Дом по адресу: Тюмень, улица Смоленская, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Тюмень, улица Смоленская, дом 46 построен в 2013 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 47 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО УК "Альтернатива".

Год постройки
2013
Этажей
11
Квартир
47
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 675,8 м²

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 47 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 675,8 м². Управление осуществляет ООО УК "Альтернатива".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка72:23:0216005:4382

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
56
Квартир
47
Нежилых помещений
9
Общая площадь
4 675,8 м²
Жилая площадь
3 345,1 м²
Нежилая площадь
357,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
72:23:0216005:4382
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
7 июля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 сентября 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
7 марта 2017
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
4 декабря 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 января 2026
Срок управления
15 января 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
бн
Дата документа
15 января 2026
ИНН
7203252084
ОГРН
1107232034777

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тюмень, улица Смоленская, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Смоленская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5b280b78-252a-4458-80f6-9041cdae6c03
    Нормализованный адрес
    Тюмень, улица Смоленская, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Смоленская, 46?

    Дом по адресу Тюмень, улица Смоленская, дом 46 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 47 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 675,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Альтернатива". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 47 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    47 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тюмень, улица Смоленская, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 172:23:0216005:6143
    квартира/помещение № 272:23:0216005:6156
    квартира/помещение № 372:23:0216005:6124
    квартира/помещение № 472:23:0216005:6162
    квартира/помещение № 572:23:0216005:6161
    квартира/помещение № 672:23:0216005:6163
    квартира/помещение № 772:23:0216005:6125
    квартира/помещение № 872:23:0216005:6137
    квартира/помещение № 972:23:0216005:6127
    квартира/помещение № 1072:23:0216005:6138
    квартира/помещение № 1172:23:0216005:6129
    квартира/помещение № 1272:23:0216005:6164
    квартира/помещение № 1372:23:0216005:6132
    квартира/помещение № 1472:23:0216005:6133
    квартира/помещение № 1572:23:0216005:6135
    квартира/помещение № 1672:23:0216005:6136
    квартира/помещение № 1772:23:0216005:6134
    квартира/помещение № 1872:23:0216005:6130
    квартира/помещение № 1972:23:0216005:6149
    квартира/помещение № 2072:23:0216005:6131
    квартира/помещение № 2172:23:0216005:6128
    квартира/помещение № 2272:23:0216005:6126
    квартира/помещение № 2372:23:0216005:6151
    квартира/помещение № 2472:23:0216005:6153
    квартира/помещение № 2572:23:0216005:6157
    квартира/помещение № 2672:23:0216005:6144
    квартира/помещение № 2772:23:0216005:6160
    квартира/помещение № 2872:23:0216005:6145
    квартира/помещение № 2972:23:0216005:6147
    квартира/помещение № 3072:23:0216005:6146
    квартира/помещение № 3172:23:0216005:6171
    квартира/помещение № 3272:23:0216005:6148
    квартира/помещение № 3372:23:0216005:6165
    квартира/помещение № 3472:23:0216005:6173
    квартира/помещение № 3572:23:0216005:6172
    квартира/помещение № 3672:23:0216005:6175
    квартира/помещение № 3772:23:0216005:6174
    квартира/помещение № 3872:23:0216005:6152
    квартира/помещение № 3972:23:0216005:6159
    квартира/помещение № 4072:23:0216005:6158
    квартира/помещение № 4172:23:0216005:6155
    квартира/помещение № 4272:23:0216005:6154
    квартира/помещение № 4372:23:0216005:6169
    квартира/помещение № 4472:23:0216005:6170
    квартира/помещение № 4572:23:0216005:6166
    квартира/помещение № 4672:23:0216005:6167
    квартира/помещение № 4772:23:0216005:6168

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.