Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, улица 25 Января, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, улица 25 Января, дом 46 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "ПКС".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
119
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 758,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 758,8 м². Управление осуществляет ООО "ПКС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
119
Квартир
119
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 758,8 м²
Жилая площадь
5 762,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 077,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_BLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
16 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 июля 2023
Срок управления
4 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
25 Января,46
Дата документа
4 июля 2023
ИНН
3663149970
ОГРН
1203600021646

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, улица 25 Января, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 25 Января

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c6afe68d-2674-4678-802b-ca385fe60b0c
    Нормализованный адрес
    Воронеж, улица 25 Января, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 25 Января, 46?

    Дом по адресу Воронеж, улица 25 Января, дом 46 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 758,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, улица 25 Января, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0105027:2581
    квартира/помещение № 236:34:0105027:2582
    квартира/помещение № 336:34:0105027:2583
    квартира/помещение № 436:34:0105027:2603
    квартира/помещение № 536:34:0105027:5509
    квартира/помещение № 636:34:0105027:2604
    квартира/помещение № 736:34:0105027:2626
    квартира/помещение № 836:34:0105027:2627
    квартира/помещение № 936:34:0105027:2628
    квартира/помещение № 1036:34:0105027:2648
    квартира/помещение № 1136:34:0105027:2649
    квартира/помещение № 1236:34:0105027:2650
    квартира/помещение № 1336:34:0105027:2671
    квартира/помещение № 1436:34:0105027:2672
    квартира/помещение № 1536:34:0105027:2673
    квартира/помещение № 1636:34:0105027:2584
    квартира/помещение № 1736:34:0105027:7222
    квартира/помещение № 1836:34:0105027:2585
    квартира/помещение № 1936:34:0105027:2605
    квартира/помещение № 2036:34:0105027:2606
    квартира/помещение № 2136:34:0105027:2607
    квартира/помещение № 2236:34:0105027:2629
    квартира/помещение № 2336:34:0105027:2630
    квартира/помещение № 2436:34:0105027:2631
    квартира/помещение № 2536:34:0105027:2651
    квартира/помещение № 2636:34:0105027:2652
    квартира/помещение № 2736:34:0105027:2653
    квартира/помещение № 2836:34:0105027:2674
    квартира/помещение № 2936:34:0105027:2675
    квартира/помещение № 3036:34:0105027:2676
    квартира/помещение № 3136:34:0105027:2586
    квартира/помещение № 3236:34:0105027:2587
    квартира/помещение № 3336:34:0105027:2588
    квартира/помещение № 3436:34:0105027:2608
    квартира/помещение № 3536:34:0105027:2609
    квартира/помещение № 3636:34:0105027:2610
    квартира/помещение № 3736:34:0105027:5801
    квартира/помещение № 3836:34:0105027:2632
    квартира/помещение № 3936:34:0105027:2633
    квартира/помещение № 4036:34:0105027:2654
    квартира/помещение № 4136:34:0105027:6145
    квартира/помещение № 4236:34:0105027:2655
    квартира/помещение № 4336:34:0105027:2677
    квартира/помещение № 4436:34:0105027:2678
    квартира/помещение № 4536:34:0105027:2679
    квартира/помещение № 4636:34:0105027:2589
    квартира/помещение № 4736:34:0105027:2590
    квартира/помещение № 4836:34:0105027:2591
    квартира/помещение № 4936:34:0105027:2611
    квартира/помещение № 5036:34:0105027:2612
    квартира/помещение № 5136:34:0105027:2613
    квартира/помещение № 5236:34:0105027:2634
    квартира/помещение № 5336:34:0105027:2635
    квартира/помещение № 5436:34:0105027:2636
    квартира/помещение № 5536:34:0105027:2656
    квартира/помещение № 5636:34:0105027:2657
    квартира/помещение № 5736:34:0105027:2658
    квартира/помещение № 5836:34:0105027:2680
    квартира/помещение № 5936:34:0105027:2681
    квартира/помещение № 6036:34:0105027:2682
    квартира/помещение № 6136:34:0105027:2592
    квартира/помещение № 6236:34:0105027:2593
    квартира/помещение № 6336:34:0105027:2614
    квартира/помещение № 6436:34:0105027:2615
    квартира/помещение № 6536:34:0105027:2616
    квартира/помещение № 6636:34:0105027:2637
    квартира/помещение № 6736:34:0105027:2638
    квартира/помещение № 6836:34:0105027:2639
    квартира/помещение № 6936:34:0105027:2659
    квартира/помещение № 7036:34:0105027:2660
    квартира/помещение № 7136:34:0105027:2661
    квартира/помещение № 7236:34:0105027:2683
    квартира/помещение № 7336:34:0105027:2684
    квартира/помещение № 7436:34:0105027:2685
    квартира/помещение № 7536:34:0105027:2594
    квартира/помещение № 7636:34:0105027:2595
    квартира/помещение № 7736:34:0105027:2596
    квартира/помещение № 7836:34:0105027:2617
    квартира/помещение № 7936:34:0105027:2618
    квартира/помещение № 8036:34:0105027:2619
    квартира/помещение № 8136:34:0105027:2640
    квартира/помещение № 8236:34:0105027:2641
    квартира/помещение № 8336:34:0105027:2642
    квартира/помещение № 8436:34:0105027:2662
    квартира/помещение № 8536:34:0105027:2663
    квартира/помещение № 8636:34:0105027:2664
    квартира/помещение № 8736:34:0105027:2686
    квартира/помещение № 8836:34:0105027:2687
    квартира/помещение № 8936:34:0105027:2688
    квартира/помещение № 9036:34:0105027:2597
    квартира/помещение № 9136:34:0105027:2598
    квартира/помещение № 9236:34:0105027:2599
    квартира/помещение № 9336:34:0105027:5567
    квартира/помещение № 9436:34:0105027:2621
    квартира/помещение № 9536:34:0105027:2622
    квартира/помещение № 9636:34:0105027:6199
    квартира/помещение № 9736:34:0105027:2643
    квартира/помещение № 9836:34:0105027:2644
    квартира/помещение № 9936:34:0105027:2665
    квартира/помещение № 10036:34:0105027:2666
    квартира/помещение № 10136:34:0105027:2667
    квартира/помещение № 10236:34:0105027:2689
    квартира/помещение № 10336:34:0105027:2690
    квартира/помещение № 10436:34:0105027:2691
    квартира/помещение № 10536:34:0105027:2600
    квартира/помещение № 10636:34:0105027:5941
    квартира/помещение № 10736:34:0105027:2602
    квартира/помещение № 10836:34:0105027:2623
    квартира/помещение № 10936:34:0105027:2624
    квартира/помещение № 11036:34:0105027:2625
    квартира/помещение № 11136:34:0105027:2645
    квартира/помещение № 11236:34:0105027:2646
    квартира/помещение № 11336:34:0105027:2647
    квартира/помещение № 11436:34:0105027:2668
    квартира/помещение № 11536:34:0105027:2669
    квартира/помещение № 11636:34:0105027:2670
    квартира/помещение № 11736:34:0105027:2693
    квартира/помещение № 11836:34:0105027:2692
    квартира/помещение № 11936:34:0105027:2694

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу