Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 163

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 163 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ПКС".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 296,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 296,8 м². Управление осуществляет ООО "ПКС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 296,8 м²
Жилая площадь
3 876,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 832,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 декабря 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
2 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 октября 2022
Срок управления
2 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленинский проспект,163
Дата документа
2 октября 2022
ИНН
3663149970
ОГРН
1203600021646

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 163 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленинский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ffba243c-703c-432d-ad1a-1a9cd8d38c24
    Нормализованный адрес
    Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 163
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленинский, 163?

    Дом по адресу Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 163 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 296,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 163

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0105030:136
    квартира/помещение № 236:34:0105030:137
    квартира/помещение № 336:34:0105030:138
    квартира/помещение № 436:34:0105030:139
    квартира/помещение № 536:34:0105030:140
    квартира/помещение № 636:34:0105030:141
    квартира/помещение № 736:34:0105030:142
    квартира/помещение № 836:34:0105030:143
    квартира/помещение № 936:34:0105030:144
    квартира/помещение № 1036:34:0105030:2837
    квартира/помещение № 1136:34:0105030:146
    квартира/помещение № 1236:34:0105030:147
    квартира/помещение № 1336:34:0105030:148
    квартира/помещение № 1436:34:0105030:149
    квартира/помещение № 1536:34:0105030:150
    квартира/помещение № 1636:34:0105030:151
    квартира/помещение № 1736:34:0105030:152
    квартира/помещение № 1836:34:0105030:153
    квартира/помещение № 1936:34:0105030:154
    квартира/помещение № 2036:34:0105030:155
    квартира/помещение № 2136:34:0105030:156
    квартира/помещение № 2236:34:0105030:157
    квартира/помещение № 2336:34:0105030:158
    квартира/помещение № 2436:34:0105030:159
    квартира/помещение № 2536:34:0105030:160
    квартира/помещение № 2636:34:0105030:2282
    квартира/помещение № 2736:34:0105030:162
    квартира/помещение № 2836:34:0105030:163
    квартира/помещение № 2936:34:0105030:164
    квартира/помещение № 3036:34:0105030:165
    квартира/помещение № 3136:34:0105030:166
    квартира/помещение № 3236:34:0105030:2247
    квартира/помещение № 3336:34:0105030:168
    квартира/помещение № 3436:34:0105030:169
    квартира/помещение № 3536:34:0105030:170
    квартира/помещение № 3636:34:0105030:171
    квартира/помещение № 3736:34:0105030:172
    квартира/помещение № 3836:34:0105030:173
    квартира/помещение № 3936:34:0105030:174
    квартира/помещение № 4036:34:0105030:175
    квартира/помещение № 4136:34:0105030:176
    квартира/помещение № 4236:34:0105030:177
    квартира/помещение № 4336:34:0105030:178
    квартира/помещение № 4436:34:0105030:179
    квартира/помещение № 4536:34:0105030:180
    квартира/помещение № 4636:34:0105030:181
    квартира/помещение № 4736:34:0105030:182
    квартира/помещение № 4836:34:0105030:183
    квартира/помещение № 4936:34:0105030:184
    квартира/помещение № 5036:34:0105030:185
    квартира/помещение № 5136:34:0105030:186
    квартира/помещение № 5236:34:0105030:187
    квартира/помещение № 5336:34:0105030:188
    квартира/помещение № 5436:34:0105030:189
    квартира/помещение № 5536:34:0105030:190
    квартира/помещение № 5636:34:0105030:191
    квартира/помещение № 5736:34:0105030:192
    квартира/помещение № 5836:34:0105030:193
    квартира/помещение № 5936:34:0105030:194
    квартира/помещение № 6036:34:0105030:195
    квартира/помещение № 6136:34:0105030:196
    квартира/помещение № 6236:34:0105030:197
    квартира/помещение № 6336:34:0105030:198
    квартира/помещение № 6436:34:0105030:199
    квартира/помещение № 6536:34:0105030:200
    квартира/помещение № 6636:34:0105030:201
    квартира/помещение № 6736:34:0105030:202
    квартира/помещение № 6836:34:0105030:203
    квартира/помещение № 6936:34:0105030:204
    квартира/помещение № 7036:34:0105030:205
    квартира/помещение № 7136:34:0105030:206
    квартира/помещение № 7236:34:0105030:207
    квартира/помещение № 7336:34:0105030:208
    квартира/помещение № 7436:34:0105030:209
    квартира/помещение № 7536:34:0105030:210
    квартира/помещение № 7636:34:0105030:211
    квартира/помещение № 7736:34:0105030:212
    квартира/помещение № 7836:34:0105030:2283
    квартира/помещение № 7936:34:0105030:214
    квартира/помещение № 8036:34:0105030:215
    квартира/помещение № 8136:34:0105030:216
    квартира/помещение № 8236:34:0105030:217
    квартира/помещение № 8336:34:0105030:218
    квартира/помещение № 8436:34:0105030:219
    квартира/помещение № 8536:34:0105030:220
    квартира/помещение № 8636:34:0105030:221
    квартира/помещение № 8736:34:0105030:222
    квартира/помещение № 8836:34:0105030:223
    квартира/помещение № 8936:34:0105030:224
    квартира/помещение № 9036:34:0105030:225

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу