Данные от 14 сентября 2026, 15:38

Дом по адресу: Тверь, пр-кт. Комсомольский, дом 2/26

Многоквартирный дом по адресу Тверь, пр-кт. Комсомольский, дом 2/26 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 109 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Год постройки: 1961
Этажей: 5
Квартир: 109
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 676,2 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 676,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЛУЧШИЙ ДОМ"+7 (900) 014-91-04 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1961
Ввод в эксплуатацию: 1961
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 137
Квартир: 109
Нежилых помещений: 28
Общая площадь: 7 676,2 м²
Жилая площадь: 6 081,6 м²
Нежилая площадь: 1 596,9 м²
Общее имущество: 1 027,6 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЛУЧШИЙ ДОМ"

+7 (900) 014-91-04

170100, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, ГОРОД ТВЕРЬ, УЛИЦА РЫБАЦКАЯ, д. ДОМ 46, кв. ПОМЕЩЕНИЕ II ОФИС № 202

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 октября 2022
Срок управления: 30 сентября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 49
Дата документа: 23 сентября 2022
ИНН: 6950236083
ОГРН: 1196952018152

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тверь, пр-кт. Комсомольский, дом 2/26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: a4c36efd-bc7c-4aa4-aecb-4d9401957366
Нормализованный адрес: Тверь, пр-кт. Комсомольский, дом 2/26
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Комсомольский, 2/26?

Дом по адресу Тверь, пр-кт. Комсомольский, дом 2/26 построен в 1961 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 676,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЛУЧШИЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 105 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

105 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Тверь, пр-кт. Комсомольский, дом 2/26

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 4	`69:40:0100279:73`
квартира/помещение № 5	`69:40:0100278:1616`
квартира/помещение № 6	`69:40:0100278:1624`
квартира/помещение № 7	`69:40:0100279:250`
квартира/помещение № 8	`69:40:0100279:275`
квартира/помещение № 9	`69:40:0100279:316`
квартира/помещение № 10	`69:40:0100279:350`
квартира/помещение № 11	`69:40:0100279:207`
квартира/помещение № 12	`69:40:0100278:1595`
квартира/помещение № 12	`69:40:0100279:366`
квартира/помещение № 13	`69:40:0100278:1686`
квартира/помещение № 14	`69:40:0100278:1674`
квартира/помещение № 15	`69:40:0100278:1679`
квартира/помещение № 15	`69:40:0100279:637`
квартира/помещение № 17	`69:40:0100278:1630`
квартира/помещение № 18	`69:40:0100278:1631`
квартира/помещение № 19	`69:40:0100278:1625`
квартира/помещение № 20	`69:40:0100278:1622`
квартира/помещение № 21	`69:40:0100278:1663`
квартира/помещение № 22	`69:40:0100278:1670`
квартира/помещение № 23	`69:40:0100278:1650`
квартира/помещение № 24	`69:40:0100278:1655`
квартира/помещение № 25	`69:40:0100278:1597`
квартира/помещение № 26	`69:40:0100279:68`
квартира/помещение № 27	`69:40:0100278:1602`
квартира/помещение № 28	`69:40:0100278:1610`
квартира/помещение № 29	`69:40:0100278:1671`
квартира/помещение № 30	`69:40:0100279:82`
квартира/помещение № 31	`69:40:0100279:315`
квартира/помещение № 32	`69:40:0100278:1691`
квартира/помещение № 33	`69:40:0100278:1628`
квартира/помещение № 34	`69:40:0100278:1636`
квартира/помещение № 35	`69:40:0100278:1648`
квартира/помещение № 36	`69:40:0100278:1651`
квартира/помещение № 37	`69:40:0100278:1615`
квартира/помещение № 38	`69:40:0100279:351`
квартира/помещение № 39	`69:40:0100278:1683`
квартира/помещение № 40	`69:40:0100278:1692`
квартира/помещение № 42	`69:40:0100279:245`
квартира/помещение № 43	`69:40:0100279:74`
квартира/помещение № 44	`69:40:0100278:1632`
квартира/помещение № 45	`69:40:0100279:72`
квартира/помещение № 46	`69:40:0100278:1652`
квартира/помещение № 47	`69:40:0100278:1666`
квартира/помещение № 48	`69:40:0100278:1659`
квартира/помещение № 49	`69:40:0100278:1611`
квартира/помещение № 50	`69:40:0100278:1598`
квартира/помещение № 51	`69:40:0100278:1603`
квартира/помещение № 52	`69:40:0100278:1687`
квартира/помещение № 53	`69:40:0100278:1678`
квартира/помещение № 54	`69:40:0100278:1688`
квартира/помещение № 55	`69:40:0100279:352`
квартира/помещение № 56	`69:40:0100279:304`
квартира/помещение № 57	`69:40:0100279:75`
квартира/помещение № 58	`69:40:0100278:1626`
квартира/помещение № 59	`69:40:0100278:1638`
квартира/помещение № 60	`69:40:0100278:1621`
квартира/помещение № 61	`69:40:0100278:1669`
квартира/помещение № 62	`69:40:0100278:1667`
квартира/помещение № 63	`69:40:0100278:1656`
квартира/помещение № 64	`69:40:0100279:359`
квартира/помещение № 65	`69:40:0100278:1606`
квартира/помещение № 66	`69:40:0100278:1604`
квартира/помещение № 67	`69:40:0100278:1684`
квартира/помещение № 68	`69:40:0100278:1682`
квартира/помещение № 69	`69:40:0100278:1675`
квартира/помещение № 73	`69:40:0100278:1618`
квартира/помещение № 74	`69:40:0100278:1653`
квартира/помещение № 75	`69:40:0100278:1657`
квартира/помещение № 76	`69:40:0100278:1601`
квартира/помещение № 77	`69:40:0100279:641`
квартира/помещение № 78	`69:40:0100278:1676`
квартира/помещение № 79	`69:40:0100279:325`
квартира/помещение № 80	`69:40:0100278:1646`
квартира/помещение № 83	`69:40:0100279:281`
квартира/помещение № 84	`69:40:0100278:1633`
квартира/помещение № 85	`69:40:0100278:1619`
квартира/помещение № 86	`69:40:0100278:1623`
квартира/помещение № 87	`69:40:0100278:1629`
квартира/помещение № 88	`69:40:0100278:1649`
квартира/помещение № 89	`69:40:0100279:67`
квартира/помещение № 90	`69:40:0100278:1668`
квартира/помещение № 91	`69:40:0100278:1661`
квартира/помещение № 92	`69:40:0100279:200`
квартира/помещение № 93	`69:40:0100278:1609`
квартира/помещение № 94	`69:40:0100279:70`
квартира/помещение № 95	`69:40:0100278:1608`
квартира/помещение № 96	`69:40:0100278:1693`
квартира/помещение № 97	`69:40:0100278:1677`
квартира/помещение № 98	`69:40:0100279:81`
квартира/помещение № 99	`69:40:0100278:1681`
квартира/помещение № 100	`69:40:0100278:1644`
квартира/помещение № 102	`69:40:0100278:1643`
квартира/помещение № 103	`69:40:0100278:1634`
квартира/помещение № 104	`69:40:0100278:1635`
квартира/помещение № 105	`69:40:0100278:1627`
квартира/помещение № 106	`69:40:0100278:1664`
квартира/помещение № 107	`69:40:0100279:80`
квартира/помещение № 108	`69:40:0100278:1647`
квартира/помещение № 109	`69:40:0100279:69`
квартира/помещение № 110	`69:40:0100279:71`
квартира/помещение № 111	`69:40:0100278:1605`
квартира/помещение № 112	`69:40:0100278:1673`
квартира/помещение № 113	`69:40:0100278:1672`
квартира/помещение № 114	`69:40:0100278:1689`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания