Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Розы Люксембург, дом 96

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Розы Люксембург, дом 96. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 68 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "МЕРКУРИЙ".

Год постройки
Не указан
Этажей
19
Квартир
68
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 207,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 68 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 207,2 м². Управление осуществляет ООО УК "МЕРКУРИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100037:4571

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
КУБ-2.5
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
112
Квартир
68
Нежилых помещений
44
Общая площадь
10 207,2 м²
Жилая площадь
4 178 м²
Нежилая площадь
554,1 м²
Общее имущество
8 134,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
70:21:0100037:4571
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 4/2023

Дата протокола
8 ноября 2023
Протокол 2

№ 2/2023

Дата протокола
22 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 ноября 2025
Срок управления
14 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор № РЛ 96
Дата документа
14 ноября 2025
ИНН
7017483278
ОГРН
1217000002878

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Розы Люксембург, дом 96 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Розы Люксембург

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b126bcfb-4ec3-4781-aca2-a37d3b2608ce
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Розы Люксембург, дом 96
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 207,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "МЕРКУРИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений · 40 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Розы Люксембург, дом 96

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100037:4643
    квартира/помещение № 270:21:0100037:4654
    квартира/помещение № 370:21:0100037:4665
    квартира/помещение № 470:21:0100037:4676
    квартира/помещение № 570:21:0100037:4687
    квартира/помещение № 670:21:0100037:4698
    квартира/помещение № 770:21:0100037:4709
    квартира/помещение № 870:21:0100037:4720
    квартира/помещение № 970:21:0100037:4619
    квартира/помещение № 1070:21:0100037:4630
    квартира/помещение № 1170:21:0100037:4635
    квартира/помещение № 1270:21:0100037:4636
    квартира/помещение № 1370:21:0100037:4637
    квартира/помещение № 1470:21:0100037:4638
    квартира/помещение № 1570:21:0100037:4639
    квартира/помещение № 1670:21:0100037:4640
    квартира/помещение № 1770:21:0100037:4641
    квартира/помещение № 1870:21:0100037:4642
    квартира/помещение № 1970:21:0100037:4644
    квартира/помещение № 2070:21:0100037:4645
    квартира/помещение № 2170:21:0100037:4646
    квартира/помещение № 2270:21:0100037:4647
    квартира/помещение № 2370:21:0100037:4648
    квартира/помещение № 2470:21:0100037:4649
    квартира/помещение № 2570:21:0100037:4650
    квартира/помещение № 2670:21:0100037:4651
    квартира/помещение № 2770:21:0100037:4652
    квартира/помещение № 2870:21:0100037:4653
    квартира/помещение № 2970:21:0100037:4655
    квартира/помещение № 3070:21:0100037:4656
    квартира/помещение № 3170:21:0100037:4657
    квартира/помещение № 3270:21:0100037:4658
    квартира/помещение № 3370:21:0100037:4659
    квартира/помещение № 3470:21:0100037:4660
    квартира/помещение № 3570:21:0100037:4661
    квартира/помещение № 3670:21:0100037:4662
    квартира/помещение № 3770:21:0100037:4663
    квартира/помещение № 3870:21:0100037:4664
    квартира/помещение № 3970:21:0100037:4666
    квартира/помещение № 4070:21:0100037:4667
    квартира/помещение № 4170:21:0100037:4668
    квартира/помещение № 4270:21:0100037:4669
    квартира/помещение № 4370:21:0100037:4670
    квартира/помещение № 4470:21:0100037:4671
    квартира/помещение № 4570:21:0100037:4672
    квартира/помещение № 4670:21:0100037:4673
    квартира/помещение № 4770:21:0100037:4674
    квартира/помещение № 4870:21:0100037:4675
    квартира/помещение № 4970:21:0100037:4677
    квартира/помещение № 5070:21:0100037:4678
    квартира/помещение № 5170:21:0100037:4679
    квартира/помещение № 5270:21:0100037:4680
    квартира/помещение № 5370:21:0100037:4681
    квартира/помещение № 5470:21:0100037:4682
    квартира/помещение № 5570:21:0100037:4683
    квартира/помещение № 5670:21:0100037:4684
    квартира/помещение № 5770:21:0100037:4685
    квартира/помещение № 5870:21:0100037:4686
    квартира/помещение № 5970:21:0100037:4688
    квартира/помещение № 6070:21:0100037:4689
    квартира/помещение № 6170:21:0100037:4690
    квартира/помещение № 6270:21:0100037:4691
    квартира/помещение № 6370:21:0100037:4692
    квартира/помещение № 6470:21:0100037:4693
    квартира/помещение № 6570:21:0100037:4694
    квартира/помещение № 6670:21:0100037:4695
    квартира/помещение № 6770:21:0100037:4696
    квартира/помещение № 6870:21:0100037:4697
    квартира/помещение № 1001/100670:21:0100037:4700
    квартира/помещение № 1014/101970:21:0100037:4701
    квартира/помещение № п00170:21:0100037:4755
    квартира/помещение № п00270:21:0100037:4766
    квартира/помещение № п00370:21:0100037:4775
    квартира/помещение № п00470:21:0100037:4776
    квартира/помещение № п00570:21:0100037:4777
    квартира/помещение № п00670:21:0100037:4778
    квартира/помещение № п00770:21:0100037:4779
    квартира/помещение № п00870:21:0100037:4780
    квартира/помещение № п00970:21:0100037:4781
    квартира/помещение № п01070:21:0100037:4756
    квартира/помещение № п01170:21:0100037:4757
    квартира/помещение № п01270:21:0100037:4758
    квартира/помещение № п01370:21:0100037:4759
    квартира/помещение № п01470:21:0100037:4760
    квартира/помещение № п01570:21:0100037:4761
    квартира/помещение № п01670:21:0100037:4762
    квартира/помещение № п01770:21:0100037:4763
    квартира/помещение № п01870:21:0100037:4764
    квартира/помещение № п01970:21:0100037:4765
    квартира/помещение № п02070:21:0100037:4767
    квартира/помещение № п02170:21:0100037:4768
    квартира/помещение № п02270:21:0100037:4769
    квартира/помещение № п02370:21:0100037:4770
    квартира/помещение № п02470:21:0100037:4771
    квартира/помещение № п04970:21:0100037:4772
    квартира/помещение № п05670:21:0100037:4773
    квартира/помещение № п05970:21:0100037:4774
    квартира/помещение № п4170:21:0100037:4702

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 170:21:0100037:4703
    машино-место № 270:21:0100037:4704
    машино-место № 370:21:0100037:4705
    машино-место № 470:21:0100037:4706
    машино-место № 570:21:0100037:4707
    машино-место № 670:21:0100037:4708
    машино-место № 770:21:0100037:4710
    машино-место № 870:21:0100037:4711
    машино-место № 970:21:0100037:4712
    машино-место № 1070:21:0100037:4713
    машино-место № 1170:21:0100037:4714
    машино-место № 1270:21:0100037:4715
    машино-место № 1370:21:0100037:4716
    машино-место № 1470:21:0100037:4717
    машино-место № 1570:21:0100037:4718
    машино-место № 1670:21:0100037:4719
    машино-место № 1770:21:0100037:4721
    машино-место № 1870:21:0100037:4722
    машино-место № 1970:21:0100037:4723
    машино-место № 2070:21:0100037:4724
    машино-место № 2170:21:0100037:4725
    машино-место № 2270:21:0100037:4726
    машино-место № 2370:21:0100037:4727
    машино-место № 2470:21:0100037:4728
    машино-место № 2570:21:0100037:4729
    машино-место № 2670:21:0100037:4730
    машино-место № 2770:21:0100037:4620
    машино-место № 2870:21:0100037:4621
    машино-место № 2970:21:0100037:4622
    машино-место № 3070:21:0100037:4623
    машино-место № 3170:21:0100037:4624
    машино-место № 3270:21:0100037:4625
    машино-место № 3370:21:0100037:4626
    машино-место № 3470:21:0100037:4627
    машино-место № 3570:21:0100037:4628
    машино-место № 3670:21:0100037:4629
    машино-место № 3770:21:0100037:4631
    машино-место № 3870:21:0100037:4632
    машино-место № 3970:21:0100037:4633
    машино-место № 4070:21:0100037:4634

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания