Данные от 4 мая 2025, 07:14

Дом по адресу: Волжский, улица Советская, дом 35а

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица Советская, дом 35а построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Год постройки: 1980
Этажей: 5
Квартир: 119
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 232,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 232,7 м². Управление осуществляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛАДА ДОМ"+7 (844) 320-10-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030122:25585

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1980
Ввод в эксплуатацию: 1980
Серия или тип: 1-468-Б-1
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 119
Квартир: 119
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 232,7 м²
Жилая площадь: 5 218,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 5 218,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 34:35:030122:25585
Дата включения в реестр: 1 июня 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола: 14 марта 2019

Протокол 2

№ 01/2022

Дата протокола: 28 ноября 2022

Протокол 3

№ 2/2018

Дата протокола: 20 октября 2018

Протокол 4

№ 1/2018

Дата протокола: 11 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛАДА ДОМ"

+7 (844) 320-10-01

404121, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.9Б, кв. КВ.8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2022
Срок управления: 1 декабря 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б\н
Дата документа: 28 ноября 2022
ИНН: 3435311173
ОГРН: 1143435001951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица Советская, дом 35а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 3a40bef5-a266-40d5-a004-aeeadcdea30c
Нормализованный адрес: Волжский, улица Советская, дом 35а
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Советская, 35а?

Дом по адресу Волжский, улица Советская, дом 35а построен в 1980 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 232,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица Советская, дом 35а

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030122:16838`
квартира/помещение № 2	`34:35:030122:8947`
квартира/помещение № 3	`34:35:030122:16840`
квартира/помещение № 4	`34:35:000000:59727`
квартира/помещение № 5	`34:35:030122:11826`
квартира/помещение № 6	`34:35:030122:16863`
квартира/помещение № 7	`34:35:000000:60541`
квартира/помещение № 8	`34:35:000000:59806`
квартира/помещение № 9	`34:35:000000:59734`
квартира/помещение № 10	`34:35:030122:16908`
квартира/помещение № 11	`34:35:030122:7661`
квартира/помещение № 12	`34:35:030122:16910`
квартира/помещение № 13	`34:35:030122:16932`
квартира/помещение № 14	`34:35:030122:16933`
квартира/помещение № 15	`34:35:030122:8424`
квартира/помещение № 16	`34:35:030122:16841`
квартира/помещение № 17	`34:35:030122:10432`
квартира/помещение № 18	`34:35:030122:16843`
квартира/помещение № 19	`34:35:030122:21393`
квартира/помещение № 20	`34:35:030122:8079`
квартира/помещение № 21	`34:35:030122:13577`
квартира/помещение № 22	`34:35:030122:10924`
квартира/помещение № 23	`34:35:030122:16888`
квартира/помещение № 24	`34:35:030122:16889`
квартира/помещение № 25	`34:35:030122:16911`
квартира/помещение № 26	`34:35:030122:16912`
квартира/помещение № 27	`34:35:030122:16913`
квартира/помещение № 28	`34:35:000000:60076`
квартира/помещение № 29	`34:35:030122:9743`
квартира/помещение № 30	`34:35:030122:16937`
квартира/помещение № 31	`34:35:030122:16844`
квартира/помещение № 32	`34:35:030122:7587`
квартира/помещение № 33	`34:35:030122:16846`
квартира/помещение № 34	`34:35:030122:16867`
квартира/помещение № 35	`34:35:030122:20506`
квартира/помещение № 36	`34:35:030122:9014`
квартира/помещение № 37	`34:35:030122:7555`
квартира/помещение № 38	`34:35:030122:13582`
квартира/помещение № 39	`34:35:030122:13579`
квартира/помещение № 40	`34:35:030122:11365`
квартира/помещение № 41	`34:35:030122:16915`
квартира/помещение № 42	`34:35:030122:16916`
квартира/помещение № 43	`34:35:030122:21392`
квартира/помещение № 44	`34:35:030122:16939`
квартира/помещение № 45	`34:35:030122:16940`
квартира/помещение № 46	`34:35:030122:16847`
квартира/помещение № 47	`34:35:030122:20516`
квартира/помещение № 48	`34:35:030122:16849`
квартира/помещение № 49	`34:35:030122:24972`
квартира/помещение № 50	`34:35:030122:7610`
квартира/помещение № 51	`34:35:030122:16872`
квартира/помещение № 52	`34:35:030122:16893`
квартира/помещение № 53	`34:35:030122:20621`
квартира/помещение № 54	`34:35:030122:7091`
квартира/помещение № 55	`34:35:030122:16917`
квартира/помещение № 56	`34:35:030122:9708`
квартира/помещение № 57	`34:35:030122:16919`
квартира/помещение № 58	`34:35:030122:16941`
квартира/помещение № 59	`34:35:030122:16942`
квартира/помещение № 60	`34:35:030122:21070`
квартира/помещение № 61	`34:35:030122:10940`
квартира/помещение № 62	`34:35:030122:16851`
квартира/помещение № 63	`34:35:030122:16873`
квартира/помещение № 64	`34:35:030122:10888`
квартира/помещение № 65	`34:35:030122:16875`
квартира/помещение № 66	`34:35:030122:16896`
квартира/помещение № 67	`34:35:030122:16897`
квартира/помещение № 68	`34:35:030122:21581`
квартира/помещение № 69	`34:35:030122:16920`
квартира/помещение № 70	`34:35:030122:16921`
квартира/помещение № 71	`34:35:030122:20635`
квартира/помещение № 72	`34:35:030122:16944`
квартира/помещение № 73	`34:35:030122:16945`
квартира/помещение № 74	`34:35:030122:9739`
квартира/помещение № 75	`34:35:030122:16852`
квартира/помещение № 76	`34:35:030122:16853`
квартира/помещение № 77	`34:35:030122:16854`
квартира/помещение № 78	`34:35:000000:59805`
квартира/помещение № 79	`34:35:030122:21556`
квартира/помещение № 80	`34:35:030122:16878`
квартира/помещение № 81	`34:35:030122:19457`
квартира/помещение № 82	`34:35:030122:16900`
квартира/помещение № 83	`34:35:030122:16901`
квартира/помещение № 84	`34:35:030122:21394`
квартира/помещение № 85	`34:35:030122:16924`
квартира/помещение № 86	`34:35:030122:8270`
квартира/помещение № 87	`34:35:030122:16947`
квартира/помещение № 88	`34:35:030122:16948`
квартира/помещение № 89	`34:35:030122:16949`
квартира/помещение № 90	`34:35:000000:59739`
квартира/помещение № 91	`34:35:030122:9237`
квартира/помещение № 92	`34:35:030122:16857`
квартира/помещение № 93	`34:35:030122:8890`
квартира/помещение № 94	`34:35:030122:20468`
квартира/помещение № 95	`34:35:030122:19432`
квартира/помещение № 96	`34:35:030122:7663`
квартира/помещение № 97	`34:35:030122:16903`
квартира/помещение № 98	`34:35:000000:60080`
квартира/помещение № 99	`34:35:030122:16926`
квартира/помещение № 100	`34:35:030122:7379`
квартира/помещение № 102	`34:35:030122:20494`
квартира/помещение № 103	`34:35:030122:9039`
квартира/помещение № 104	`34:35:030122:16952`
квартира/помещение № 105	`34:35:030122:7134`
квартира/помещение № 106	`34:35:030122:9710`
квартира/помещение № 107	`34:35:030122:8402`
квартира/помещение № 108	`34:35:030122:13580`
квартира/помещение № 109	`34:35:030122:16883`
квартира/помещение № 110	`34:35:030122:16884`
квартира/помещение № 111	`34:35:030122:16905`
квартира/помещение № 112	`34:35:030122:20620`
квартира/помещение № 113	`34:35:030122:16907`
квартира/помещение № 114	`34:35:030122:16929`
квартира/помещение № 115	`34:35:030122:16930`
квартира/помещение № 116	`34:35:030122:16931`
квартира/помещение № 117	`34:35:030122:16953`
квартира/помещение № 118	`34:35:030122:16954`
квартира/помещение № 119	`34:35:030122:21380`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания