Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, улица 25 Января, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, улица 25 Января, дом 48 построен в 1975 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК".

Год постройки
1975
Этажей
9
Квартир
128
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 086,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 086,5 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
не известно
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
131
Квартир
128
Нежилых помещений
3
Общая площадь
8 086,5 м²
Жилая площадь
6 468,2 м²
Нежилая площадь
998,3 м²
Общее имущество
1 752,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 апреля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
30 апреля 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2021
Срок управления
1 марта 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
без номера
Дата документа
29 января 2021
ИНН
3661052148
ОГРН
1113668001655

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, улица 25 Января, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 25 Января

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    53098b60-2610-4424-ac4b-b2f6d735c050
    Нормализованный адрес
    Воронеж, улица 25 Января, дом 48
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 25 Января, 48?

    Дом по адресу Воронеж, улица 25 Января, дом 48 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 086,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, улица 25 Января, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0105027:3608
    квартира/помещение № 236:34:0105027:3609
    квартира/помещение № 336:34:0105027:3610
    квартира/помещение № 436:34:0105027:3611
    квартира/помещение № 536:34:0105027:3587
    квартира/помещение № 636:34:0105027:3588
    квартира/помещение № 6/136:34:0105027:6867
    квартира/помещение № 736:34:0105027:3589
    квартира/помещение № 836:34:0105027:6443
    квартира/помещение № 936:34:0105027:3686
    квартира/помещение № 1036:34:0105027:3604
    квартира/помещение № 1136:34:0105027:3605
    квартира/помещение № 1236:34:0105027:3623
    квартира/помещение № 1336:34:0105027:3636
    квартира/помещение № 1436:34:0105027:3638
    квартира/помещение № 1536:34:0105027:3637
    квартира/помещение № 1636:34:0105027:3639
    квартира/помещение № 1736:34:0105027:3651
    квартира/помещение № 1836:34:0105027:3652
    квартира/помещение № 1936:34:0105027:3653
    квартира/помещение № 2036:34:0105027:3654
    квартира/помещение № 2136:34:0105027:3666
    квартира/помещение № 2236:34:0105027:3667
    квартира/помещение № 2336:34:0105027:3668
    квартира/помещение № 2436:34:0105027:3669
    квартира/помещение № 2536:34:0105027:6341
    квартира/помещение № 2636:34:0105027:3682
    квартира/помещение № 2736:34:0105027:3683
    квартира/помещение № 2836:34:0105027:3696
    квартира/помещение № 2936:34:0105027:6615
    квартира/помещение № 3036:34:0105027:3697
    квартира/помещение № 3136:34:0105027:3698
    квартира/помещение № 3236:34:0105027:3699
    квартира/помещение № 3336:34:0105027:3612
    квартира/помещение № 3436:34:0105027:3613
    квартира/помещение № 3536:34:0105027:3614
    квартира/помещение № 3636:34:0105027:3615
    квартира/помещение № 3736:34:0105027:3591
    квартира/помещение № 3836:34:0105027:3592
    квартира/помещение № 3936:34:0105027:3593
    квартира/помещение № 4036:34:0105027:3594
    квартира/помещение № 4136:34:0105027:3624
    квартира/помещение № 4236:34:0105027:3625
    квартира/помещение № 4336:34:0105027:3626
    квартира/помещение № 4436:34:0105027:3627
    квартира/помещение № 4536:34:0105027:3640
    квартира/помещение № 4636:34:0105027:3642
    квартира/помещение № 4736:34:0105027:3641
    квартира/помещение № 4836:34:0105027:3643
    квартира/помещение № 4936:34:0105027:3655
    квартира/помещение № 5036:34:0105027:3656
    квартира/помещение № 5136:34:0105027:3657
    квартира/помещение № 5236:34:0105027:3658
    квартира/помещение № 5336:34:0105027:3670
    квартира/помещение № 5436:34:0105027:3671
    квартира/помещение № 5536:34:0105027:6616
    квартира/помещение № 5636:34:0105027:3673
    квартира/помещение № 5736:34:0105027:3684
    квартира/помещение № 5836:34:0105027:3685
    квартира/помещение № 5936:34:0105027:3603
    квартира/помещение № 6036:34:0105027:3687
    квартира/помещение № 6136:34:0105027:3700
    квартира/помещение № 6236:34:0105027:3701
    квартира/помещение № 6336:34:0105027:3702
    квартира/помещение № 6436:34:0105027:3703
    квартира/помещение № 6536:34:0105027:3616
    квартира/помещение № 6636:34:0105027:3617
    квартира/помещение № 6736:34:0105027:3618
    квартира/помещение № 6836:34:0105027:3619
    квартира/помещение № 6936:34:0105027:3595
    квартира/помещение № 7036:34:0105027:3596
    квартира/помещение № 7136:34:0105027:3597
    квартира/помещение № 7236:34:0105027:3598
    квартира/помещение № 7336:34:0105027:3628
    квартира/помещение № 7436:34:0105027:3629
    квартира/помещение № 7536:34:0105027:3630
    квартира/помещение № 7636:34:0105027:3631
    квартира/помещение № 7736:34:0105027:6795
    квартира/помещение № 7836:34:0105027:6794
    квартира/помещение № 7936:34:0105027:3645
    квартира/помещение № 8036:34:0105027:3646
    квартира/помещение № 8136:34:0105027:3659
    квартира/помещение № 8236:34:0105027:6344
    квартира/помещение № 8336:34:0105027:3660
    квартира/помещение № 8436:34:0105027:3661
    квартира/помещение № 8536:34:0105027:3674
    квартира/помещение № 8636:34:0105027:3675
    квартира/помещение № 8736:34:0105027:3676
    квартира/помещение № 8836:34:0105027:3677
    квартира/помещение № 8936:34:0105027:3688
    квартира/помещение № 9036:34:0105027:3689
    квартира/помещение № 9136:34:0105027:3690
    квартира/помещение № 9236:34:0105027:3691
    квартира/помещение № 9336:34:0105027:3704
    квартира/помещение № 9436:34:0105027:3705
    квартира/помещение № 9536:34:0105027:3706
    квартира/помещение № 9636:34:0105027:3707
    квартира/помещение № 9736:34:0105027:3620
    квартира/помещение № 9836:34:0105027:3621
    квартира/помещение № 9936:34:0105027:3622
    квартира/помещение № 10036:34:0105027:3586
    квартира/помещение № 10136:34:0105027:3599
    квартира/помещение № 10236:34:0105027:3600
    квартира/помещение № 10336:34:0105027:3601
    квартира/помещение № 10436:34:0105027:3602
    квартира/помещение № 10536:34:0105027:3632
    квартира/помещение № 10636:34:0105027:3633
    квартира/помещение № 10736:34:0105027:3634
    квартира/помещение № 10836:34:0105027:3635
    квартира/помещение № 10936:34:0105027:3647
    квартира/помещение № 11036:34:0105027:3648
    квартира/помещение № 11136:34:0105027:3649
    квартира/помещение № 11236:34:0105027:3650
    квартира/помещение № 11336:34:0105027:3662
    квартира/помещение № 11436:34:0105027:3663
    квартира/помещение № 11536:34:0105027:3664
    квартира/помещение № 11636:34:0105027:3665
    квартира/помещение № 11736:34:0105027:3678
    квартира/помещение № 11836:34:0105027:3681
    квартира/помещение № 11936:34:0105027:3679
    квартира/помещение № 12036:34:0105027:3680
    квартира/помещение № 12136:34:0105027:3692
    квартира/помещение № 12236:34:0105027:3693
    квартира/помещение № 12336:34:0501034:176
    квартира/помещение № 12436:34:0105027:3695
    квартира/помещение № 12536:34:0105027:3708
    квартира/помещение № 12636:34:0105027:3709
    квартира/помещение № 12736:34:0105027:3710
    квартира/помещение № 12836:34:0105027:6584

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу