Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Тюмень, улица Щербакова, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Тюмень, улица Щербакова, дом 98 построен в 1989 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 257 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УК ПО УЖФ "ЗАРЯ".

Год постройки
1989
Этажей
9
Квартир
257
Подъездов
1
Лифтов
8
Площадь
13 352,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 257 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 13 352,4 м². Управление осуществляет ООО УК ПО УЖФ "ЗАРЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
275
Квартир
257
Нежилых помещений
18
Общая площадь
13 352,4 м²
Жилая площадь
4 851,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
20 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/19

Дата протокола
14 января 2019
Протокол 2

№ без №

Дата протокола
7 мая 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
22 декабря 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
5 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 мая 2007
Срок управления
2 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
23
Дата документа
29 декабря 2006
ИНН
7202151284
ОГРН
1067203332074

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тюмень, улица Щербакова, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Щербакова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1c26a4e3-2eac-4b64-bb58-c34bb076ac2c
    Нормализованный адрес
    Тюмень, улица Щербакова, дом 98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Щербакова, 98?

    Дом по адресу Тюмень, улица Щербакова, дом 98 построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 257 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 352,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК ПО УЖФ "ЗАРЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 259 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    259 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тюмень, улица Щербакова, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 172:23:0110002:4356
    квартира/помещение № 272:23:0110002:4357
    квартира/помещение № 272:23:0110002:4612
    квартира/помещение № 372:23:0110002:4358
    квартира/помещение № 372:23:0110002:4616
    квартира/помещение № 472:23:0110002:4359
    квартира/помещение № 472:23:0110002:4611
    квартира/помещение № 572:23:0110002:4366
    квартира/помещение № 572:23:0110002:4615
    квартира/помещение № 672:23:0110002:4367
    квартира/помещение № 772:23:0110002:4368
    квартира/помещение № 872:23:0110002:4369
    квартира/помещение № 972:23:0110002:4384
    квартира/помещение № 1072:23:0110002:4385
    квартира/помещение № 1172:23:0110002:4386
    квартира/помещение № 1272:23:0110002:4387
    квартира/помещение № 1372:23:0110002:4401
    квартира/помещение № 1472:23:0110002:4402
    квартира/помещение № 1572:23:0110002:4403
    квартира/помещение № 1672:23:0110002:4404
    квартира/помещение № 1772:23:0110002:4419
    квартира/помещение № 1872:23:0110002:4420
    квартира/помещение № 1972:23:0110002:4421
    квартира/помещение № 2072:23:0110002:4422
    квартира/помещение № 2172:23:0110002:4437
    квартира/помещение № 2272:23:0110002:4438
    квартира/помещение № 2372:23:0110002:4439
    квартира/помещение № 2472:23:0110002:4440
    квартира/помещение № 2572:23:0110002:4455
    квартира/помещение № 2672:23:0110002:4456
    квартира/помещение № 2772:23:0110002:4457
    квартира/помещение № 2872:23:0110002:4458
    квартира/помещение № 2972:23:0110002:4473
    квартира/помещение № 3072:23:0110002:4474
    квартира/помещение № 3172:23:0110002:4475
    квартира/помещение № 3272:23:0110002:4476
    квартира/помещение № 3372:23:0110002:4491
    квартира/помещение № 3472:23:0110002:4492
    квартира/помещение № 3572:23:0110002:4493
    квартира/помещение № 3672:23:0110002:4494
    квартира/помещение № 3772:23:0110002:4360
    квартира/помещение № 3872:23:0110002:4361
    квартира/помещение № 3972:23:0110002:4362
    квартира/помещение № 4072:23:0110002:4363
    квартира/помещение № 4172:23:0110002:4370
    квартира/помещение № 4272:23:0110002:4371
    квартира/помещение № 4372:23:0110002:4372
    квартира/помещение № 4472:23:0110002:4373
    квартира/помещение № 4572:23:0110002:9861
    квартира/помещение № 4672:23:0110002:4388
    квартира/помещение № 4772:23:0110002:4389
    квартира/помещение № 4872:23:0110002:4390
    квартира/помещение № 4972:23:0110002:4405
    квартира/помещение № 5072:23:0110002:4406
    квартира/помещение № 5172:23:0110002:4407
    квартира/помещение № 5272:23:0110002:4408
    квартира/помещение № 5372:23:0110002:4423
    квартира/помещение № 5472:23:0110002:4424
    квартира/помещение № 5572:23:0110002:4425
    квартира/помещение № 5672:23:0110002:4434
    квартира/помещение № 5772:23:0110002:4441
    квартира/помещение № 5872:23:0110002:4442
    квартира/помещение № 5972:23:0110002:4454
    квартира/помещение № 6072:23:0110002:4443
    квартира/помещение № 6172:23:0110002:4459
    квартира/помещение № 6272:23:0110002:4460
    квартира/помещение № 6372:23:0110002:4461
    квартира/помещение № 6472:23:0110002:4462
    квартира/помещение № 6572:23:0110002:4477
    квартира/помещение № 6672:23:0110002:4478
    квартира/помещение № 6772:23:0110002:4479
    квартира/помещение № 6872:23:0110002:4480
    квартира/помещение № 6972:23:0110002:4495
    квартира/помещение № 7072:23:0110002:4496
    квартира/помещение № 7172:23:0110002:4497
    квартира/помещение № 7272:23:0110002:4498
    квартира/помещение № 7372:23:0110002:4374
    квартира/помещение № 7472:23:0110002:4375
    квартира/помещение № 7572:23:0110002:4376
    квартира/помещение № 7672:23:0110002:4392
    квартира/помещение № 7772:23:0110002:4391
    квартира/помещение № 7872:23:0110002:4393
    квартира/помещение № 7972:23:0110002:4409
    квартира/помещение № 8072:23:0110002:4410
    квартира/помещение № 8172:23:0110002:4411
    квартира/помещение № 8272:23:0110002:4426
    квартира/помещение № 8372:23:0110002:4427
    квартира/помещение № 8472:23:0110002:4428
    квартира/помещение № 8572:23:0110002:4444
    квартира/помещение № 8672:23:0110002:4445
    квартира/помещение № 8772:23:0110002:4446
    квартира/помещение № 8872:23:0110002:4463
    квартира/помещение № 8972:23:0110002:4464
    квартира/помещение № 9072:23:0110002:4465
    квартира/помещение № 9172:23:0110002:4481
    квартира/помещение № 9272:23:0110002:4482
    квартира/помещение № 9372:23:0110002:4483
    квартира/помещение № 9472:23:0110002:4499
    квартира/помещение № 9572:23:0110002:4500
    квартира/помещение № 9672:23:0110002:4501
    квартира/помещение № 9772:23:0110002:4377
    квартира/помещение № 9872:23:0110002:4378
    квартира/помещение № 9972:23:0110002:4379
    квартира/помещение № 10072:23:0110002:4394
    квартира/помещение № 10172:23:0110002:4395
    квартира/помещение № 10272:23:0110002:4396
    квартира/помещение № 10372:23:0110002:4412
    квартира/помещение № 10472:23:0110002:4413
    квартира/помещение № 10572:23:0110002:4414
    квартира/помещение № 10672:23:0110002:4429
    квартира/помещение № 10772:23:0110002:4430
    квартира/помещение № 10872:23:0110002:4431
    квартира/помещение № 10972:23:0110002:4447
    квартира/помещение № 11072:23:0110002:4448
    квартира/помещение № 11172:23:0110002:4449
    квартира/помещение № 11272:23:0110002:4466
    квартира/помещение № 11372:23:0110002:4467
    квартира/помещение № 11472:23:0110002:4468
    квартира/помещение № 11572:23:0110002:4484
    квартира/помещение № 11672:23:0110002:4485
    квартира/помещение № 11772:23:0110002:4486
    квартира/помещение № 11872:23:0110002:4502
    квартира/помещение № 11972:23:0110002:4503
    квартира/помещение № 12072:23:0110002:4504
    квартира/помещение № 12172:23:0110002:4364
    квартира/помещение № 12272:23:0110002:4365
    квартира/помещение № 12372:23:0110002:4380
    квартира/помещение № 12472:23:0110002:4381
    квартира/помещение № 12572:23:0110002:4382
    квартира/помещение № 12672:23:0110002:4383
    квартира/помещение № 12772:23:0110002:4397
    квартира/помещение № 12872:23:0110002:4398
    квартира/помещение № 12972:23:0110002:4399
    квартира/помещение № 13072:23:0110002:4400
    квартира/помещение № 13172:23:0110002:4415
    квартира/помещение № 13272:23:0110002:4416
    квартира/помещение № 13372:23:0110002:4417
    квартира/помещение № 13472:23:0110002:4418
    квартира/помещение № 13572:23:0110002:4432
    квартира/помещение № 13672:23:0110002:4433
    квартира/помещение № 13772:23:0110002:4435
    квартира/помещение № 13872:23:0110002:4436
    квартира/помещение № 13972:23:0110002:4450
    квартира/помещение № 14072:23:0110002:4451
    квартира/помещение № 14172:23:0110002:4452
    квартира/помещение № 14272:23:0110002:4453
    квартира/помещение № 14372:23:0110002:4469
    квартира/помещение № 14472:23:0110002:4470
    квартира/помещение № 14572:23:0110002:4471
    квартира/помещение № 14672:23:0110002:4472
    квартира/помещение № 14772:23:0110002:4487
    квартира/помещение № 14872:23:0110002:4488
    квартира/помещение № 14972:23:0110002:4489
    квартира/помещение № 15072:23:0110002:4490
    квартира/помещение № 15172:23:0110002:4505
    квартира/помещение № 15272:23:0110002:4506
    квартира/помещение № 15372:23:0110002:4507
    квартира/помещение № 15472:23:0110002:4508
    квартира/помещение № 15572:23:0110002:4509
    квартира/помещение № 15672:23:0110002:4510
    квартира/помещение № 15772:23:0110002:4514
    квартира/помещение № 15872:23:0110002:4515
    квартира/помещение № 15972:23:0110002:4516
    квартира/помещение № 16072:23:0110002:4517
    квартира/помещение № 16172:23:0110002:4526
    квартира/помещение № 16272:23:0110002:4527
    квартира/помещение № 16372:23:0110002:4528
    квартира/помещение № 16472:23:0110002:4529
    квартира/помещение № 16572:23:0110002:4538
    квартира/помещение № 16672:23:0110002:4539
    квартира/помещение № 16772:23:0110002:4540
    квартира/помещение № 16872:23:0110002:4541
    квартира/помещение № 16972:23:0110002:4550
    квартира/помещение № 17072:23:0110002:4551
    квартира/помещение № 17172:23:0110002:4552
    квартира/помещение № 17272:23:0110002:4553
    квартира/помещение № 17372:23:0110002:4562
    квартира/помещение № 17472:23:0110002:4563
    квартира/помещение № 17572:23:0110002:4564
    квартира/помещение № 17672:23:0110002:4565
    квартира/помещение № 17772:23:0110002:4574
    квартира/помещение № 17872:23:0110002:8502
    квартира/помещение № 17972:23:0110002:4576
    квартира/помещение № 18072:23:0110002:4577
    квартира/помещение № 18172:23:0110002:4586
    квартира/помещение № 18272:23:0110002:4587
    квартира/помещение № 18372:23:0110002:4588
    квартира/помещение № 18472:23:0110002:4589
    квартира/помещение № 18572:23:0110002:4598
    квартира/помещение № 18672:23:0110002:4599
    квартира/помещение № 18772:23:0110002:4600
    квартира/помещение № 18872:23:0110002:4601
    квартира/помещение № 18972:23:0110002:4511
    квартира/помещение № 19072:23:0110002:4521
    квартира/помещение № 19172:23:0110002:4520
    квартира/помещение № 19272:23:0110002:4519
    квартира/помещение № 19372:23:0110002:4518
    квартира/помещение № 19472:23:0110002:4533
    квартира/помещение № 19572:23:0110002:4531
    квартира/помещение № 19672:23:0110002:4530
    квартира/помещение № 19772:23:0110002:4532
    квартира/помещение № 19872:23:0110002:4545
    квартира/помещение № 19972:23:0110002:4544
    квартира/помещение № 20072:23:0110002:4543
    квартира/помещение № 20172:23:0110002:4542
    квартира/помещение № 20272:23:0110002:4557
    квартира/помещение № 20372:23:0110002:4556
    квартира/помещение № 20472:23:0110002:4555
    квартира/помещение № 20572:23:0110002:4554
    квартира/помещение № 20672:23:0110002:4569
    квартира/помещение № 20772:23:0110002:4568
    квартира/помещение № 20872:23:0110002:4567
    квартира/помещение № 20972:23:0110002:4566
    квартира/помещение № 21072:23:0110002:4581
    квартира/помещение № 21172:23:0110002:4580
    квартира/помещение № 21272:23:0110002:4579
    квартира/помещение № 21372:23:0110002:4578
    квартира/помещение № 21472:23:0110002:4593
    квартира/помещение № 21572:23:0110002:4592
    квартира/помещение № 21672:23:0110002:4591
    квартира/помещение № 21772:23:0110002:4590
    квартира/помещение № 21872:23:0110002:4605
    квартира/помещение № 21972:23:0110002:4604
    квартира/помещение № 22072:23:0110002:4603
    квартира/помещение № 22172:23:0110002:4602
    квартира/помещение № 22272:23:0110002:4512
    квартира/помещение № 22372:23:0110002:4513
    квартира/помещение № 22472:23:0110002:4522
    квартира/помещение № 22572:23:0110002:4523
    квартира/помещение № 22672:23:0110002:4524
    квартира/помещение № 22772:23:0110002:4525
    квартира/помещение № 22872:23:0110002:4534
    квартира/помещение № 22972:23:0110002:4535
    квартира/помещение № 23072:23:0110002:4536
    квартира/помещение № 23172:23:0110002:4537
    квартира/помещение № 23272:23:0110002:4546
    квартира/помещение № 23372:23:0110002:4547
    квартира/помещение № 23472:23:0110002:4548
    квартира/помещение № 23572:23:0110002:4549
    квартира/помещение № 23672:23:0110002:4558
    квартира/помещение № 23772:23:0110002:4559
    квартира/помещение № 23872:23:0110002:4560
    квартира/помещение № 23972:23:0110002:4561
    квартира/помещение № 24072:23:0110002:4570
    квартира/помещение № 24172:23:0110002:4571
    квартира/помещение № 24272:23:0110002:4572
    квартира/помещение № 24372:23:0110002:4573
    квартира/помещение № 24472:23:0110002:4582
    квартира/помещение № 24572:23:0110002:4583
    квартира/помещение № 24672:23:0110002:4584
    квартира/помещение № 24772:23:0110002:4585
    квартира/помещение № 24872:23:0110002:4594
    квартира/помещение № 24972:23:0110002:4595
    квартира/помещение № 25072:23:0110002:4596
    квартира/помещение № 25172:23:0110002:4597
    квартира/помещение № 25272:23:0110002:4606
    квартира/помещение № 25372:23:0110002:4607
    квартира/помещение № 25472:23:0110002:4608
    квартира/помещение № 25572:23:0110002:4609

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания