Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 38б

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 38б построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 59 квартир. Домом управляет ООО "УК "ДОМ СЕРВИС".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
59
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 095,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 095,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ДОМ СЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка36:34:0402017:71

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
59
Квартир
59
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 095,2 м²
Жилая площадь
3 190,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
36:34:0402017:71
Дата включения в реестр
1 декабря 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2021
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1-385/2021
Дата документа
1 ноября 2021
ИНН
3664228880
ОГРН
1173668030139

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 38б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 20-летия Октября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    730e1670-dda9-4508-949a-a92ebf3c8deb
    Нормализованный адрес
    Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 38б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 20-летия Октября, 38б?

    Дом по адресу Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 38б построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 095,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ДОМ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 58 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    58 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 38б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0402017:827
    квартира/помещение № 236:34:0402017:831
    квартира/помещение № 336:34:0402017:828
    квартира/помещение № 436:34:0402017:473
    квартира/помещение № 536:34:0402017:569
    квартира/помещение № 636:34:0402017:613
    квартира/помещение № 736:34:0402017:474
    квартира/помещение № 836:34:0402017:830
    квартира/помещение № 936:34:0402017:856
    квартира/помещение № 1036:34:0402017:938
    квартира/помещение № 1136:34:0402017:927
    квартира/помещение № 1236:34:0402017:834
    квартира/помещение № 1336:34:0402017:731
    квартира/помещение № 1436:34:0402017:728
    квартира/помещение № 1536:34:0402017:703
    квартира/помещение № 1636:34:0402017:826
    квартира/помещение № 1736:34:0402017:328
    квартира/помещение № 1836:34:0402017:854
    квартира/помещение № 1936:34:0402017:614
    квартира/помещение № 2036:34:0402017:937
    квартира/помещение № 2136:34:0402017:829
    квартира/помещение № 2236:34:0402017:571
    квартира/помещение № 2336:34:0402017:919
    квартира/помещение № 2436:34:0402017:897
    квартира/помещение № 2536:34:0402017:700
    квартира/помещение № 2636:34:0402017:935
    квартира/помещение № 2736:34:0402017:611
    квартира/помещение № 2836:34:0402017:833
    квартира/помещение № 2936:34:0402017:727
    квартира/помещение № 3036:34:0402017:610
    квартира/помещение № 3136:34:0402017:566
    квартира/помещение № 3236:34:0402017:705
    квартира/помещение № 3336:34:0402017:567
    квартира/помещение № 3436:34:0402017:568
    квартира/помещение № 3536:34:0402017:918
    квартира/помещение № 3736:34:0402017:867
    квартира/помещение № 3836:34:0402017:1056
    квартира/помещение № 3936:34:0402017:925
    квартира/помещение № 4036:34:0402017:936
    квартира/помещение № 4136:34:0402017:612
    квартира/помещение № 4236:34:0402017:702
    квартира/помещение № 4336:34:0402017:726
    квартира/помещение № 4436:34:0402017:832
    квартира/помещение № 4536:34:0402017:475
    квартира/помещение № 4636:34:0402017:692
    квартира/помещение № 4736:34:0402017:825
    квартира/помещение № 4836:34:0402017:1057
    квартира/помещение № 4936:34:0402017:341
    квартира/помещение № 5036:34:0402017:903
    квартира/помещение № 5136:34:0402017:853
    квартира/помещение № 5236:34:0402017:570
    квартира/помещение № 5336:34:0402017:704
    квартира/помещение № 5436:34:0402017:1061
    квартира/помещение № 5536:34:0402017:701
    квартира/помещение № 5636:34:0402017:924
    квартира/помещение № 5736:34:0402017:729
    квартира/помещение № 5836:34:0402017:699
    квартира/помещение № 5936:34:0402017:730

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу