Данные от 4 мая 2025, 07:14

Дом по адресу: Волжский, улица Химиков, дом 16

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица Химиков, дом 16 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 107 квартир. Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Год постройки: 1970
Этажей: 5
Квартир: 107
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 361,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 361,8 м². Управление осуществляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛАДА ДОМ"+7 (844) 320-10-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030123:73

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: 468-Б-3
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 109
Квартир: 107
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 5 361,8 м²
Жилая площадь: 5 160,4 м²
Нежилая площадь: 116,3 м²
Общее имущество: 5 277,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 34:35:030123:73
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 01/2023

Дата протокола: 28 февраля 2023

Протокол 2

№ 1/2019

Дата протокола: 19 марта 2019

Протокол 3

№ 2/2018

Дата протокола: 4 октября 2018

Протокол 4

№ 1/2018

Дата протокола: 30 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛАДА ДОМ"

+7 (844) 320-10-01

404121, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.9Б, кв. КВ.8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июня 2015
Срок управления: 28 февраля 2023
Основание: Договор управления
Номер договора: 1/29-У
Дата документа: 1 июня 2015
ИНН: 3435311173
ОГРН: 1143435001951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица Химиков, дом 16 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 12
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: bda3b47d-3ad7-484e-9c72-b59ba1135382
Нормализованный адрес: Волжский, улица Химиков, дом 16
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Химиков, 16?

Дом по адресу Волжский, улица Химиков, дом 16 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 361,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

99 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица Химиков, дом 16

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030123:11220`
квартира/помещение № 2	`34:35:030123:13527`
квартира/помещение № 3	`34:35:030123:11222`
квартира/помещение № 4	`34:35:030123:13227`
квартира/помещение № 5	`34:35:030123:11237`
квартира/помещение № 7	`34:35:030123:7412`
квартира/помещение № 8	`34:35:030123:13269`
квартира/помещение № 9	`34:35:030123:11260`
квартира/помещение № 10	`34:35:030123:13568`
квартира/помещение № 11	`34:35:030123:7786`
квартира/помещение № 13	`34:35:030123:7259`
квартира/помещение № 14	`34:35:030123:4789`
квартира/помещение № 15	`34:35:030123:6011`
квартира/помещение № 16	`34:35:030123:11223`
квартира/помещение № 17	`34:35:030123:11224`
квартира/помещение № 18	`34:35:030123:11225`
квартира/помещение № 19	`34:35:030123:4987`
квартира/помещение № 20	`34:35:030123:7123`
квартира/помещение № 21	`34:35:030123:5635`
квартира/помещение № 22	`34:35:030123:11261`
квартира/помещение № 23	`34:35:030123:13559`
квартира/помещение № 24	`34:35:030123:13087`
квартира/помещение № 25	`34:35:030123:11283`
квартира/помещение № 26	`34:35:030123:11284`
квартира/помещение № 27	`34:35:030123:4888`
квартира/помещение № 29	`34:35:030123:11306`
квартира/помещение № 30	`34:35:030123:5499`
квартира/помещение № 31	`34:35:030123:11226`
квартира/помещение № 32	`34:35:030123:6210`
квартира/помещение № 33	`34:35:030123:6224`
квартира/помещение № 34	`34:35:030123:11242`
квартира/помещение № 35	`34:35:030123:7265`
квартира/помещение № 36	`34:35:030123:11244`
квартира/помещение № 37	`34:35:030123:11264`
квартира/помещение № 38	`34:35:030123:6935`
квартира/помещение № 39	`34:35:030123:4866`
квартира/помещение № 40	`34:35:030123:13515`
квартира/помещение № 41	`34:35:030123:13394`
квартира/помещение № 42	`34:35:030123:13409`
квартира/помещение № 44	`34:35:030123:11309`
квартира/помещение № 46	`34:35:030123:13230`
квартира/помещение № 47	`34:35:030123:11230`
квартира/помещение № 48	`34:35:030123:4620`
квартира/помещение № 49	`34:35:030123:11246`
квартира/помещение № 50	`34:35:030123:13415`
квартира/помещение № 51	`34:35:030123:6913`
квартира/помещение № 52	`34:35:030123:6333`
квартира/помещение № 53	`34:35:030123:7370`
квартира/помещение № 54	`34:35:030123:5523`
квартира/помещение № 55	`34:35:030123:6495`
квартира/помещение № 56	`34:35:030123:5118`
квартира/помещение № 57	`34:35:030123:11311`
квартира/помещение № 58	`34:35:030123:11312`
квартира/помещение № 59	`34:35:030123:6550`
квартира/помещение № 60	`34:35:030123:6619`
квартира/помещение № 61	`34:35:030123:11232`
квартира/помещение № 62	`34:35:030123:13138`
квартира/помещение № 63	`34:35:030123:11249`
квартира/помещение № 64	`34:35:030123:11270`
квартира/помещение № 65	`34:35:030123:11271`
квартира/помещение № 66	`34:35:030123:11292`
квартира/помещение № 67	`34:35:030123:12863`
квартира/помещение № 68	`34:35:030123:6986`
квартира/помещение № 69	`34:35:030123:6921`
квартира/помещение № 70	`34:35:030123:11233`
квартира/помещение № 71	`34:35:030123:5810`
квартира/помещение № 72	`34:35:030123:13549`
квартира/помещение № 73	`34:35:030123:11250`
квартира/помещение № 75	`34:35:030123:4606`
квартира/помещение № 76	`34:35:030123:12810`
квартира/помещение № 77	`34:35:030123:5539`
квартира/помещение № 78	`34:35:030123:11274`
квартира/помещение № 79	`34:35:030123:5066`
квартира/помещение № 80	`34:35:030123:11295`
квартира/помещение № 81	`34:35:030123:11296`
квартира/помещение № 82	`34:35:030123:11316`
квартира/помещение № 83	`34:35:030123:6964`
квартира/помещение № 84	`34:35:030123:7572`
квартира/помещение № 85	`34:35:030123:6199`
квартира/помещение № 86	`34:35:030123:13088`
квартира/помещение № 87	`34:35:030123:11239`
квартира/помещение № 88	`34:35:030123:13425`
квартира/помещение № 89	`34:35:030123:6820`
квартира/помещение № 90	`34:35:030123:11255`
квартира/помещение № 91	`34:35:030123:11275`
квартира/помещение № 93	`34:35:030123:6200`
квартира/помещение № 94	`34:35:030123:11297`
квартира/помещение № 95	`34:35:030123:11298`
квартира/помещение № 96	`34:35:030123:11299`
квартира/помещение № 97	`34:35:030123:6251`
квартира/помещение № 98	`34:35:030123:7483`
квартира/помещение № 99	`34:35:030123:5131`
квартира/помещение № 100	`34:35:030123:11256`
квартира/помещение № 101	`34:35:030123:6253`
квартира/помещение № 102	`34:35:030123:6981`
квартира/помещение № 103	`34:35:030123:13526`
квартира/помещение № 104	`34:35:030123:7063`
квартира/помещение № 105	`34:35:030123:5984`
квартира/помещение № 107	`34:35:030123:12880`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания