:34:0201094:5964
    квартира/помещение № 7336:34:0201094:5965
    квартира/помещение № 7436:34:0201094:5966
    квартира/помещение № 7536:34:0201094:5967
    квартира/помещение № 7636:34:0201094:5968
    квартира/помещение № 7736:34:0201094:5969
    квартира/помещение № 7836:34:0201094:5970
    квартира/помещение № 7936:34:0201094:5972
    квартира/помещение № 8036:34:0201094:5973
    квартира/помещение № 8136:34:0201094:5974
    квартира/помещение № 8236:34:0201094:5975
    квартира/помещение № 8336:34:0201094:5976
    квартира/помещение № 8436:34:0201094:5977
    квартира/помещение № 8536:34:0201094:5978
    квартира/помещение № 8636:34:0201094:5979
    квартира/помещение № 8736:34:0201094:5980
    квартира/помещение № 8836:34:0201094:5981
    квартира/помещение № 8936:34:0201094:5983
    квартира/помещение № 9036:34:0201094:5984
    квартира/помещение № 9136:34:0201094:5985
    квартира/помещение № 9236:34:0201094:5986
    квартира/помещение № 9336:34:0201094:5987
    квартира/помещение № 9436:34:0201094:5988
    квартира/помещение № 9536:34:0201094:5989
    квартира/помещение № 9636:34:0201094:5990
    квартира/помещение № 9736:34:0201094:5991
    квартира/помещение № 9836:34:0201094:5992
    квартира/помещение № 9936:34:0201094:5792
    квартира/помещение № 10036:34:0201094:5793
    квартира/помещение № 10136:34:0201094:5794
    квартира/помещение № 10236:34:0201094:5795
    квартира/помещение № 10336:34:0201094:5796
    квартира/помещение № 10436:34:0201094:5797
    квартира/помещение № 10536:34:0201094:5798
    квартира/помещение № 10636:34:0201094:5799
    квартира/помещение № 10736:34:0201094:5800
    квартира/помещение № 10836:34:0201094:5801
    квартира/помещение № 10936:34:0201094:5803
    квартира/помещение № 11036:34:0201094:5804
    квартира/помещение № 11136:34:0201094:5805
    квартира/помещение № 11236:34:0201094:5806
    квартира/помещение № 11336:34:0201094:5807
    квартира/помещение № 11436:34:0201094:5808
    квартира/помещение № 11536:34:0201094:5809
    квартира/помещение № 11636:34:0201094:5810
    квартира/помещение № 11736:34:0201094:5811
    квартира/помещение № 11836:34:0201094:5812
    квартира/помещение № 11936:34:0201094:5814
    квартира/помещение № 12036:34:0201094:5815
    квартира/помещение № 12136:34:0201094:5816
    квартира/помещение № 12236:34:0201094:5817
    квартира/помещение № 12336:34:0201094:5818
    квартира/помещение № 12436:34:0201094:5819
    квартира/помещение № 12536:34:0201094:5820
    квартира/помещение № 12636:34:0201094:5821
    квартира/помещение № 12736:34:0201094:5822
    квартира/помещение № 12836:34:0201094:5823
    квартира/помещение № 12936:34:0201094:5825
    квартира/помещение № 13036:34:0201094:5826
    квартира/помещение № 13136:34:0201094:5827
    квартира/помещение № 13236:34:0201094:5828
    квартира/помещение № 13336:34:0201094:5829
    квартира/помещение № 13436:34:0201094:5830
    квартира/помещение № 13536:34:0201094:5831
    квартира/помещение № 13636:34:0201094:5832
    квартира/помещение № 13736:34:0201094:5833
    квартира/помещение № 13836:34:0201094:5834
    квартира/помещение № 13936:34:0201094:5836
    квартира/помещение № 14036:34:0201094:5837
    квартира/помещение № 14136:34:0201094:5838
    квартира/помещение № 14236:34:0201094:5839
    квартира/помещение № 14336:34:0201094:5840
    квартира/помещение № 14436:34:0201094:5841
    квартира/помещение № 14536:34:0201094:5842
    квартира/помещение № 14636:34:0201094:5843
    квартира/помещение № 14736:34:0201094:5844
    квартира/помещение № 14836:34:0201094:5845
    квартира/помещение № 14936:34:0201094:5847
    квартира/помещение № 15036:34:0201094:5848
    квартира/помещение № 15136:34:0201094:5849
    квартира/помещение № 15236:34:0201094:5850
    квартира/помещение № 15336:34:0201094:5851
    квартира/помещение № 15436:34:0201094:5852
    квартира/помещение № 15536:34:0201094:5853
    квартира/помещение № 15636:34:0201094:5854
    квартира/помещение № 15736:34:0201094:5855
    квартира/помещение № 15836:34:0201094:5856
    квартира/помещение № 15936:34:0201094:5858
    квартира/помещение № 16036:34:0201094:5859
    квартира/помещение № 16136:34:0201094:5860
    квартира/помещение № 16236:34:0201094:5861
    квартира/помещение № 16336:34:0201094:5862
    квартира/помещение № 16436:34:0201094:5863
    квартира/помещение № 16536:34:0201094:5864
    квартира/помещение № 16636:34:0201094:5865
    квартира/помещение № 16736:34:0201094:5866
    квартира/помещение № 16836:34:0201094:5867
    квартира/помещение № 16936:34:0201094:5869
    квартира/помещение № 17036:34:0201094:5870
    квартира/помещение № 17136:34:0201094:5871
    квартира/помещение № 17236:34:0201094:5872
    квартира/помещение № 17336:34:0201094:5873
    квартира/помещение № 17436:34:0201094:5874
    квартира/помещение № 17536:34:0201094:5875
    квартира/помещение № 17636:34:0201094:5876
    квартира/помещение № 17736:34:0201094:5877
    квартира/помещение № 17836:34:0201094:5878
    квартира/помещение № 17936:34:0201094:5880
    квартира/помещение № 18036:34:0201094:5881
    квартира/помещение № 18136:34:0201094:5882
    квартира/помещение № 18236:34:0201094:5883
    квартира/помещение № 18336:34:0201094:5884
    квартира/помещение № 18436:34:0201094:5885
    квартира/помещение № 18536:34:0201094:5886
    квартира/помещение № 18636:34:0201094:5887
    квартира/помещение № 18736:34:0201094:5888
    квартира/помещение № 18836:34:0201094:5889
    квартира/помещение № 18936:34:0201094:5891

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу