Данные от 4 мая 2025, 07:15

Дом по адресу: Волжский, улица Энгельса, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица Энгельса, дом 22 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 126 квартир. Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Год постройки: 1965
Этажей: 5
Квартир: 126
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 959,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 959,9 м². Управление осуществляет ООО "ЛАДА ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛАДА ДОМ"+7 (844) 320-10-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030122:211

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1965
Ввод в эксплуатацию: 1965
Серия или тип: 1-447 С-43
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 132
Квартир: 126
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 7 959,9 м²
Жилая площадь: 5 106,7 м²
Нежилая площадь: 1 884,2 м²
Общее имущество: 6 972,9 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: STONE
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 34:35:030122:211
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола: 14 марта 2019

Протокол 2

№ 01\2022

Дата протокола: 30 декабря 2022

Протокол 3

№ 1/2018

Дата протокола: 30 мая 2018

Протокол 4

№ 2/2018

Дата протокола: 17 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛАДА ДОМ"

+7 (844) 320-10-01

404121, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.9Б, кв. КВ.8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2023
Срок управления: 1 января 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: б\н
Дата документа: 30 декабря 2022
ИНН: 3435311173
ОГРН: 1143435001951

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица Энгельса, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: e298401d-c7b7-4d45-b44a-276513d98122
Нормализованный адрес: Волжский, улица Энгельса, дом 22
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Энгельса, 22?

Дом по адресу Волжский, улица Энгельса, дом 22 построен в 1965 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 959,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛАДА ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 121 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

121 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица Энгельса, дом 22

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030122:16705`
квартира/помещение № 3	`34:35:030122:8013`
квартира/помещение № 3	`34:35:030122:9374`
квартира/помещение № 4	`34:35:030122:11337`
квартира/помещение № 5	`34:35:030122:19377`
квартира/помещение № 6	`34:35:030122:16738`
квартира/помещение № 7	`34:35:030122:16739`
квартира/помещение № 8	`34:35:030122:7976`
квартира/помещение № 9	`34:35:030122:16769`
квартира/помещение № 10	`34:35:030122:16770`
квартира/помещение № 11	`34:35:030122:16771`
квартира/помещение № 12	`34:35:030122:8066`
квартира/помещение № 13	`34:35:030122:16801`
квартира/помещение № 14	`34:35:030122:16802`
квартира/помещение № 15	`34:35:030122:8009`
квартира/помещение № 16	`34:35:030122:11341`
квартира/помещение № 17	`34:35:030122:21433`
квартира/помещение № 18	`34:35:030122:16710`
квартира/помещение № 19	`34:35:030122:20987`
квартира/помещение № 21	`34:35:030122:13560`
квартира/помещение № 22	`34:35:030122:20637`
квартира/помещение № 23	`34:35:030122:19405`
квартира/помещение № 25	`34:35:030122:10838`
квартира/помещение № 26	`34:35:030122:7903`
квартира/помещение № 27	`34:35:030122:13566`
квартира/помещение № 28	`34:35:030122:9888`
квартира/помещение № 29	`34:35:030122:10594`
квартира/помещение № 30	`34:35:030122:11335`
квартира/помещение № 31	`34:35:030122:13557`
квартира/помещение № 32	`34:35:030122:10850`
квартира/помещение № 33	`34:35:030122:16713`
квартира/помещение № 34	`34:35:030122:19365`
квартира/помещение № 35	`34:35:030122:21487`
квартира/помещение № 36	`34:35:030122:16716`
квартира/помещение № 37	`34:35:030122:16745`
квартира/помещение № 38	`34:35:030122:10105`
квартира/помещение № 39	`34:35:030122:19574`
квартира/помещение № 40	`34:35:030122:21298`
квартира/помещение № 41	`34:35:030122:16777`
квартира/помещение № 42	`34:35:030122:10035`
квартира/помещение № 43	`34:35:030122:10062`
квартира/помещение № 44	`34:35:030122:8462`
квартира/помещение № 45	`34:35:030122:7484`
квартира/помещение № 46	`34:35:030122:19364`
квартира/помещение № 47	`34:35:030122:7196`
квартира/помещение № 48	`34:35:030122:8461`
квартира/помещение № 49	`34:35:030122:7193`
квартира/помещение № 50	`34:35:030122:7960`
квартира/помещение № 51	`34:35:030122:9170`
квартира/помещение № 52	`34:35:030122:7978`
квартира/помещение № 53	`34:35:030122:13543`
квартира/помещение № 54	`34:35:030122:7549`
квартира/помещение № 55	`34:35:030122:7481`
квартира/помещение № 56	`34:35:030122:11296`
квартира/помещение № 57	`34:35:030122:24861`
квартира/помещение № 58	`34:35:030122:11358`
квартира/помещение № 59	`34:35:030122:10107`
квартира/помещение № 60	`34:35:030122:19487`
квартира/помещение № 61	`34:35:030122:7893`
квартира/помещение № 62	`34:35:030122:19511`
квартира/помещение № 63	`34:35:030122:16815`
квартира/помещение № 64	`34:35:030122:9371`
квартира/помещение № 65	`34:35:030122:16721`
квартира/помещение № 66	`34:35:030122:21022`
квартира/помещение № 67	`34:35:030122:21546`
квартира/помещение № 68	`34:35:030122:8477`
квартира/помещение № 69	`34:35:030122:16753`
квартира/помещение № 70	`34:35:030122:7085`
квартира/помещение № 71	`34:35:030122:8466`
квартира/помещение № 72	`34:35:030122:19415`
квартира/помещение № 73	`34:35:030122:16785`
квартира/помещение № 74	`34:35:030122:7995`
квартира/помещение № 75	`34:35:030122:8840`
квартира/помещение № 76	`34:35:030122:20641`
квартира/помещение № 77	`34:35:030122:9653`
квартира/помещение № 78	`34:35:030122:20500`
квартира/помещение № 79	`34:35:030122:21077`
квартира/помещение № 80	`34:35:030122:13618`
квартира/помещение № 81	`34:35:030122:20478`
квартира/помещение № 82	`34:35:030122:16726`
квартира/помещение № 83	`34:35:030122:11831`
квартира/помещение № 84	`34:35:030122:20498`
квартира/помещение № 86	`34:35:030122:9366`
квартира/помещение № 87	`34:35:030122:21076`
квартира/помещение № 88	`34:35:030122:13626`
квартира/помещение № 89	`34:35:030122:21063`
квартира/помещение № 90	`34:35:030122:9213`
квартира/помещение № 91	`34:35:030122:8927`
квартира/помещение № 92	`34:35:030122:7113`
квартира/помещение № 93	`34:35:030122:16821`
квартира/помещение № 94	`34:35:030122:9368`
квартира/помещение № 95	`34:35:030122:16823`
квартира/помещение № 96	`34:35:030122:8271`
квартира/помещение № 97	`34:35:030122:16729`
квартира/помещение № 98	`34:35:030122:10127`
квартира/помещение № 99	`34:35:030122:20680`
квартира/помещение № 100	`34:35:030122:8408`
квартира/помещение № 101	`34:35:030122:16761`
квартира/помещение № 102	`34:35:030122:21480`
квартира/помещение № 103	`34:35:030122:9681`
квартира/помещение № 104	`34:35:030122:7356`
квартира/помещение № 106	`34:35:030122:10421`
квартира/помещение № 107	`34:35:030122:7670`
квартира/помещение № 108	`34:35:030122:16796`
квартира/помещение № 110	`34:35:030122:10917`
квартира/помещение № 111	`34:35:030122:10963`
квартира/помещение № 112	`34:35:030122:8409`
квартира/помещение № 113	`34:35:030122:7325`
квартира/помещение № 114	`34:35:030122:11843`
квартира/помещение № 117	`34:35:030122:16765`
квартира/помещение № 118	`34:35:030122:21056`
квартира/помещение № 119	`34:35:030122:13598`
квартира/помещение № 120	`34:35:030122:16768`
квартира/помещение № 121	`34:35:030122:16797`
квартира/помещение № 122	`34:35:030122:20671`
квартира/помещение № 123	`34:35:030122:16799`
квартира/помещение № 124	`34:35:030122:7142`
квартира/помещение № 125	`34:35:030122:8231`
квартира/помещение № 126	`34:35:030122:7126`
квартира/помещение № 128	`34:35:030122:8226`
квартира/помещение № 145	`34:35:030122:25294`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания