Данные от 28 октября 2026, 08:27

Дом по адресу: Фролово, улица Коммунистическая, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Фролово, улица Коммунистическая, дом 7 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД".

Год постройки: 1981
Этажей: 5
Квартир: 90
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 474 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 474 м². Управление осуществляет ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД"+7 (844) 652-40-17 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка34:39:000023:1368

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1981
Серия или тип: б/н
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 474 м²
Жилая площадь: 4 447,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 657,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: CONCRETE
Фасад: Нет
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 34:39:000023:1368
Дата включения в реестр: 1 июня 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД"

+7 (844) 652-40-17

403540, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ФРОЛОВО, УЛИЦА ЛЕНИНА, д. ДОМ 77, кв. ОФИС 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2022
Срок управления: 31 декабря 2023
Основание: Договор управления
Номер договора: 047
Дата документа: 1 января 2022
ИНН: 3456004007
ОГРН: 1173443028660

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Фролово, улица Коммунистическая, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунистическая

Все дома этой улицы

Фролово · улица Коммунистическая

дом 3

1980 год · 60 квартир · 2 698,1 м²

Карточка дома →

Фролово · улица Коммунистическая

дом 5

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 0d4acd42-99db-4d65-9912-2bae87af8db0
Нормализованный адрес: Фролово, улица Коммунистическая, дом 7
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Коммунистическая, 7?

Дом по адресу Фролово, улица Коммунистическая, дом 7 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 474 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

84 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Фролово, улица Коммунистическая, дом 7

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`34:39:000023:1721`
квартира/помещение № 2	`34:39:000023:1856`
квартира/помещение № 3	`34:39:000022:837`
квартира/помещение № 4	`34:39:000023:1566`
квартира/помещение № 5	`34:39:000022:848`
квартира/помещение № 6	`34:39:000023:1877`
квартира/помещение № 7	`34:39:000022:808`
квартира/помещение № 8	`34:39:000022:809`
квартира/помещение № 9	`34:39:000023:1508`
квартира/помещение № 11	`34:39:000023:1918`
квартира/помещение № 12	`34:39:000022:828`
квартира/помещение № 13	`34:39:000023:1554`
квартира/помещение № 14	`34:39:000023:1817`
квартира/помещение № 15	`34:39:000023:1860`
квартира/помещение № 16	`34:39:000023:1929`
квартира/помещение № 17	`34:39:000022:802`
квартира/помещение № 19	`34:39:000023:1832`
квартира/помещение № 20	`34:39:000023:1512`
квартира/помещение № 21	`34:39:000023:2174`
квартира/помещение № 22	`34:39:000022:811`
квартира/помещение № 23	`34:39:000023:1907`
квартира/помещение № 24	`34:39:000023:1981`
квартира/помещение № 25	`34:39:000023:2129`
квартира/помещение № 26	`34:39:000023:1891`
квартира/помещение № 27	`34:39:000023:1773`
квартира/помещение № 28	`34:39:000023:1551`
квартира/помещение № 29	`34:39:000023:1926`
квартира/помещение № 30	`34:39:000021:3108`
квартира/помещение № 31	`34:39:000023:2168`
квартира/помещение № 32	`34:39:000023:1658`
квартира/помещение № 33	`34:39:000022:1010`
квартира/помещение № 34	`34:39:000023:2291`
квартира/помещение № 35	`34:39:000023:1980`
квартира/помещение № 36	`34:39:000022:1259`
квартира/помещение № 37	`34:39:000022:813`
квартира/помещение № 38	`34:39:000022:814`
квартира/помещение № 39	`34:39:000023:1695`
квартира/помещение № 40	`34:39:000023:1633`
квартира/помещение № 42	`34:39:000023:1973`
квартира/помещение № 43	`34:39:000023:2625`
квартира/помещение № 44	`34:39:000023:1745`
квартира/помещение № 45	`34:39:000023:1746`
квартира/помещение № 47	`34:39:000023:1454`
квартира/помещение № 48	`34:39:000023:2357`
квартира/помещение № 49	`34:39:000023:2113`
квартира/помещение № 50	`34:39:000023:1434`
квартира/помещение № 51	`34:39:000022:1007`
квартира/помещение № 52	`34:39:000022:816`
квартира/помещение № 53	`34:39:000022:817`
квартира/помещение № 54	`34:39:000022:818`
квартира/помещение № 55	`34:39:000023:2117`
квартира/помещение № 56	`34:39:000023:1754`
квартира/помещение № 57	`34:39:000023:1649`
квартира/помещение № 58	`34:39:000023:1999`
квартира/помещение № 59	`34:39:000023:1900`
квартира/помещение № 60	`34:39:000023:1590`
квартира/помещение № 61	`34:39:000023:2574`
квартира/помещение № 62	`34:39:000023:1828`
квартира/помещение № 63	`34:39:000023:1542`
квартира/помещение № 64	`34:39:000021:3095`
квартира/помещение № 65	`34:39:000023:1968`
квартира/помещение № 66	`34:39:000023:1714`
квартира/помещение № 67	`34:39:000022:819`
квартира/помещение № 68	`34:39:000023:1504`
квартира/помещение № 69	`34:39:000023:1796`
квартира/помещение № 71	`34:39:000023:1850`
квартира/помещение № 72	`34:39:000023:1906`
квартира/помещение № 73	`34:39:000023:1455`
квартира/помещение № 74	`34:39:000023:2612`
квартира/помещение № 75	`34:39:000022:826`
квартира/помещение № 76	`34:39:000022:832`
квартира/помещение № 78	`34:39:000022:1009`
квартира/помещение № 79	`34:39:000023:1963`
квартира/помещение № 80	`34:39:000023:2140`
квартира/помещение № 81	`34:39:000022:1253`
квартира/помещение № 82	`34:39:000023:2030`
квартира/помещение № 83	`34:39:000022:823`
квартира/помещение № 84	`34:39:000022:824`
квартира/помещение № 85	`34:39:000022:1263`
квартира/помещение № 86	`34:39:000022:1000`
квартира/помещение № 87	`34:39:000022:805`
квартира/помещение № 88	`34:39:000023:1798`
квартира/помещение № 89	`34:39:000023:2107`
квартира/помещение № 90	`34:39:000022:1025`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания