Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калач-на-Дону, улица 51 Гвардейская, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Калач-на-Дону, улица 51 Гвардейская, дом 4 построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДУБОВСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО".

Год постройки
1980
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 166,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 166,6 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДУБОВСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
литера а, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 166,6 м²
Жилая площадь
2 429,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 737,4 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
не присвоен
Дата включения в реестр
29 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 июля 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
9 марта 2016
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 марта 2017
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
11 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 мая 2026
Срок управления
19 мая 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
19 мая 2026
ИНН
3455057567
ОГРН
1243400003318

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калач-на-Дону, улица 51 Гвардейская, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 51 Гвардейская

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    188b567f-8954-4040-b29f-47e3df168694
    Нормализованный адрес
    Калач-на-Дону, улица 51 Гвардейская, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 51 Гвардейская, 4?

    Дом по адресу Калач-на-Дону, улица 51 Гвардейская, дом 4 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 166,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДУБОВСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калач-на-Дону, улица 51 Гвардейская, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 134:09:021050:909
    квартира/помещение № 234:09:021050:910
    квартира/помещение № 334:09:021050:908
    квартира/помещение № 434:09:021050:926
    квартира/помещение № 534:09:021050:927
    квартира/помещение № 634:09:021050:928
    квартира/помещение № 734:09:021050:943
    квартира/помещение № 834:09:021050:903
    квартира/помещение № 934:09:021050:944
    квартира/помещение № 1134:09:021050:955
    квартира/помещение № 1234:09:021050:956
    квартира/помещение № 1334:09:021050:1212
    квартира/помещение № 1434:09:021050:905
    квартира/помещение № 1534:09:021050:976
    квартира/помещение № 1634:09:021050:911
    квартира/помещение № 1734:09:021050:912
    квартира/помещение № 1834:09:021050:913
    квартира/помещение № 1934:09:021050:929
    квартира/помещение № 2034:09:021050:930
    квартира/помещение № 2134:09:021050:931
    квартира/помещение № 2234:09:021050:1382
    квартира/помещение № 2334:09:021050:946
    квартира/помещение № 2434:09:021050:947
    квартира/помещение № 2534:09:021050:957
    квартира/помещение № 2634:09:021050:958
    квартира/помещение № 2734:09:021050:959
    квартира/помещение № 2834:09:021050:977
    квартира/помещение № 2934:09:021050:978
    квартира/помещение № 3034:09:021050:979
    квартира/помещение № 3134:09:021050:914
    квартира/помещение № 3234:09:021050:915
    квартира/помещение № 3334:09:021050:916
    квартира/помещение № 3434:09:021050:935
    квартира/помещение № 3534:09:021050:936
    квартира/помещение № 3634:09:021050:937
    квартира/помещение № 3734:09:021050:960
    квартира/помещение № 3834:09:021050:961
    квартира/помещение № 3934:09:021050:962
    квартира/помещение № 4034:09:021050:965
    квартира/помещение № 4134:09:021050:966
    квартира/помещение № 4234:09:021050:967
    квартира/помещение № 4334:09:021050:980
    квартира/помещение № 4434:09:021050:904
    квартира/помещение № 4534:09:021050:304
    квартира/помещение № 4634:09:021050:917
    квартира/помещение № 4734:09:021050:918
    квартира/помещение № 4834:09:021050:919
    квартира/помещение № 4934:09:021050:932
    квартира/помещение № 5034:09:021050:933
    квартира/помещение № 5134:09:021050:934
    квартира/помещение № 5234:09:021050:963
    квартира/помещение № 5334:09:021050:964
    квартира/помещение № 5434:09:021050:906
    квартира/помещение № 5534:09:021050:968
    квартира/помещение № 5634:09:021050:969
    квартира/помещение № 5734:09:021050:970
    квартира/помещение № 5834:09:021050:982
    квартира/помещение № 5934:09:021050:983
    квартира/помещение № 6034:09:021050:1377
    квартира/помещение № 6134:09:021050:920
    квартира/помещение № 6234:09:021050:921
    квартира/помещение № 6334:09:021050:922
    квартира/помещение № 6434:09:021050:938
    квартира/помещение № 6534:09:021050:939
    квартира/помещение № 6634:09:021050:940
    квартира/помещение № 6734:09:021050:948
    квартира/помещение № 6834:09:021050:949
    квартира/помещение № 6934:09:021050:950
    квартира/помещение № 7034:09:021050:971
    квартира/помещение № 7134:09:021050:907
    квартира/помещение № 7234:09:021050:972
    квартира/помещение № 7334:09:021050:984
    квартира/помещение № 7434:09:021050:985
    квартира/помещение № 7534:09:021050:986
    квартира/помещение № 7634:09:021050:923
    квартира/помещение № 7734:09:021050:924
    квартира/помещение № 7834:09:021050:925
    квартира/помещение № 7934:09:021050:941
    квартира/помещение № 8034:09:021050:942
    квартира/помещение № 8134:09:021050:1416
    квартира/помещение № 8234:09:021050:951
    квартира/помещение № 8334:09:021050:952
    квартира/помещение № 8434:09:021050:953
    квартира/помещение № 8534:09:021050:973
    квартира/помещение № 8634:09:021050:974
    квартира/помещение № 8734:09:021050:975
    квартира/помещение № 8834:09:021050:987
    квартира/помещение № 8934:09:021050:988
    квартира/помещение № 9034:09:021050:989

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу