Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Розы Люксембург, дом 96

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Розы Люксембург, дом 96 построен в 2023 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 68 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "МЕРКУРИЙ".

Год постройки
2023
Этажей
19
Квартир
68
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 207,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 68 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 207,2 м². Управление осуществляет ООО УК "МЕРКУРИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100037:4571

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
КУБ-2.5
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
68
Нежилых помещений
32
Общая площадь
10 207,2 м²
Жилая площадь
4 178 м²
Нежилая площадь
554,1 м²
Общее имущество
8 134,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
70:21:0100037:4571
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 4/2023

Дата протокола
8 ноября 2023
Протокол 2

№ 2/2023

Дата протокола
22 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 ноября 2025
Срок управления
14 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор № РЛ 96
Дата документа
14 ноября 2025
ИНН
7017483278
ОГРН
1217000002878

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Розы Люксембург, дом 96 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Розы Люксембург

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b126bcfb-4ec3-4781-aca2-a37d3b2608ce
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Розы Люксембург, дом 96
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Розы Люксембург, 96?

    Дом по адресу Томск, улица Розы Люксембург, дом 96 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 207,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "МЕРКУРИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений · 40 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Розы Люксембург, дом 96

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100037:4643
    квартира/помещение № 270:21:0100037:4654
    квартира/помещение № 370:21:0100037:4665
    квартира/помещение № 470:21:0100037:4676
    квартира/помещение № 570:21:0100037:4687
    квартира/помещение № 670:21:0100037:4698
    квартира/помещение № 770:21:0100037:4709
    квартира/помещение № 870:21:0100037:4720
    квартира/помещение № 970:21:0100037:4619
    квартира/помещение № 1070:21:0100037:4630
    квартира/помещение № 1170:21:0100037:4635
    квартира/помещение № 1270:21:0100037:4636
    квартира/помещение № 1370:21:0100037:4637
    квартира/помещение № 1470:21:0100037:4638
    квартира/помещение № 1570:21:0100037:4639
    квартира/помещение № 1670:21:0100037:4640
    квартира/помещение № 1770:21:0100037:4641
    квартира/помещение № 1870:21:0100037:4642
    квартира/помещение № 1970:21:0100037:4644
    квартира/помещение № 2070:21:0100037:4645
    квартира/помещение № 2170:21:0100037:4646
    квартира/помещение № 2270:21:0100037:4647
    квартира/помещение № 2370:21:0100037:4648
    квартира/помещение № 2470:21:0100037:4649
    квартира/помещение № 2570:21:0100037:4650
    квартира/помещение № 2670:21:0100037:4651
    квартира/помещение № 2770:21:0100037:4652
    квартира/помещение № 2870:21:0100037:4653
    квартира/помещение № 2970:21:0100037:4655
    квартира/помещение № 3070:21:0100037:4656
    квартира/помещение № 3170:21:0100037:4657
    квартира/помещение № 3270:21:0100037:4658
    квартира/помещение № 3370:21:0100037:4659
    квартира/помещение № 3470:21:0100037:4660
    квартира/помещение № 3570:21:0100037:4661
    квартира/помещение № 3670:21:0100037:4662
    квартира/помещение № 3770:21:0100037:4663
    квартира/помещение № 3870:21:0100037:4664
    квартира/помещение № 3970:21:0100037:4666
    квартира/помещение № 4070:21:0100037:4667
    квартира/помещение № 4170:21:0100037:4668
    квартира/помещение № 4270:21:0100037:4669
    квартира/помещение № 4370:21:0100037:4670
    квартира/помещение № 4470:21:0100037:4671
    квартира/помещение № 4570:21:0100037:4672
    квартира/помещение № 4670:21:0100037:4673
    квартира/помещение № 4770:21:0100037:4674
    квартира/помещение № 4870:21:0100037:4675
    квартира/помещение № 4970:21:0100037:4677
    квартира/помещение № 5070:21:0100037:4678
    квартира/помещение № 5170:21:0100037:4679
    квартира/помещение № 5270:21:0100037:4680
    квартира/помещение № 5370:21:0100037:4681
    квартира/помещение № 5470:21:0100037:4682
    квартира/помещение № 5570:21:0100037:4683
    квартира/помещение № 5670:21:0100037:4684
    квартира/помещение № 5770:21:0100037:4685
    квартира/помещение № 5870:21:0100037:4686
    квартира/помещение № 5970:21:0100037:4688
    квартира/помещение № 6070:21:0100037:4689
    квартира/помещение № 6170:21:0100037:4690
    квартира/помещение № 6270:21:0100037:4691
    квартира/помещение № 6370:21:0100037:4692
    квартира/помещение № 6470:21:0100037:4693
    квартира/помещение № 6570:21:0100037:4694
    квартира/помещение № 6670:21:0100037:4695
    квартира/помещение № 6770:21:0100037:4696
    квартира/помещение № 6870:21:0100037:4697
    квартира/помещение № 1001/100670:21:0100037:4700
    квартира/помещение № 1014/101970:21:0100037:4701
    квартира/помещение № п00170:21:0100037:4755
    квартира/помещение № п00270:21:0100037:4766
    квартира/помещение № п00370:21:0100037:4775
    квартира/помещение № п00470:21:0100037:4776
    квартира/помещение № п00570:21:0100037:4777
    квартира/помещение № п00670:21:0100037:4778
    квартира/помещение № п00770:21:0100037:4779
    квартира/помещение № п00870:21:0100037:4780
    квартира/помещение № п00970:21:0100037:4781
    квартира/помещение № п01070:21:0100037:4756
    квартира/помещение № п01170:21:0100037:4757
    квартира/помещение № п01270:21:0100037:4758
    квартира/помещение № п01370:21:0100037:4759
    квартира/помещение № п01470:21:0100037:4760
    квартира/помещение № п01570:21:0100037:4761
    квартира/помещение № п01670:21:0100037:4762
    квартира/помещение № п01770:21:0100037:4763
    квартира/помещение № п01870:21:0100037:4764
    квартира/помещение № п01970:21:0100037:4765
    квартира/помещение № п02070:21:0100037:4767
    квартира/помещение № п02170:21:0100037:4768
    квартира/помещение № п02270:21:0100037:4769
    квартира/помещение № п02370:21:0100037:4770
    квартира/помещение № п02470:21:0100037:4771
    квартира/помещение № п04970:21:0100037:4772
    квартира/помещение № п05670:21:0100037:4773
    квартира/помещение № п05970:21:0100037:4774
    квартира/помещение № п4170:21:0100037:4702

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 170:21:0100037:4703
    машино-место № 270:21:0100037:4704
    машино-место № 370:21:0100037:4705
    машино-место № 470:21:0100037:4706
    машино-место № 570:21:0100037:4707
    машино-место № 670:21:0100037:4708
    машино-место № 770:21:0100037:4710
    машино-место № 870:21:0100037:4711
    машино-место № 970:21:0100037:4712
    машино-место № 1070:21:0100037:4713
    машино-место № 1170:21:0100037:4714
    машино-место № 1270:21:0100037:4715
    машино-место № 1370:21:0100037:4716
    машино-место № 1470:21:0100037:4717
    машино-место № 1570:21:0100037:4718
    машино-место № 1670:21:0100037:4719
    машино-место № 1770:21:0100037:4721
    машино-место № 1870:21:0100037:4722
    машино-место № 1970:21:0100037:4723
    машино-место № 2070:21:0100037:4724
    машино-место № 2170:21:0100037:4725
    машино-место № 2270:21:0100037:4726
    машино-место № 2370:21:0100037:4727
    машино-место № 2470:21:0100037:4728
    машино-место № 2570:21:0100037:4729
    машино-место № 2670:21:0100037:4730
    машино-место № 2770:21:0100037:4620
    машино-место № 2870:21:0100037:4621
    машино-место № 2970:21:0100037:4622
    машино-место № 3070:21:0100037:4623
    машино-место № 3170:21:0100037:4624
    машино-место № 3270:21:0100037:4625
    машино-место № 3370:21:0100037:4626
    машино-место № 3470:21:0100037:4627
    машино-место № 3570:21:0100037:4628
    машино-место № 3670:21:0100037:4629
    машино-место № 3770:21:0100037:4631
    машино-место № 3870:21:0100037:4632
    машино-место № 3970:21:0100037:4633
    машино-место № 4070:21:0100037:4634

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания