Данные от 4 мая 2025, 06:24

Дом по адресу: Волжский, улица Советская, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица Советская, дом 28 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 149 квартир. Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Год постройки: 1966
Этажей: 5
Квартир: 149
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 585,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 149 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 585,4 м². Управление осуществляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛАДА ДОМ"+7 (844) 320-10-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030122:146

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1966
Ввод в эксплуатацию: 1966
Серия или тип: 1-468-Б-1
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 149
Квартир: 149
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 585,4 м²
Жилая площадь: 6 584,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 6 584,7 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 34:35:030122:146
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 01/2022

Дата протокола: 30 мая 2022

Протокол 2

№ 1/2018

Дата протокола: 27 ноября 2018

Протокол 3

№ 1/2019

Дата протокола: 15 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛАДА ДОМ"

+7 (844) 320-10-01

404121, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.9Б, кв. КВ.8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июня 2022
Срок управления: 1 июня 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 30 мая 2022
ИНН: 3435311173
ОГРН: 1143435001951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица Советская, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 10
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 15c34e82-3b9b-40cb-9d95-6ac50a076128
Нормализованный адрес: Волжский, улица Советская, дом 28
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Советская, 28?

Дом по адресу Волжский, улица Советская, дом 28 построен в 1966 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 149 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 585,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

143 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица Советская, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030122:19410`
квартира/помещение № 3	`34:35:030122:15036`
квартира/помещение № 4	`34:35:030122:11325`
квартира/помещение № 5	`34:35:030122:11340`
квартира/помещение № 6	`34:35:030122:15065`
квартира/помещение № 7	`34:35:030122:15093`
квартира/помещение № 8	`34:35:030122:13535`
квартира/помещение № 10	`34:35:030122:11020`
квартира/помещение № 11	`34:35:030122:15123`
квартира/помещение № 12	`34:35:030122:11232`
квартира/помещение № 13	`34:35:030122:10098`
квартира/помещение № 14	`34:35:030122:9270`
квартира/помещение № 15	`34:35:030122:24891`
квартира/помещение № 16	`34:35:030122:15037`
квартира/помещение № 17	`34:35:030122:11021`
квартира/помещение № 18	`34:35:030122:15039`
квартира/помещение № 19	`34:35:030122:15066`
квартира/помещение № 20	`34:35:030122:15067`
квартира/помещение № 21	`34:35:030122:19519`
квартира/помещение № 22	`34:35:030122:15096`
квартира/помещение № 23	`34:35:030122:15097`
квартира/помещение № 24	`34:35:030122:21412`
квартира/помещение № 25	`34:35:030122:15125`
квартира/помещение № 26	`34:35:030122:15126`
квартира/помещение № 27	`34:35:030122:20590`
квартира/помещение № 30	`34:35:030122:11234`
квартира/помещение № 31	`34:35:030122:7839`
квартира/помещение № 32	`34:35:030122:15041`
квартира/помещение № 33	`34:35:030122:9298`
квартира/помещение № 34	`34:35:030122:15069`
квартира/помещение № 35	`34:35:030122:13591`
квартира/помещение № 36	`34:35:030122:15071`
квартира/помещение № 39	`34:35:030122:10350`
квартира/помещение № 40	`34:35:030122:15128`
квартира/помещение № 41	`34:35:030122:8096`
квартира/помещение № 42	`34:35:030122:8097`
квартира/помещение № 43	`34:35:030122:10626`
квартира/помещение № 44	`34:35:030122:8976`
квартира/помещение № 45	`34:35:030122:9786`
квартира/помещение № 46	`34:35:030122:10842`
квартира/помещение № 47	`34:35:030122:15044`
квартира/помещение № 48	`34:35:030122:15045`
квартира/помещение № 49	`34:35:030122:7541`
квартира/помещение № 50	`34:35:030122:7488`
квартира/помещение № 51	`34:35:030122:21442`
квартира/помещение № 52	`34:35:030122:15101`
квартира/помещение № 53	`34:35:030122:7528`
квартира/помещение № 54	`34:35:030122:9289`
квартира/помещение № 55	`34:35:030122:15131`
квартира/помещение № 56	`34:35:030122:15132`
квартира/помещение № 57	`34:35:030122:19376`
квартира/помещение № 58	`34:35:030122:20588`
квартира/помещение № 59	`34:35:030122:8862`
квартира/помещение № 60	`34:35:030122:9389`
квартира/помещение № 61	`34:35:030122:7308`
квартира/помещение № 62	`34:35:030122:15047`
квартира/помещение № 63	`34:35:030122:10581`
квартира/помещение № 64	`34:35:030122:15075`
квартира/помещение № 65	`34:35:030122:9311`
квартира/помещение № 66	`34:35:030122:21217`
квартира/помещение № 67	`34:35:030122:15104`
квартира/помещение № 68	`34:35:030122:8887`
квартира/помещение № 69	`34:35:030122:13628`
квартира/помещение № 70	`34:35:030122:9424`
квартира/помещение № 71	`34:35:030122:9391`
квартира/помещение № 72	`34:35:030122:15136`
квартира/помещение № 73	`34:35:030122:8902`
квартира/помещение № 74	`34:35:030122:8342`
квартира/помещение № 75	`34:35:030122:7535`
квартира/помещение № 76	`34:35:030122:8972`
квартира/помещение № 77	`34:35:030122:8469`
квартира/помещение № 78	`34:35:030122:8473`
квартира/помещение № 79	`34:35:030122:9267`
квартира/помещение № 80	`34:35:030122:7504`
квартира/помещение № 81	`34:35:030122:10047`
квартира/помещение № 82	`34:35:030122:15108`
квартира/помещение № 83	`34:35:030122:13586`
квартира/помещение № 84	`34:35:030122:10056`
квартира/помещение № 85	`34:35:030122:8508`
квартира/помещение № 86	`34:35:030122:21490`
квартира/помещение № 87	`34:35:030122:15167`
квартира/помещение № 88	`34:35:030122:21617`
квартира/помещение № 89	`34:35:030122:10567`
квартира/помещение № 90	`34:35:030122:13590`
квартира/помещение № 91	`34:35:030122:15052`
квартира/помещение № 92	`34:35:030122:7972`
квартира/помещение № 93	`34:35:030122:9895`
квартира/помещение № 94	`34:35:030122:15082`
квартира/помещение № 95	`34:35:030122:8860`
квартира/помещение № 96	`34:35:030122:21488`
квартира/помещение № 97	`34:35:030122:19398`
квартира/помещение № 98	`34:35:030122:11323`
квартира/помещение № 99	`34:35:030122:21013`
квартира/помещение № 100	`34:35:030122:21039`
квартира/помещение № 101	`34:35:030122:11321`
квартира/помещение № 102	`34:35:030122:7869`
квартира/помещение № 103	`34:35:030122:20736`
квартира/помещение № 104	`34:35:030122:21451`
квартира/помещение № 105	`34:35:030122:20737`
квартира/помещение № 106	`34:35:030122:9312`
квартира/помещение № 107	`34:35:030122:8886`
квартира/помещение № 108	`34:35:030122:21178`
квартира/помещение № 109	`34:35:030122:15085`
квартира/помещение № 110	`34:35:030122:11220`
квартира/помещение № 111	`34:35:030122:21194`
квартира/помещение № 112	`34:35:030122:13541`
квартира/помещение № 113	`34:35:030122:13540`
квартира/помещение № 114	`34:35:030122:10865`
квартира/помещение № 115	`34:35:030122:15144`
квартира/помещение № 116	`34:35:030122:7168`
квартира/помещение № 117	`34:35:030122:8370`
квартира/помещение № 118	`34:35:030122:20581`
квартира/помещение № 119	`34:35:030122:7840`
квартира/помещение № 120	`34:35:030122:20738`
квартира/помещение № 121	`34:35:030122:7526`
квартира/помещение № 122	`34:35:030122:15059`
квартира/помещение № 123	`34:35:030122:10088`
квартира/помещение № 124	`34:35:030122:19383`
квартира/помещение № 125	`34:35:030122:15089`
квартира/помещение № 126	`34:35:030122:11233`
квартира/помещение № 127	`34:35:030122:11288`
квартира/помещение № 128	`34:35:030122:11087`
квартира/помещение № 129	`34:35:030122:21000`
квартира/помещение № 130	`34:35:030122:15147`
квартира/помещение № 131	`34:35:030122:11334`
квартира/помещение № 132	`34:35:030122:15176`
квартира/помещение № 133	`34:35:030122:7850`
квартира/помещение № 134	`34:35:030122:8022`
квартира/помещение № 135	`34:35:030122:15060`
квартира/помещение № 136	`34:35:030122:7174`
квартира/помещение № 137	`34:35:030122:13528`
квартира/помещение № 138	`34:35:030122:15090`
квартира/помещение № 139	`34:35:030122:11330`
квартира/помещение № 140	`34:35:030122:9301`
квартира/помещение № 141	`34:35:030122:19416`
квартира/помещение № 142	`34:35:030122:11930`
квартира/помещение № 143	`34:35:030122:11231`
квартира/помещение № 144	`34:35:030122:8997`
квартира/помещение № 145	`34:35:030122:8036`
квартира/помещение № 146	`34:35:030122:15151`
квартира/помещение № 147	`34:35:030122:15179`
квартира/помещение № 148	`34:35:030122:10533`
квартира/помещение № 149	`34:35:030122:10568`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания