Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Сергея Лазо, дом 4/2

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Сергея Лазо, дом 4/2 построен в 1988 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 151 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Год постройки
1988
Этажей
10
Квартир
151
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 798,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 151 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 798,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100019:131

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
65 серия
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
157
Квартир
151
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 798,9 м²
Жилая площадь
1 250 м²
Нежилая площадь
995,4 м²
Общее имущество
995,4 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100019:131
Дата включения в реестр
17 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
2 августа 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
23 марта 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
13 марта 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
6 апреля 2021
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
13 марта 2010

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 декабря 2014
Срок управления
15 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
15 декабря 2014
ИНН
7017256684
ОГРН
1107017003587

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Сергея Лазо, дом 4/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сергея Лазо

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f9194494-8cfc-49d9-b270-b032e8b1b3dc
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Сергея Лазо, дом 4/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сергея Лазо, 4/2?

    Дом по адресу Томск, улица Сергея Лазо, дом 4/2 построен в 1988 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 151 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 798,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ГАРАНТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 114 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    114 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Сергея Лазо, дом 4/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 10170:21:0100019:395
    квартира/помещение № 21270:21:0100019:399
    квартира/помещение № 21370:21:0100019:400
    квартира/помещение № 21470:21:0100019:401
    квартира/помещение № 21570:21:0100019:402
    квартира/помещение № 21670:21:0100019:3595
    квартира/помещение № 22070:21:0100019:405
    квартира/помещение № 22170:21:0100019:407
    квартира/помещение № 22270:21:0100019:408
    квартира/помещение № 22370:21:0100019:409
    квартира/помещение № 22570:21:0100019:410
    квартира/помещение № 22670:21:0100019:416
    квартира/помещение № 22770:21:0100019:412
    квартира/помещение № 22870:21:0100019:413
    квартира/помещение № 22970:21:0100019:415
    квартира/помещение № 23070:21:0100019:414
    квартира/помещение № 31170:21:0100019:418
    квартира/помещение № 31270:21:0100019:419
    квартира/помещение № 31370:21:0100019:420
    квартира/помещение № 31570:21:0100019:3938
    квартира/помещение № 31670:21:0100019:425
    квартира/помещение № 31770:21:0100019:423
    квартира/помещение № 31870:21:0100019:422
    квартира/помещение № 31970:21:0100019:424
    квартира/помещение № 32170:21:0100019:427
    квартира/помещение № 32370:21:0100019:428
    квартира/помещение № 32570:21:0100019:429
    квартира/помещение № 32770:21:0100019:432
    квартира/помещение № 32970:21:0100019:430
    квартира/помещение № 33170:21:0100019:433
    квартира/помещение № 41170:21:0100019:434
    квартира/помещение № 41270:21:0100019:435
    квартира/помещение № 41370:21:0100019:436
    квартира/помещение № 41570:21:0100019:437
    квартира/помещение № 41670:21:0100019:441
    квартира/помещение № 41770:21:0100019:439
    квартира/помещение № 41970:21:0100019:440
    квартира/помещение № 42170:21:0100019:443
    квартира/помещение № 42370:21:0100019:444
    квартира/помещение № 42670:21:0100019:3614
    квартира/помещение № 42770:21:0100019:448
    квартира/помещение № 43170:21:0100019:447
    квартира/помещение № 51170:21:0100019:449
    квартира/помещение № 51270:21:0100019:450
    квартира/помещение № 51370:21:0100019:451
    квартира/помещение № 51470:21:0100019:452
    квартира/помещение № 51570:21:0100019:453
    квартира/помещение № 51670:21:0100019:456
    квартира/помещение № 51770:21:0100019:455
    квартира/помещение № 52070:21:0100019:463
    квартира/помещение № 52170:21:0100019:462
    квартира/помещение № 52270:21:0100019:3847
    квартира/помещение № 52370:21:0100019:464
    квартира/помещение № 52470:21:0100019:465
    квартира/помещение № 52570:21:0100019:457
    квартира/помещение № 52870:21:0100019:458
    квартира/помещение № 52970:21:0100019:459
    квартира/помещение № 53170:21:0100019:466
    квартира/помещение № 61170:21:0100019:467
    квартира/помещение № 61270:21:0100019:468
    квартира/помещение № 61370:21:0100019:469
    квартира/помещение № 61470:21:0100019:470
    квартира/помещение № 61570:21:0100019:471
    квартира/помещение № 61670:21:0100019:476
    квартира/помещение № 61770:21:0100019:473
    квартира/помещение № 61970:21:0100019:474
    квартира/помещение № 62070:21:0100019:475
    квартира/помещение № 62170:21:0100019:483
    квартира/помещение № 62370:21:0100019:478
    квартира/помещение № 62470:21:0100019:479
    квартира/помещение № 62670:21:0100019:3465
    квартира/помещение № 62770:21:0100019:481
    квартира/помещение № 62970:21:0100019:482
    квартира/помещение № 63070:21:0100019:4003
    квартира/помещение № 63170:21:0100019:484
    квартира/помещение № 71270:21:0100019:494
    квартира/помещение № 71370:21:0100019:3780
    квартира/помещение № 71470:21:0100019:3612
    квартира/помещение № 71670:21:0100019:498
    квартира/помещение № 71870:21:0100019:3805
    квартира/помещение № 71970:21:0100019:497
    квартира/помещение № 72070:21:0100019:496
    квартира/помещение № 72170:21:0100019:485
    квартира/помещение № 72270:21:0100019:486
    квартира/помещение № 72570:21:0100019:488
    квартира/помещение № 72970:21:0100019:3543
    квартира/помещение № 73170:21:0100019:500
    квартира/помещение № 81170:21:0100019:502
    квартира/помещение № 81270:21:0100019:501
    квартира/помещение № 81370:21:0100019:503
    квартира/помещение № 81570:21:0100019:505
    квартира/помещение № 81770:21:0100019:507
    квартира/помещение № 81870:21:0100019:508
    квартира/помещение № 81970:21:0100019:509
    квартира/помещение № 82070:21:0100019:510
    квартира/помещение № 82170:21:0100019:512
    квартира/помещение № 82270:21:0100019:513
    квартира/помещение № 82370:21:0100019:514
    квартира/помещение № 82570:21:0100019:516
    квартира/помещение № 82670:21:0100019:520
    квартира/помещение № 82970:21:0100019:519
    квартира/помещение № 83070:21:0100019:518
    квартира/помещение № 83170:21:0100019:521
    квартира/помещение № 91170:21:0100019:523
    квартира/помещение № 91470:21:0100019:522
    квартира/помещение № 91570:21:0100019:524
    квартира/помещение № 91670:21:0100019:527
    квартира/помещение № 91770:21:0100019:525
    квартира/помещение № 91970:21:0100019:526
    квартира/помещение № 92370:21:0100019:529
    квартира/помещение № 92570:21:0100019:530
    квартира/помещение № 92970:21:0100019:534
    квартира/помещение № 93070:21:0100019:533
    квартира/помещение № 93170:21:0100019:536

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу