Домсканер
Войти

Дом по адресу: Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 105, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 105, корпус 2 построен в 1979 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО "АВА-кров".

Год постройки
1979
Этажей
5
Квартир
75
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 072,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 072,1 м². Управление осуществляет ООО "АВА-кров".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка36:34:0304019:207

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
А
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
75
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 072,1 м²
Жилая площадь
3 254 м²
Нежилая площадь
814 м²
Общее имущество
1 804 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
36:34:0304019:207
Дата включения в реестр
5 сентября 2008

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 мая 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
15 мая 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
20 июня 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
7 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 сентября 2008
Срок управления
30 июня 2033
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
5 сентября 2008
ИНН
3663043999
ОГРН
1033600076135

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 105, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленинский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d9cae6bf-fcb5-4d4a-9e31-adc401588e84
    Нормализованный адрес
    Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 105, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленинский, 105, корпус 2?

    Дом по адресу Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 105, корпус 2 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 072,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АВА-кров". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Воронеж, пр-кт. Ленинский, дом 105, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 136:34:0304019:2877
    квартира/помещение № 1/136:34:0304019:2876
    квартира/помещение № 236:34:0304019:2878
    квартира/помещение № 336:34:0304019:2888
    квартира/помещение № 436:34:0301001:5972
    квартира/помещение № 536:34:0301001:6008
    квартира/помещение № 636:34:0304019:2903
    квартира/помещение № 736:34:0304019:2904
    квартира/помещение № 836:34:0304019:2905
    квартира/помещение № 936:34:0304019:2919
    квартира/помещение № 1036:34:0304019:2920
    квартира/помещение № 1136:34:0304019:2921
    квартира/помещение № 1236:34:0304019:2935
    квартира/помещение № 1336:34:0304019:2936
    квартира/помещение № 1436:34:0304019:3961
    квартира/помещение № 1636:34:0304019:2880
    квартира/помещение № 1736:34:0304019:2890
    квартира/помещение № 1836:34:0304019:3750
    квартира/помещение № 1936:34:0304019:2906
    квартира/помещение № 2036:34:0304019:2907
    квартира/помещение № 2136:34:0304019:2922
    квартира/помещение № 2236:34:0304019:2923
    квартира/помещение № 2336:34:0304019:2937
    квартира/помещение № 2436:34:0304019:2938
    квартира/помещение № 2536:34:0304019:2881
    квартира/помещение № 2636:34:0304019:2882
    квартира/помещение № 2736:34:0304019:2883
    квартира/помещение № 2836:34:0304019:2892
    квартира/помещение № 2936:34:0304019:2893
    квартира/помещение № 3036:34:0304019:2894
    квартира/помещение № 3136:34:0304019:2908
    квартира/помещение № 3236:34:0304019:2909
    квартира/помещение № 3336:34:0304019:2910
    квартира/помещение № 3436:34:0304019:2924
    квартира/помещение № 3536:34:0304019:2925
    квартира/помещение № 3636:34:0304019:2926
    квартира/помещение № 3736:34:0304019:2939
    квартира/помещение № 3836:34:0304019:2940
    квартира/помещение № 3936:34:0304019:2941
    квартира/помещение № 4036:34:0304019:2884
    квартира/помещение № 4136:34:0304019:2885
    квартира/помещение № 4236:34:0304019:2895
    квартира/помещение № 4336:34:0304019:2896
    квартира/помещение № 4436:34:0304019:2897
    квартира/помещение № 4536:34:0304019:2911
    квартира/помещение № 4636:34:0304019:2912
    квартира/помещение № 4736:34:0304019:2913
    квартира/помещение № 4836:34:0304019:2927
    квартира/помещение № 4936:34:0304019:2928
    квартира/помещение № 5036:34:0304019:2929
    квартира/помещение № 5136:34:0304019:2942
    квартира/помещение № 5236:34:0304019:2943
    квартира/помещение № 5336:34:0304019:3729
    квартира/помещение № 5436:34:0304019:2886
    квартира/помещение № 5536:34:0301001:6009
    квартира/помещение № 5636:34:0304019:2898
    квартира/помещение № 5736:34:0304019:2899
    квартира/помещение № 5836:34:0304019:2914
    квартира/помещение № 5936:34:0304019:2915
    квартира/помещение № 6036:34:0304019:2930
    квартира/помещение № 6136:34:0304019:2931
    квартира/помещение № 6236:34:0304019:2945
    квартира/помещение № 6336:34:0304019:2946
    квартира/помещение № 6436:34:0304019:2900
    квартира/помещение № 6536:34:0301001:5973
    квартира/помещение № 6636:34:0304019:2902
    квартира/помещение № 6736:34:0304019:2916
    квартира/помещение № 6836:34:0301001:5971
    квартира/помещение № 6936:34:0304019:2918
    квартира/помещение № 7036:34:0304019:2932
    квартира/помещение № 7136:34:0304019:2933
    квартира/помещение № 7236:34:0304019:2934
    квартира/помещение № 7336:34:0304019:2947
    квартира/помещение № 7436:34:0304019:2948
    квартира/помещение № 7536:34:0304019:2949

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу