Данные от 12 мая 2025, 04:31

Дом по адресу: Волжский, улица 40 лет Победы, дом 85

Многоквартирный дом по адресу Волжский, улица 40 лет Победы, дом 85 построен в 1986 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки: 1986
Этажей: 5
Квартир: 119
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 912,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 912,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ"+7 (844) 321-49-78 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:35:030217:136

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1986
Ввод в эксплуатацию: 1986
Серия или тип: 1-468-Б-1
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 119
Квартир: 119
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 912,6 м²
Жилая площадь: 5 261,5 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 651,1 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 34:35:030217:136
Дата включения в реестр: 25 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-2019

Дата протокола: 24 декабря 2019

Протокол 2

№ 1-2018

Дата протокола: 27 июля 2018

Протокол 3

№ 1-2023

Дата протокола: 21 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ"

+7 (844) 321-49-78

404130, Волгоградская область, Г. ВОЛЖСКИЙ, УЛ. ПУШКИНА, д. Д.113М, кв. КВ.4

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2015
Срок управления: 31 марта 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 37
Дата документа: 1 апреля 2015
ИНН: 3435314167
ОГРН: 1143435004954

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волжский, улица 40 лет Победы, дом 85 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: 68ad0fb1-17a6-41ed-8583-6054908a527b
Нормализованный адрес: Волжский, улица 40 лет Победы, дом 85
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 40 лет Победы, 85?

Дом по адресу Волжский, улица 40 лет Победы, дом 85 построен в 1986 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 912,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

108 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волжский, улица 40 лет Победы, дом 85

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:35:030217:11299`
квартира/помещение № 2	`34:35:030217:17449`
квартира/помещение № 4	`34:35:030217:8409`
квартира/помещение № 5	`34:35:030217:17472`
квартира/помещение № 6	`34:35:030217:17473`
квартира/помещение № 7	`34:35:030217:17495`
квартира/помещение № 8	`34:35:030217:7974`
квартира/помещение № 9	`34:35:030217:17480`
квартира/помещение № 11	`34:35:030217:17520`
квартира/помещение № 13	`34:35:030217:17543`
квартира/помещение № 14	`34:35:030217:6835`
квартира/помещение № 15	`34:35:030217:17545`
квартира/помещение № 17	`34:35:030217:8815`
квартира/помещение № 18	`34:35:030217:7199`
квартира/помещение № 19	`34:35:030217:8020`
квартира/помещение № 20	`34:35:030217:10309`
квартира/помещение № 21	`34:35:030217:11101`
квартира/помещение № 22	`34:35:030217:7527`
квартира/помещение № 23	`34:35:030217:17499`
квартира/помещение № 24	`34:35:030217:7775`
квартира/помещение № 26	`34:35:030217:9476`
квартира/помещение № 27	`34:35:030217:9499`
квартира/помещение № 28	`34:35:030217:10275`
квартира/помещение № 29	`34:35:030217:17547`
квартира/помещение № 30	`34:35:030217:17548`
квартира/помещение № 31	`34:35:030217:17454`
квартира/помещение № 32	`34:35:030217:11391`
квартира/помещение № 33	`34:35:030217:9135`
квартира/помещение № 34	`34:35:030217:6899`
квартира/помещение № 35	`34:35:030217:7776`
квартира/помещение № 36	`34:35:030217:17479`
квартира/помещение № 37	`34:35:030217:11098`
квартира/помещение № 38	`34:35:030217:9825`
квартира/помещение № 39	`34:35:030217:8715`
квартира/помещение № 40	`34:35:030217:11421`
квартира/помещение № 41	`34:35:030217:17526`
квартира/помещение № 42	`34:35:030217:10478`
квартира/помещение № 43	`34:35:030217:11721`
квартира/помещение № 44	`34:35:030217:17550`
квартира/помещение № 45	`34:35:030217:17551`
квартира/помещение № 46	`34:35:030217:10987`
квартира/помещение № 48	`34:35:030217:12243`
квартира/помещение № 49	`34:35:030217:9815`
квартира/помещение № 50	`34:35:030217:17481`
квартира/помещение № 51	`34:35:030217:17482`
квартира/помещение № 52	`34:35:030217:11907`
квартира/помещение № 53	`34:35:030217:10739`
квартира/помещение № 54	`34:35:030217:17506`
квартира/помещение № 55	`34:35:030217:11932`
квартира/помещение № 56	`34:35:030217:17529`
квартира/помещение № 57	`34:35:030217:6862`
квартира/помещение № 58	`34:35:030217:10815`
квартира/помещение № 59	`34:35:030217:7281`
квартира/помещение № 60	`34:35:030217:17554`
квартира/помещение № 61	`34:35:030217:10039`
квартира/помещение № 62	`34:35:030217:10288`
квартира/помещение № 64	`34:35:030217:10738`
квартира/помещение № 65	`34:35:030217:17485`
квартира/помещение № 66	`34:35:030217:17507`
квартира/помещение № 67	`34:35:030217:8808`
квартира/помещение № 68	`34:35:030217:17509`
квартира/помещение № 69	`34:35:030217:10065`
квартира/помещение № 70	`34:35:030217:14401`
квартира/помещение № 72	`34:35:030217:11158`
квартира/помещение № 74	`34:35:030217:17557`
квартира/помещение № 75	`34:35:030217:11118`
квартира/помещение № 76	`34:35:030217:11104`
квартира/помещение № 77	`34:35:030217:8883`
квартира/помещение № 78	`34:35:030217:17486`
квартира/помещение № 79	`34:35:030217:17487`
квартира/помещение № 80	`34:35:030217:7937`
квартира/помещение № 81	`34:35:030217:7184`
квартира/помещение № 82	`34:35:030217:10342`
квартира/помещение № 83	`34:35:030217:8708`
квартира/помещение № 84	`34:35:030217:17534`
квартира/помещение № 85	`34:35:030217:17535`
квартира/помещение № 86	`34:35:030217:17536`
квартира/помещение № 87	`34:35:030217:17558`
квартира/помещение № 88	`34:35:030217:8703`
квартира/помещение № 89	`34:35:030217:17560`
квартира/помещение № 90	`34:35:030217:17465`
квартира/помещение № 91	`34:35:030217:17466`
квартира/помещение № 92	`34:35:030217:7519`
квартира/помещение № 93	`34:35:030217:12210`
квартира/помещение № 95	`34:35:030217:17491`
квартира/помещение № 96	`34:35:030217:9154`
квартира/помещение № 97	`34:35:030217:10489`
квартира/помещение № 98	`34:35:030217:17515`
квартира/помещение № 99	`34:35:030217:10295`
квартира/помещение № 100	`34:35:030217:17538`
квартира/помещение № 101	`34:35:030217:9352`
квартира/помещение № 102	`34:35:030217:10263`
квартира/помещение № 103	`34:35:030217:17562`
квартира/помещение № 104	`34:35:030217:17563`
квартира/помещение № 105	`34:35:030217:11547`
квартира/помещение № 106	`34:35:030217:7639`
квартира/помещение № 107	`34:35:030217:9159`
квартира/помещение № 108	`34:35:030217:17492`
квартира/помещение № 109	`34:35:030217:9150`
квартира/помещение № 111	`34:35:030217:9580`
квартира/помещение № 112	`34:35:030217:7114`
квартира/помещение № 113	`34:35:030217:11916`
квартира/помещение № 114	`34:35:030217:17540`
квартира/помещение № 115	`34:35:030217:17541`
квартира/помещение № 116	`34:35:030217:17542`
квартира/помещение № 117	`34:35:030217:10799`
квартира/помещение № 118	`34:35:030217:8444`
квартира/помещение № 119	`34:35:030217:9831`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания