Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Волгоград, улица им. Николая Отрады, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Волгоград, улица им. Николая Отрады, дом 4 построен в 2004 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 78 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "НИКОЛАЯ ОТРАДЫ - 4".

Год постройки
2004
Этажей
9
Квартир
78
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
7 006,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 78 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 006,4 м². Управление осуществляет ООО "НИКОЛАЯ ОТРАДЫ - 4".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка34:34:010031:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
93
Квартир
78
Нежилых помещений
15
Общая площадь
7 006,4 м²
Жилая площадь
4 812,9 м²
Нежилая площадь
908,2 м²
Общее имущество
1 927,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
34:34:010031:27
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
30 июня 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 июля 2025
Срок управления
24 июля 2030
Основание
Устав
Номер договора
1
Дата документа
24 июля 2025
ИНН
3459088485
ОГРН
1253400005407

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгоград, улица им. Николая Отрады, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Николая Отрады

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a6e00fb2-d37e-450a-abac-edd1d5f6fa2e
    Нормализованный адрес
    Волгоград, улица им. Николая Отрады, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Николая Отрады, 4?

    Дом по адресу Волгоград, улица им. Николая Отрады, дом 4 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 006,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НИКОЛАЯ ОТРАДЫ - 4". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгоград, улица им. Николая Отрады, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 134:00:000000:47712
    квартира/помещение № 234:00:000000:47713
    квартира/помещение № 334:00:000000:47714
    квартира/помещение № 434:00:000000:47710
    квартира/помещение № 534:00:000000:47716
    квартира/помещение № 634:34:010031:5281
    квартира/помещение № 734:00:000000:47717
    квартира/помещение № 834:00:000000:47718
    квартира/помещение № 934:00:000000:47719
    квартира/помещение № 1034:00:000000:47720
    квартира/помещение № 1134:00:000000:47721
    квартира/помещение № 1234:00:000000:47722
    квартира/помещение № 1334:00:000000:47723
    квартира/помещение № 1434:00:000000:47724
    квартира/помещение № 1534:00:000000:47725
    квартира/помещение № 1734:00:000000:47726
    квартира/помещение № 1834:00:000000:47727
    квартира/помещение № 1934:00:000000:47728
    квартира/помещение № 2134:00:000000:47729
    квартира/помещение № 2234:00:000000:47730
    квартира/помещение № 2334:00:000000:47731
    квартира/помещение № 2434:00:000000:47732
    квартира/помещение № 2534:00:000000:47733
    квартира/помещение № 2634:00:000000:47734
    квартира/помещение № 2934:00:000000:47735
    квартира/помещение № 3034:00:000000:47736
    квартира/помещение № 3134:00:000000:47737
    квартира/помещение № 3234:00:000000:47738
    квартира/помещение № 3334:00:000000:47739
    квартира/помещение № 3434:00:000000:47740
    квартира/помещение № 3534:00:000000:47741
    квартира/помещение № 3634:00:000000:47742
    квартира/помещение № 3734:00:000000:47743
    квартира/помещение № 3834:00:000000:47744
    квартира/помещение № 3934:00:000000:47745
    квартира/помещение № 4034:00:000000:47746
    квартира/помещение № 4134:34:010031:5278
    квартира/помещение № 4234:00:000000:47747
    квартира/помещение № 4334:00:000000:47748
    квартира/помещение № 4434:34:010031:5734
    квартира/помещение № 4534:00:000000:47749
    квартира/помещение № 4634:00:000000:47750
    квартира/помещение № 4734:00:000000:47751
    квартира/помещение № 4834:00:000000:47752
    квартира/помещение № 4934:00:000000:47709
    квартира/помещение № 5034:00:000000:47754
    квартира/помещение № 5134:00:000000:47755
    квартира/помещение № 5234:00:000000:47756
    квартира/помещение № 5334:00:000000:47757
    квартира/помещение № 5434:00:000000:47758
    квартира/помещение № 5534:00:000000:47759
    квартира/помещение № 5634:00:000000:47760
    квартира/помещение № 5734:00:000000:47761
    квартира/помещение № 5834:00:000000:47762
    квартира/помещение № 5934:00:000000:47763
    квартира/помещение № 6034:00:000000:47764
    квартира/помещение № 6134:00:000000:47765
    квартира/помещение № 6234:00:000000:47766
    квартира/помещение № 6334:00:000000:47767
    квартира/помещение № 6434:00:000000:47768
    квартира/помещение № 6534:00:000000:47769
    квартира/помещение № 6634:00:000000:47770
    квартира/помещение № 6734:00:000000:47771
    квартира/помещение № 6834:00:000000:47772
    квартира/помещение № 6934:00:000000:47773
    квартира/помещение № 7034:00:000000:47774
    квартира/помещение № 7134:00:000000:47775
    квартира/помещение № 7234:00:000000:47776
    квартира/помещение № 7334:00:000000:47777
    квартира/помещение № 7434:00:000000:47778
    квартира/помещение № 7534:00:000000:47779
    квартира/помещение № 7634:00:000000:47780
    квартира/помещение № 7734:00:000000:47781
    квартира/помещение № 7834:00:000000:47782
    квартира/помещение № 7934:00:000000:47783

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания