Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Осташков, улица Рябочкина, дом 38а

Многоквартирный дом по адресу г. Осташков, улица Рябочкина, дом 38а. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 44 квартиры. Домом управляет ООО "УК СЕЛИГЕР".

Год постройки
Не указан
Этажей
5
Квартир
44
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 323,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 44 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 323,2 м². Управление осуществляет ООО "УК СЕЛИГЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка69:45:0080121:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
44
Квартир
44
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 323,2 м²
Жилая площадь
2 275,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
69:45:0080121:11
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 сентября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2026
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
№38/р
Дата документа
28 декабря 2025
ИНН
6900023636
ОГРН
1256900006868

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Осташков, улица Рябочкина, дом 38а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Рябочкина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e4b586b2-a341-4d39-a3d9-e1caa0795416
    Нормализованный адрес
    г. Осташков, улица Рябочкина, дом 38а
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 44 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 323,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК СЕЛИГЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 36 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    36 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Осташков, улица Рябочкина, дом 38а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 169:45:0080121:192
    квартира/помещение № 269:45:0080130:102
    квартира/помещение № 369:45:0080121:187
    квартира/помещение № 469:45:0080130:116
    квартира/помещение № 569:45:0080121:249
    квартира/помещение № 669:45:0080130:121
    квартира/помещение № 769:45:0080130:126
    квартира/помещение № 969:45:0080121:603
    квартира/помещение № 1169:45:0080121:296
    квартира/помещение № 1269:45:0080121:195
    квартира/помещение № 1369:45:0080121:196
    квартира/помещение № 1469:45:0080130:96
    квартира/помещение № 1569:45:0080121:513
    квартира/помещение № 1669:45:0080121:190
    квартира/помещение № 1769:45:0080121:191
    квартира/помещение № 1869:45:0080130:109
    квартира/помещение № 1969:45:0080121:529
    квартира/помещение № 2069:45:0080121:749
    квартира/помещение № 2169:45:0080130:90
    квартира/помещение № 2269:45:0080121:1030
    квартира/помещение № 2369:45:0080121:193
    квартира/помещение № 2569:45:0080121:188
    квартира/помещение № 2869:45:0080121:255
    квартира/помещение № 2969:45:0080130:110
    квартира/помещение № 3069:45:0080130:92
    квартира/помещение № 3269:45:0080130:113
    квартира/помещение № 3369:45:0080130:123
    квартира/помещение № 3469:45:0080121:776
    квартира/помещение № 3669:45:0080130:97
    квартира/помещение № 3769:45:0080121:194
    квартира/помещение № 3969:45:0080130:120
    квартира/помещение № 4069:45:0080130:89
    квартира/помещение № 4169:45:0080121:189
    квартира/помещение № 4269:45:0080121:284
    квартира/помещение № 4369:45:0080130:118
    квартира/помещение № 4469:45:0080121:509

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания