Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Тюмень, улица Мельникайте, дом 44а

Многоквартирный дом по адресу Тюмень, улица Мельникайте, дом 44а построен в 1991 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 122 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "УЮТСЕРВИСБЫТ".

Год постройки
1991
Этажей
9
Квартир
122
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
6 988,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 122 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 6 988,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "УЮТСЕРВИСБЫТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка72:23:0218002:9947

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1991
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
нет
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
124
Квартир
122
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 988,4 м²
Жилая площадь
1 173 м²
Нежилая площадь
517,9 м²
Общее имущество
2 077,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
72:23:0218002:9947
Дата включения в реестр
11 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 июля 2026
Срок управления
15 августа 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
13/26-Д
Дата документа
30 июля 2026
ИНН
7203327491
ОГРН
1147232052846

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тюмень, улица Мельникайте, дом 44а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Мельникайте

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fa6a0c68-5042-4c75-bdf0-952cfab910aa
    Нормализованный адрес
    Тюмень, улица Мельникайте, дом 44а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Мельникайте, 44а?

    Дом по адресу Тюмень, улица Мельникайте, дом 44а построен в 1991 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 122 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 988,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "УЮТСЕРВИСБЫТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 53 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    53 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тюмень, улица Мельникайте, дом 44а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 172:23:0218002:13896
    квартира/помещение № 12472:23:0218002:5430
    квартира/помещение № 22172:23:0218002:5431
    квартира/помещение № 22372:23:0218002:5433
    квартира/помещение № 22472:23:0218002:5434
    квартира/помещение № 31272:23:0218002:10299
    квартира/помещение № 31372:23:0218002:10451
    квартира/помещение № 31472:23:0218002:10449
    квартира/помещение № 32272:23:0218002:5436
    квартира/помещение № 32572:23:0218002:13245
    квартира/помещение № 41272:23:0218002:5496
    квартира/помещение № 41372:23:0218002:5497
    квартира/помещение № 41572:23:0218002:5498
    квартира/помещение № 41772:23:0218002:5500
    квартира/помещение № 42372:23:0218002:5442
    квартира/помещение № 42472:23:0218002:5443
    квартира/помещение № 42972:23:0218002:5448
    квартира/помещение № 51072:23:0218002:5501
    квартира/помещение № 51172:23:0218002:5502
    квартира/помещение № 51272:23:0218002:5503
    квартира/помещение № 51472:23:0218002:5505
    квартира/помещение № 51572:23:0218002:5506
    квартира/помещение № 51672:23:0218002:5507
    квартира/помещение № 51772:23:0218002:5508
    квартира/помещение № 52772:23:0218002:5455
    квартира/помещение № 52972:23:0218002:5457
    квартира/помещение № 61072:23:0218002:5509
    квартира/помещение № 61172:23:0218002:5510
    квартира/помещение № 61372:23:0218002:5512
    квартира/помещение № 61472:23:0218002:5513
    квартира/помещение № 61572:23:0218002:5514
    квартира/помещение № 61772:23:0218002:5516
    квартира/помещение № 71172:23:0218002:5518
    квартира/помещение № 71272:23:0218002:5519
    квартира/помещение № 71372:23:0218002:5520
    квартира/помещение № 71572:23:0218002:5522
    квартира/помещение № 71672:23:0218002:5523
    квартира/помещение № 71772:23:0218002:5524
    квартира/помещение № 72272:23:0218002:5468
    квартира/помещение № 72772:23:0218002:5473
    квартира/помещение № 81172:23:0218002:5526
    квартира/помещение № 81272:23:0218002:5527
    квартира/помещение № 81372:23:0218002:5528
    квартира/помещение № 81472:23:0218002:5529
    квартира/помещение № 81572:23:0218002:5530
    квартира/помещение № 82772:23:0218002:5482
    квартира/помещение № 91072:23:0218002:5533
    квартира/помещение № 91272:23:0218002:5535
    квартира/помещение № 91372:23:0218002:5536
    квартира/помещение № 91572:23:0218002:5538
    квартира/помещение № 91672:23:0218002:5539
    квартира/помещение № 91772:23:0218002:5540
    квартира/помещение № 92272:23:0218002:5486

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания