Данные от 28 сентября 2026, 02:56

Дом по адресу: Волгоград, улица им. Фадеева, дом 49

Многоквартирный дом по адресу Волгоград, улица им. Фадеева, дом 49 построен в 1969 году. В доме 6 этажей, 12 подъездов и 179 квартир. Домом управляет ООО "НОВЫЙ ДОМ".

Год постройки: 1969
Этажей: 6
Квартир: 179
Подъездов: 12
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 094,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 12 подъездов и 179 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 094,9 м². Управление осуществляет ООО "НОВЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "НОВЫЙ ДОМ"+7 (844) 220-07-29 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1969
Ввод в эксплуатацию: 1969
Серия или тип: 1-464А-17
Этажей: 6
Подъездов: 12
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 179
Квартир: 179
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 094,9 м²
Жилая площадь: 8 079,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 820 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: MIXED
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: не присвоен
Дата включения в реестр: 1 июля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 23 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "НОВЫЙ ДОМ"

+7 (844) 220-07-29

400066, Волгоградская область, Г ВОЛГОГРАД, УЛ СОВЕТСКАЯ, д. Д. 8, кв. ОФИС 21

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июня 2021
Срок управления: 1 июня 2029
Основание: Нет данных
Номер договора: Фадеева 49
Дата документа: 9 апреля 2021
ИНН: 3444273527
ОГРН: 1203400000275

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгоград, улица им. Фадеева, дом 49 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 16
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: 34ee5d1e-2756-4c15-a5bd-532b2822654a
Нормализованный адрес: Волгоград, улица им. Фадеева, дом 49
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. им. Фадеева, 49?

Дом по адресу Волгоград, улица им. Фадеева, дом 49 построен в 1969 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 179 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 094,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "НОВЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 12 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 172 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

172 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Волгоград, улица им. Фадеева, дом 49

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:34:080094:2862`
квартира/помещение № 2	`34:34:000000:41022`
квартира/помещение № 3	`34:34:000000:41023`
квартира/помещение № 4	`34:34:080094:2669`
квартира/помещение № 5	`34:34:080094:3137`
квартира/помещение № 6	`34:34:080094:2850`
квартира/помещение № 7	`34:34:080094:3044`
квартира/помещение № 8	`34:34:080094:2811`
квартира/помещение № 9	`34:34:080094:3051`
квартира/помещение № 10	`34:34:000000:41029`
квартира/помещение № 11	`34:34:000000:41012`
квартира/помещение № 12	`34:34:080094:2919`
квартира/помещение № 13	`34:34:080094:3115`
квартира/помещение № 14	`34:34:000000:41015`
квартира/помещение № 15	`34:34:080094:3056`
квартира/помещение № 16	`34:34:000000:41017`
квартира/помещение № 17	`34:34:000000:41018`
квартира/помещение № 18	`34:34:080094:3245`
квартира/помещение № 19	`34:34:080094:2778`
квартира/помещение № 20	`34:34:080094:3093`
квартира/помещение № 21	`34:34:000000:41031`
квартира/помещение № 22	`34:34:080094:2887`
квартира/помещение № 23	`34:34:000000:41033`
квартира/помещение № 24	`34:34:080094:2309`
квартира/помещение № 25	`34:34:000000:41035`
квартира/помещение № 26	`34:34:080094:3043`
квартира/помещение № 27	`34:34:000000:41037`
квартира/помещение № 28	`34:34:080094:3073`
квартира/помещение № 29	`34:34:000000:41008`
квартира/помещение № 30	`34:34:080094:2902`
квартира/помещение № 31	`34:34:000000:41010`
квартира/помещение № 32	`34:34:000000:41011`
квартира/помещение № 33	`34:34:000000:41038`
квартира/помещение № 34	`34:34:080094:3095`
квартира/помещение № 35	`34:34:080094:2926`
квартира/помещение № 36	`34:00:000000:125731`
квартира/помещение № 38	`34:34:080094:2922`
квартира/помещение № 39	`34:34:080094:2799`
квартира/помещение № 40	`34:34:000000:41043`
квартира/помещение № 41	`34:34:000000:41044`
квартира/помещение № 42	`34:34:000000:41045`
квартира/помещение № 43	`34:34:000000:41046`
квартира/помещение № 44	`34:34:080094:2915`
квартира/помещение № 45	`34:34:080094:3197`
квартира/помещение № 46	`34:34:000000:41048`
квартира/помещение № 47	`34:34:080094:3028`
квартира/помещение № 48	`34:34:080094:3165`
квартира/помещение № 49	`34:34:080094:3215`
квартира/помещение № 50	`34:34:000000:41052`
квартира/помещение № 51	`34:34:000000:41066`
квартира/помещение № 52	`34:34:000000:41067`
квартира/помещение № 53	`34:34:080094:3141`
квартира/помещение № 54	`34:34:000000:41069`
квартира/помещение № 55	`34:34:080094:2892`
квартира/помещение № 56	`34:34:080094:2869`
квартира/помещение № 57	`34:34:000000:41072`
квартира/помещение № 58	`34:34:080094:3024`
квартира/помещение № 59	`34:34:080094:3057`
квартира/помещение № 60	`34:34:080094:3161`
квартира/помещение № 61	`34:34:080094:2920`
квартира/помещение № 62	`34:34:080094:3013`
квартира/помещение № 63	`34:34:000000:57378`
квартира/помещение № 64	`34:34:000000:41078`
квартира/помещение № 65	`34:34:080094:3134`
квартира/помещение № 66	`34:34:080094:2815`
квартира/помещение № 67	`34:34:000000:41081`
квартира/помещение № 68	`34:34:080094:3034`
квартира/помещение № 69	`34:34:080094:3254`
квартира/помещение № 70	`34:00:000000:56484`
квартира/помещение № 71	`34:34:080094:3002`
квартира/помещение № 72	`34:34:000000:41085`
квартира/помещение № 73	`34:34:080094:3199`
квартира/помещение № 74	`34:34:000000:41086`
квартира/помещение № 75	`34:34:000000:41087`
квартира/помещение № 76	`34:34:000000:41088`
квартира/помещение № 77	`34:34:000000:41089`
квартира/помещение № 78	`34:34:080094:3202`
квартира/помещение № 79	`34:34:080094:2889`
квартира/помещение № 80	`34:00:000000:56479`
квартира/помещение № 81	`34:34:080094:3182`
квартира/помещение № 82	`34:34:080094:3054`
квартира/помещение № 83	`34:34:080094:3198`
квартира/помещение № 85	`34:34:000000:41095`
квартира/помещение № 86	`34:34:080094:3039`
квартира/помещение № 87	`34:34:000000:41097`
квартира/помещение № 88	`34:34:080094:3130`
квартира/помещение № 89	`34:34:000000:41098`
квартира/помещение № 90	`34:34:000000:41099`
квартира/помещение № 91	`34:34:000000:41100`
квартира/помещение № 92	`34:34:000000:41101`
квартира/помещение № 93	`34:34:000000:41102`
квартира/помещение № 94	`34:34:080094:2955`
квартира/помещение № 95	`34:34:000000:41104`
квартира/помещение № 96	`34:34:080094:3052`
квартира/помещение № 97	`34:34:080094:2972`
квартира/помещение № 98	`34:34:000000:41107`
квартира/помещение № 99	`34:34:000000:41108`
квартира/помещение № 100	`34:34:000000:41109`
квартира/помещение № 101	`34:34:000000:41110`
квартира/помещение № 102	`34:34:080094:2285`
квартира/помещение № 104	`34:34:000000:41112`
квартира/помещение № 106	`34:34:000000:41113`
квартира/помещение № 107	`34:34:000000:41114`
квартира/помещение № 108	`34:34:000000:41115`
квартира/помещение № 109	`34:34:080094:2903`
квартира/помещение № 110	`34:34:080094:3139`
квартира/помещение № 111	`34:34:000000:41118`
квартира/помещение № 112	`34:34:000000:41119`
квартира/помещение № 113	`34:34:080094:2857`
квартира/помещение № 114	`34:34:000000:41121`
квартира/помещение № 115	`34:34:000000:41122`
квартира/помещение № 116	`34:00:000000:56480`
квартира/помещение № 117	`34:34:080094:2788`
квартира/помещение № 118	`34:34:000000:41125`
квартира/помещение № 119	`34:34:080094:3155`
квартира/помещение № 120	`34:34:000000:41127`
квартира/помещение № 121	`34:34:080094:3193`
квартира/помещение № 122	`34:34:080094:3146`
квартира/помещение № 123	`34:34:080094:3030`
квартира/помещение № 124	`34:34:080094:2998`
квартира/помещение № 125	`34:34:000000:41057`
квартира/помещение № 126	`34:34:000000:41058`
квартира/помещение № 128	`34:34:000000:41059`
квартира/помещение № 129	`34:34:080094:2995`
квартира/помещение № 130	`34:34:080094:2801`
квартира/помещение № 132	`34:34:080094:2762`
квартира/помещение № 133	`34:34:080094:2868`
квартира/помещение № 134	`34:34:080094:3078`
квартира/помещение № 135	`34:34:000000:41054`
квартира/помещение № 136	`34:34:000000:57194`
квартира/помещение № 137	`34:34:080094:3096`
квартира/помещение № 138	`34:34:000000:41055`
квартира/помещение № 139	`34:34:000000:41061`
квартира/помещение № 140	`34:34:000000:41062`
квартира/помещение № 142	`34:34:080094:2994`
квартира/помещение № 143	`34:34:080094:2282`
квартира/помещение № 144	`34:34:080094:2884`
квартира/помещение № 145	`34:34:080094:2977`
квартира/помещение № 146	`34:34:000000:41134`
квартира/помещение № 147	`34:34:080094:3162`
квартира/помещение № 148	`34:34:000000:41135`
квартира/помещение № 149	`34:34:000000:41136`
квартира/помещение № 150	`34:34:000000:41137`
квартира/помещение № 151	`34:34:000000:41138`
квартира/помещение № 152	`34:34:080094:3235`
квартира/помещение № 153	`34:34:000000:41140`
квартира/помещение № 154	`34:34:000000:41141`
квартира/помещение № 155	`34:34:080094:3077`
квартира/помещение № 156	`34:34:080094:2911`
квартира/помещение № 157	`34:34:000000:41144`
квартира/помещение № 158	`34:34:000000:41145`
квартира/помещение № 159	`34:34:080094:3098`
квартира/помещение № 160	`34:34:000000:41147`
квартира/помещение № 161	`34:34:000000:41148`
квартира/помещение № 162	`34:34:000000:41149`
квартира/помещение № 163	`34:34:000000:41150`
квартира/помещение № 164	`34:34:000000:56816`
квартира/помещение № 165	`34:34:000000:41151`
квартира/помещение № 166	`34:34:080094:2978`
квартира/помещение № 167	`34:00:000000:56483`
квартира/помещение № 168	`34:34:000000:41154`
квартира/помещение № 169	`34:34:080094:2829`
квартира/помещение № 170	`34:34:080094:3185`
квартира/помещение № 171	`34:34:080094:2279`
квартира/помещение № 172	`34:34:080094:3018`
квартира/помещение № 173	`34:34:000000:41159`
квартира/помещение № 174	`34:34:000000:41160`
квартира/помещение № 175	`34:34:080094:2816`
квартира/помещение № 176	`34:34:080094:3140`
квартира/помещение № 177	`34:34:080094:3157`
квартира/помещение № 178	`34:34:000000:41163`
квартира/помещение № 179	`34:00:000000:56485`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания