Домсканер
Войти

Дом по адресу: Тюмень, улица 9 Января, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Тюмень, улица 9 Января, дом 4 построен в 1986 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 102 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "ОЧАГ".

Год постройки
1986
Этажей
11
Квартир
102
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 501,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 102 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 501,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "ОЧАГ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка72:23:0427003:86

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
86, индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
102
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 501,9 м²
Жилая площадь
3 787,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 167 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
72:23:0427003:86
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
14 октября 2010
Протокол 2

№ 1-2019

Дата протокола
8 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 25 350,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ЭРЛАНГ-СЕРВИС"

ИНН арендатора
6658104948
Номер договора
б/н
Дата подписания
11 ноября 2013
Действует с
11 ноября 2013
Срок договора
Размещение слаботочных линий связи
Размер платы
1 650,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
6 декабря 2010
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МЕГАФОН"

ИНН арендатора
7812014560
Номер договора
01-05
Дата подписания
1 мая 2012
Действует с
1 мая 2012
Срок договора
Размещение оборудования связи
Размер платы
22 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
6 декабря 2010
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕОФОН"

ИНН арендатора
7203234769
Номер договора
Без номера
Дата подписания
1 марта 2017
Действует с
1 марта 2017
Срок договора
для размещения оборудования и линий (кабелей) связи
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
без номера
Дата протокола
6 декабря 2010
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
127/2-ОС/2011
Дата подписания
1 декабря 2011
Действует с
1 декабря 2011
Срок договора
Размещение слаботочных сетей связи
Размер платы
700,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
6 декабря 2010

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2025
Срок управления
1 июня 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
_
Дата документа
2 июня 2025
ИНН
7203329668
ОГРН
1147232055520

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тюмень, улица 9 Января, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 9 Января

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    36ee8e7a-a324-406c-a4c3-483983e448ed
    Нормализованный адрес
    Тюмень, улица 9 Января, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 9 Января, 4?

    Дом по адресу Тюмень, улица 9 Января, дом 4 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 501,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ОЧАГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тюмень, улица 9 Января, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 10072:23:0427003:6469
    квартира/помещение № 10172:23:0427003:6470
    квартира/помещение № 10272:23:0427003:6471
    квартира/помещение № 10372:23:0427003:6472
    квартира/помещение № 10472:23:0427003:6473
    квартира/помещение № 10572:23:0427003:6379
    квартира/помещение № 10672:23:0427003:6474
    квартира/помещение № 10772:23:0427003:6475
    квартира/помещение № 10872:23:0427003:6476
    квартира/помещение № 10972:23:0427003:6477
    квартира/помещение № 20172:23:0427003:6480
    квартира/помещение № 20372:23:0427003:3984
    квартира/помещение № 20572:23:0427003:3985
    квартира/помещение № 20672:23:0427003:6485
    квартира/помещение № 20872:23:0427003:6487
    квартира/помещение № 20972:23:0427003:6488
    квартира/помещение № 21072:23:0427003:6489
    квартира/помещение № 21172:23:0427003:6490
    квартира/помещение № 21272:23:0427003:6491
    квартира/помещение № 21472:23:0427003:3990
    квартира/помещение № 21572:23:0427003:6494
    квартира/помещение № 21772:23:0427003:6496
    квартира/помещение № 21972:23:0427003:3993
    квартира/помещение № 30172:23:0427003:6499
    квартира/помещение № 30572:23:0427003:3996
    квартира/помещение № 30672:23:0427003:6502
    квартира/помещение № 30872:23:0427003:6503
    квартира/помещение № 31072:23:0427003:6505
    квартира/помещение № 31172:23:0427003:6506
    квартира/помещение № 31272:23:0427003:6507
    квартира/помещение № 31472:23:0427003:4001
    квартира/помещение № 31572:23:0427003:6510
    квартира/помещение № 31772:23:0427003:4003
    квартира/помещение № 40172:23:0427003:6513
    квартира/помещение № 40372:23:0427003:8579
    квартира/помещение № 40572:23:0427003:6516
    квартира/помещение № 40672:23:0427003:6517
    квартира/помещение № 40872:23:0427003:4009
    квартира/помещение № 40972:23:0427003:6520
    квартира/помещение № 41072:23:0427003:6521
    квартира/помещение № 41172:23:0427003:4010
    квартира/помещение № 41272:23:0427003:6523
    квартира/помещение № 41472:23:0427003:6525
    квартира/помещение № 41572:23:0427003:6526
    квартира/помещение № 41772:23:0427003:6528
    квартира/помещение № 41972:23:0427003:4015
    квартира/помещение № 50172:23:0427003:8590
    квартира/помещение № 50372:23:0427003:6533
    квартира/помещение № 50572:23:0427003:6535
    квартира/помещение № 50672:23:0427003:8587
    квартира/помещение № 51072:23:0427003:6540
    квартира/помещение № 51172:23:0427003:4021
    квартира/помещение № 51272:23:0427003:4022
    квартира/помещение № 51372:23:0427003:6543
    квартира/помещение № 51472:23:0427003:6544
    квартира/помещение № 51572:23:0427003:6545
    квартира/помещение № 51772:23:0427003:6547
    квартира/помещение № 51972:23:0427003:6549
    квартира/помещение № 60172:23:0427003:4027
    квартира/помещение № 60472:23:0427003:6553
    квартира/помещение № 60572:23:0427003:4029
    квартира/помещение № 60672:23:0427003:6555
    квартира/помещение № 60872:23:0427003:6557
    квартира/помещение № 61072:23:0427003:6559
    квартира/помещение № 61172:23:0427003:4032
    квартира/помещение № 61272:23:0427003:6561
    квартира/помещение № 61372:23:0427003:6562
    квартира/помещение № 61472:23:0427003:4034
    квартира/помещение № 61572:23:0427003:6564
    квартира/помещение № 61772:23:0427003:4036
    квартира/помещение № 61872:23:0427003:6567
    квартира/помещение № 61972:23:0427003:4037
    квартира/помещение № 70172:23:0427003:7345
    квартира/помещение № 70572:23:0427003:6573
    квартира/помещение № 70672:23:0427003:6574
    квартира/помещение № 70872:23:0427003:6576
    квартира/помещение № 71072:23:0427003:6578
    квартира/помещение № 71172:23:0427003:6579
    квартира/помещение № 71272:23:0427003:6580
    квартира/помещение № 71472:23:0427003:6582
    квартира/помещение № 71572:23:0427003:4046
    квартира/помещение № 71672:23:0427003:6584
    квартира/помещение № 71772:23:0427003:6585
    квартира/помещение № 71972:23:0427003:4048
    квартира/помещение № 80372:23:0427003:6590
    квартира/помещение № 80572:23:0427003:6592
    квартира/помещение № 80672:23:0427003:4052
    квартира/помещение № 80772:23:0427003:6594
    квартира/помещение № 80872:23:0427003:4053
    квартира/помещение № 80972:23:0427003:6596
    квартира/помещение № 81172:23:0427003:6598
    квартира/помещение № 81272:23:0427003:6599
    квартира/помещение № 81472:23:0427003:4056
    квартира/помещение № 81572:23:0427003:6602
    квартира/помещение № 81772:23:0427003:6604
    квартира/помещение № 81972:23:0427003:4059
    квартира/помещение № 90172:23:0427003:4060
    квартира/помещение № 90272:23:0427003:6608
    квартира/помещение № 90372:23:0427003:4061
    квартира/помещение № 90572:23:0427003:4062
    квартира/помещение № 90672:23:0427003:6611
    квартира/помещение № 90872:23:0427003:6613
    квартира/помещение № 90972:23:0427003:6614
    квартира/помещение № 91072:23:0427003:6615
    квартира/помещение № 91172:23:0427003:4065
    квартира/помещение № 91272:23:0427003:6617
    квартира/помещение № 91472:23:0427003:4067
    квартира/помещение № 91572:23:0427003:6620
    квартира/помещение № 91772:23:0427003:6622
    квартира/помещение № 91972:23:0427003:4070

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу