Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Тюмень, улица Самарцева, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Тюмень, улица Самарцева, дом 40 построен в 1984 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 193 квартиры и 5 лифтов. Домом управляет ООО "РЕАЛ".

Год постройки
1984
Этажей
10
Квартир
193
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
12 519,8 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 193 квартиры и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 519,8 м². Управление осуществляет ООО "РЕАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка72:23:0429001:837

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
86
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
193
Квартир
193
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
12 519,8 м²
Жилая площадь
9 723,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 543,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
72:23:0429001:837
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 мая 2026
Срок управления
24 мая 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
1
Дата документа
25 мая 2026
ИНН
7203560748
ОГРН
1237200013995

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тюмень, улица Самарцева, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Самарцева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0751ea33-7508-471e-b5e1-0ef2b0cafed7
    Нормализованный адрес
    Тюмень, улица Самарцева, дом 40
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Самарцева, 40?

    Дом по адресу Тюмень, улица Самарцева, дом 40 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 193 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 519,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЕАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 188 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    188 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тюмень, улица Самарцева, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 172:23:0429001:5368
    квартира/помещение № 272:23:0429001:5369
    квартира/помещение № 372:23:0429001:5370
    квартира/помещение № 472:23:0429001:5371
    квартира/помещение № 572:23:0429001:5389
    квартира/помещение № 672:23:0429001:5390
    квартира/помещение № 772:23:0429001:5391
    квартира/помещение № 872:23:0429001:5392
    квартира/помещение № 972:23:0429001:5410
    квартира/помещение № 1072:23:0429001:5411
    квартира/помещение № 1172:23:0429001:5412
    квартира/помещение № 1272:23:0429001:5413
    квартира/помещение № 1372:23:0429001:5431
    квартира/помещение № 1472:23:0429001:5432
    квартира/помещение № 1572:23:0429001:5433
    квартира/помещение № 1672:23:0429001:5434
    квартира/помещение № 1772:23:0429001:5452
    квартира/помещение № 1872:23:0429001:5453
    квартира/помещение № 1972:23:0429001:5454
    квартира/помещение № 2072:23:0429001:5455
    квартира/помещение № 2172:23:0429001:5473
    квартира/помещение № 2272:23:0429001:5474
    квартира/помещение № 2372:23:0429001:5475
    квартира/помещение № 2472:23:0429001:5476
    квартира/помещение № 2572:23:0429001:5494
    квартира/помещение № 2672:23:0429001:5495
    квартира/помещение № 2772:23:0429001:5496
    квартира/помещение № 2872:23:0429001:5497
    квартира/помещение № 2972:23:0429001:5515
    квартира/помещение № 3072:23:0429001:5516
    квартира/помещение № 3172:23:0429001:5517
    квартира/помещение № 3272:23:0429001:5518
    квартира/помещение № 3372:23:0429001:5536
    квартира/помещение № 3472:23:0429001:5537
    квартира/помещение № 3572:23:0429001:5538
    квартира/помещение № 3672:23:0429001:5539
    квартира/помещение № 3772:23:0429001:5372
    квартира/помещение № 3872:23:0429001:5373
    квартира/помещение № 3972:23:0429001:5374
    квартира/помещение № 4072:23:0429001:5375
    квартира/помещение № 4172:23:0429001:5393
    квартира/помещение № 4272:23:0429001:5395
    квартира/помещение № 4372:23:0429001:5394
    квартира/помещение № 4472:23:0429001:5396
    квартира/помещение № 4572:23:0429001:5414
    квартира/помещение № 4672:23:0429001:5415
    квартира/помещение № 4772:23:0429001:5416
    квартира/помещение № 4872:23:0429001:5417
    квартира/помещение № 4972:23:0429001:5435
    квартира/помещение № 5072:23:0429001:5436
    квартира/помещение № 5172:23:0429001:5437
    квартира/помещение № 5272:23:0429001:5438
    квартира/помещение № 5372:23:0429001:5456
    квартира/помещение № 5472:23:0429001:5457
    квартира/помещение № 5572:23:0429001:5458
    квартира/помещение № 5672:23:0429001:5459
    квартира/помещение № 5772:23:0429001:5477
    квартира/помещение № 5872:23:0429001:5478
    квартира/помещение № 5972:23:0429001:5479
    квартира/помещение № 6072:23:0429001:5480
    квартира/помещение № 6172:23:0429001:5498
    квартира/помещение № 6372:23:0429001:5502
    квартира/помещение № 6472:23:0429001:5500
    квартира/помещение № 6572:23:0429001:5519
    квартира/помещение № 6672:23:0429001:5520
    квартира/помещение № 6772:23:0429001:5521
    квартира/помещение № 6872:23:0429001:5522
    квартира/помещение № 6972:23:0429001:5540
    квартира/помещение № 7072:23:0429001:5541
    квартира/помещение № 7172:23:0429001:5542
    квартира/помещение № 7272:23:0429001:5543
    квартира/помещение № 7372:23:0429001:5376
    квартира/помещение № 7472:23:0429001:5377
    квартира/помещение № 7572:23:0429001:5378
    квартира/помещение № 7672:23:0429001:5379
    квартира/помещение № 7772:23:0429001:5380
    квартира/помещение № 7872:23:0429001:5397
    квартира/помещение № 7972:23:0429001:5398
    квартира/помещение № 8072:23:0429001:5399
    квартира/помещение № 8172:23:0429001:5400
    квартира/помещение № 8272:23:0429001:5401
    квартира/помещение № 8372:23:0429001:5418
    квартира/помещение № 8472:23:0429001:5419
    квартира/помещение № 8572:23:0429001:5420
    квартира/помещение № 8672:23:0429001:5421
    квартира/помещение № 8772:23:0429001:5422
    квартира/помещение № 8872:23:0429001:5439
    квартира/помещение № 8972:23:0429001:5440
    квартира/помещение № 9072:23:0429001:5442
    квартира/помещение № 9172:23:0429001:5441
    квартира/помещение № 9272:23:0429001:5443
    квартира/помещение № 9372:23:0429001:5460
    квартира/помещение № 9472:23:0429001:5461
    квартира/помещение № 9572:23:0429001:5463
    квартира/помещение № 9672:23:0429001:5464
    квартира/помещение № 9772:23:0429001:5465
    квартира/помещение № 9872:23:0429001:5481
    квартира/помещение № 9972:23:0429001:5482
    квартира/помещение № 10072:23:0429001:5483
    квартира/помещение № 10172:23:0429001:5484
    квартира/помещение № 10272:23:0429001:5485
    квартира/помещение № 10372:23:0429001:5501
    квартира/помещение № 10472:23:0429001:5503
    квартира/помещение № 10572:23:0429001:5504
    квартира/помещение № 10672:23:0429001:5505
    квартира/помещение № 10772:23:0429001:5506
    квартира/помещение № 10872:23:0429001:5523
    квартира/помещение № 10972:23:0429001:5524
    квартира/помещение № 11072:23:0429001:5525
    квартира/помещение № 11172:23:0429001:5526
    квартира/помещение № 11272:23:0429001:5527
    квартира/помещение № 11372:23:0429001:5544
    квартира/помещение № 11472:23:0429001:5545
    квартира/помещение № 11572:23:0429001:5546
    квартира/помещение № 11672:23:0429001:5547
    квартира/помещение № 11772:23:0429001:5548
    квартира/помещение № 11872:23:0429001:5381
    квартира/помещение № 11972:23:0429001:5382
    квартира/помещение № 12072:23:0429001:5383
    квартира/помещение № 12172:23:0429001:5384
    квартира/помещение № 12272:23:0429001:5402
    квартира/помещение № 12372:23:0429001:5403
    квартира/помещение № 12472:23:0429001:5404
    квартира/помещение № 12572:23:0429001:5405
    квартира/помещение № 12672:23:0429001:5423
    квартира/помещение № 12772:23:0429001:5424
    квартира/помещение № 12872:23:0429001:5425
    квартира/помещение № 12972:23:0429001:5426
    квартира/помещение № 13072:23:0429001:5444
    квартира/помещение № 13172:23:0429001:5445
    квартира/помещение № 13272:23:0429001:5446
    квартира/помещение № 13372:23:0429001:5447
    квартира/помещение № 13472:23:0429001:5462
    квартира/помещение № 13572:23:0429001:5466
    квартира/помещение № 13672:23:0429001:5467
    квартира/помещение № 13772:23:0429001:5468
    квартира/помещение № 13872:23:0429001:5486
    квартира/помещение № 13972:23:0429001:5487
    квартира/помещение № 14072:23:0429001:5488
    квартира/помещение № 14172:23:0429001:5489
    квартира/помещение № 14272:23:0429001:5507
    квартира/помещение № 14372:23:0429001:5508
    квартира/помещение № 14472:23:0429001:5509
    квартира/помещение № 14572:23:0429001:5510
    квартира/помещение № 14672:23:0429001:5528
    квартира/помещение № 14772:23:0429001:5529
    квартира/помещение № 14872:23:0429001:5530
    квартира/помещение № 14972:23:0429001:5531
    квартира/помещение № 15072:23:0429001:5549
    квартира/помещение № 15172:23:0429001:5550
    квартира/помещение № 15272:23:0429001:5551
    квартира/помещение № 15372:23:0429001:5552
    квартира/помещение № 15472:23:0429001:5385
    квартира/помещение № 15572:23:0429001:5386
    квартира/помещение № 15672:23:0429001:5387
    квартира/помещение № 15772:23:0429001:5388
    квартира/помещение № 15872:23:0429001:5406
    квартира/помещение № 15972:23:0429001:5407
    квартира/помещение № 16072:23:0429001:5408
    квартира/помещение № 16172:23:0429001:5409
    квартира/помещение № 16272:23:0429001:5427
    квартира/помещение № 16372:23:0429001:5428
    квартира/помещение № 16472:23:0429001:5429
    квартира/помещение № 16572:23:0429001:5430
    квартира/помещение № 16672:23:0429001:5448
    квартира/помещение № 16772:23:0429001:5449
    квартира/помещение № 16872:23:0429001:5450
    квартира/помещение № 16972:23:0429001:5451
    квартира/помещение № 17072:23:0429001:5469
    квартира/помещение № 17172:23:0429001:5470
    квартира/помещение № 17272:23:0429001:5471
    квартира/помещение № 17372:23:0429001:5472
    квартира/помещение № 17472:23:0429001:5490
    квартира/помещение № 17572:23:0429001:5491
    квартира/помещение № 17672:23:0429001:5492
    квартира/помещение № 17772:23:0429001:5493
    квартира/помещение № 17872:23:0429001:5511
    квартира/помещение № 17972:23:0429001:5512
    квартира/помещение № 18072:23:0429001:5513
    квартира/помещение № 18172:23:0429001:5514
    квартира/помещение № 18272:23:0429001:5532
    квартира/помещение № 18372:23:0429001:5533
    квартира/помещение № 18472:23:0429001:5534
    квартира/помещение № 18572:23:0429001:5535
    квартира/помещение № 18672:23:0429001:5553
    квартира/помещение № 18772:23:0429001:5554
    квартира/помещение № 18872:23:0429001:5555
    квартира/помещение № 18972:23:0429001:5556

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания