Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ульяновск, улица Бакинская, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Ульяновск, улица Бакинская, дом 44 построен в 1991 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ФОРТКОМ".

Год постройки
1991
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 008,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 008,6 м². Управление осуществляет ООО "ФОРТКОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка73:24:040802:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1991
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 008,6 м²
Жилая площадь
4 097,6 м²
Нежилая площадь
229,4 м²
Общее имущество
1 089 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
73:24:040802:11
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 июля 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
28 октября 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 июня 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
13 февраля 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
26 апреля 2023
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
26 апреля 2021
Протокол 7

№ 4

Дата протокола
31 мая 2021
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
26 апреля 2021
Протокол 9

№ 5

Дата протокола
15 ноября 2021
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
15 июня 2018
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
21 февраля 2022
Протокол 12

№ 2

Дата протокола
26 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2019
Срок управления
31 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Бакинская 44
Дата документа
1 ноября 2019
ИНН
7325146608
ОГРН
1167325063850

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ульяновск, улица Бакинская, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Бакинская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3a5d0f86-c038-4313-9eed-9b904692e364
    Нормализованный адрес
    Ульяновск, улица Бакинская, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Бакинская, 44?

    Дом по адресу Ульяновск, улица Бакинская, дом 44 построен в 1991 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 008,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФОРТКОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ульяновск, улица Бакинская, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 173:24:040204:1199
    квартира/помещение № 1-673:24:040217:469
    квартира/помещение № 273:24:040204:1193
    квартира/помещение № 373:24:040204:1150
    квартира/помещение № 473:24:040204:1194
    квартира/помещение № 573:24:040204:1207
    квартира/помещение № 673:24:040204:1186
    квартира/помещение № 773:24:040204:1146
    квартира/помещение № 773:24:040217:467
    квартира/помещение № 873:24:040204:1134
    квартира/помещение № 973:24:040204:1183
    квартира/помещение № 1073:24:040204:1129
    квартира/помещение № 1173:24:040217:158
    квартира/помещение № 1273:24:040204:1196
    квартира/помещение № 1373:24:040204:1161
    квартира/помещение № 1473:24:040204:1175
    квартира/помещение № 1573:24:040217:177
    квартира/помещение № 1673:24:040204:1147
    квартира/помещение № 1773:24:040204:1126
    квартира/помещение № 1873:24:040204:1201
    квартира/помещение № 1973:24:040204:1156
    квартира/помещение № 19-2173:24:040217:466
    квартира/помещение № 2073:24:040204:1160
    квартира/помещение № 2173:24:040204:1159
    квартира/помещение № 22-2473:24:040802:648
    квартира/помещение № 2373:24:040204:1189
    квартира/помещение № 2473:24:040204:1178
    квартира/помещение № 2573:24:040204:1168
    квартира/помещение № 25-2773:24:040217:475
    квартира/помещение № 2673:24:040204:1142
    квартира/помещение № 2873:24:040204:1185
    квартира/помещение № 28-3073:24:040217:473
    квартира/помещение № 2973:24:040204:1188
    квартира/помещение № 3073:24:040204:1158
    квартира/помещение № 3173:24:040204:1143
    квартира/помещение № 3273:24:040204:1170
    квартира/помещение № 3373:24:040204:1177
    квартира/помещение № 3473:24:040204:1179
    квартира/помещение № 34-4173:24:040217:471
    квартира/помещение № 3573:24:040204:1164
    квартира/помещение № 3673:24:040204:1153
    квартира/помещение № 3773:24:040217:239
    квартира/помещение № 3873:24:040204:1174
    квартира/помещение № 3973:24:040204:1148
    квартира/помещение № 4173:24:040204:1171
    квартира/помещение № 4273:24:040204:1125
    квартира/помещение № 42-4473:24:040217:478
    квартира/помещение № 4373:24:040204:1144
    квартира/помещение № 4473:24:040204:1135
    квартира/помещение № 4573:24:040217:183
    квартира/помещение № 45-4773:24:040217:477
    квартира/помещение № 4673:24:040204:1151
    квартира/помещение № 4773:24:040204:1200
    квартира/помещение № 4873:24:040204:1169
    квартира/помещение № 48-5073:24:040217:476
    квартира/помещение № 4973:24:040217:130
    квартира/помещение № 5073:24:040204:1137
    квартира/помещение № 5173:24:040204:1139
    квартира/помещение № 51-5373:24:040217:480
    квартира/помещение № 5273:24:040204:1140
    квартира/помещение № 5373:24:040204:1162
    квартира/помещение № 5473:24:040204:1165
    квартира/помещение № 5573:24:040204:1176
    квартира/помещение № 5673:24:040217:167
    квартира/помещение № 5773:24:040217:168
    квартира/помещение № 5873:24:040204:1197
    квартира/помещение № 5973:24:040204:1149
    квартира/помещение № 6073:24:040204:1181
    квартира/помещение № 6173:24:040204:1180
    квартира/помещение № 6373:24:040204:1136
    квартира/помещение № 6473:24:040204:1141
    квартира/помещение № 6573:24:040204:1154
    квартира/помещение № 6673:24:040204:1184
    квартира/помещение № 6773:24:040204:1138
    квартира/помещение № 6873:24:040204:1173
    квартира/помещение № 6973:24:040204:1205
    квартира/помещение № 7073:24:040204:1187
    квартира/помещение № 7173:24:040204:1166
    квартира/помещение № 7273:24:040204:1203
    квартира/помещение № 7373:24:040204:1195
    квартира/помещение № 7473:24:040204:1152
    квартира/помещение № 7573:24:040204:1192
    квартира/помещение № 7673:24:040204:1172
    квартира/помещение № 7773:24:040204:1157
    квартира/помещение № 7873:24:040204:1202
    квартира/помещение № 8073:24:040204:1128
    квартира/помещение № 8173:24:040204:1182
    квартира/помещение № 8273:24:040204:1133
    квартира/помещение № 8373:24:040204:1163
    квартира/помещение № 8473:24:040204:1190
    квартира/помещение № 8573:24:040217:172
    квартира/помещение № 8673:24:040204:1204
    квартира/помещение № 8773:24:040204:1145
    квартира/помещение № 8873:24:040217:190
    квартира/помещение № 8973:24:040204:1198
    квартира/помещение № 9073:24:040204:1127
    квартира/помещение № цок.этажа73:24:040217:470
    квартира/помещение № цок.этажа73:24:040217:479

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания