Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Некрасова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Некрасова, дом 45. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ".

Год постройки
Не указан
Этажей
20
Квартир
135
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
14 578,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 578,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200007:11091

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
86
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
227
Квартир
135
Нежилых помещений
92
Общая площадь
14 578,7 м²
Жилая площадь
8 469,7 м²
Нежилая площадь
2 118,1 м²
Общее имущество
2 074 м²

Конструктив

Фундамент
Железобетонный ростверк
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200007:11091
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
9 ноября 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 февраля 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 сентября 2018
Срок управления
30 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 сентября 2018
ИНН
7017408513
ОГРН
1167031068654

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Некрасова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Некрасова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a97087c5-e06e-4892-a161-3b6e73d19c54
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Некрасова, дом 45
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 578,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Некрасова, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200007:12096
    квартира/помещение № 270:21:0200007:12097
    квартира/помещение № 370:21:0200007:12098
    квартира/помещение № 470:21:0200007:12099
    квартира/помещение № 570:21:0200007:12100
    квартира/помещение № 670:21:0200007:12101
    квартира/помещение № 770:21:0200007:12102
    квартира/помещение № 870:21:0200007:12104
    квартира/помещение № 970:21:0200007:12105
    квартира/помещение № 1070:21:0200007:12106
    квартира/помещение № 1170:21:0200007:12107
    квартира/помещение № 1270:21:0200007:12108
    квартира/помещение № 1370:21:0200007:12109
    квартира/помещение № 1470:21:0200007:12110
    квартира/помещение № 1570:21:0200007:12111
    квартира/помещение № 1670:21:0200007:12113
    квартира/помещение № 1770:21:0200007:12114
    квартира/помещение № 1870:21:0200007:12115
    квартира/помещение № 1970:21:0200007:12116
    квартира/помещение № 2070:21:0200007:12117
    квартира/помещение № 2170:21:0200007:12118
    квартира/помещение № 2270:21:0200007:12119
    квартира/помещение № 2370:21:0200007:12120
    квартира/помещение № 2470:21:0200007:12122
    квартира/помещение № 2570:21:0200007:12123
    квартира/помещение № 2670:21:0200007:12124
    квартира/помещение № 2770:21:0200007:12125
    квартира/помещение № 2870:21:0200007:12126
    квартира/помещение № 2970:21:0200007:12127
    квартира/помещение № 3070:21:0200007:12128
    квартира/помещение № 3170:21:0200007:12129
    квартира/помещение № 3270:21:0200007:12131
    квартира/помещение № 3370:21:0200007:12132
    квартира/помещение № 3470:21:0200007:12133
    квартира/помещение № 3570:21:0200007:12134
    квартира/помещение № 3670:21:0200007:12135
    квартира/помещение № 3770:21:0200007:12136
    квартира/помещение № 3870:21:0200007:12137
    квартира/помещение № 3970:21:0200007:12138
    квартира/помещение № 4070:21:0200007:12140
    квартира/помещение № 4170:21:0200007:12141
    квартира/помещение № 4270:21:0200007:12142
    квартира/помещение № 4370:21:0200007:12143
    квартира/помещение № 4470:21:0200007:12144
    квартира/помещение № 4570:21:0200007:12145
    квартира/помещение № 4670:21:0200007:12146
    квартира/помещение № 4770:21:0200007:12147
    квартира/помещение № 4870:21:0200007:12149
    квартира/помещение № 4970:21:0200007:12150
    квартира/помещение № 5070:21:0200007:12151
    квартира/помещение № 5170:21:0200007:12152
    квартира/помещение № 5270:21:0200007:12153
    квартира/помещение № 5370:21:0200007:12154
    квартира/помещение № 5470:21:0200007:12155
    квартира/помещение № 5570:21:0200007:12156
    квартира/помещение № 5670:21:0200007:12158
    квартира/помещение № 5770:21:0200007:12159
    квартира/помещение № 5870:21:0200007:12160
    квартира/помещение № 5970:21:0200007:12161
    квартира/помещение № 6070:21:0200007:12162
    квартира/помещение № 6170:21:0200007:12163
    квартира/помещение № 6270:21:0200007:12164
    квартира/помещение № 6370:21:0200007:12165
    квартира/помещение № 6470:21:0200007:12167
    квартира/помещение № 6570:21:0200007:12168
    квартира/помещение № 6670:21:0200007:12169
    квартира/помещение № 6770:21:0200007:12170
    квартира/помещение № 6870:21:0200007:12171
    квартира/помещение № 6970:21:0200007:12172
    квартира/помещение № 7070:21:0200007:12173
    квартира/помещение № 7170:21:0200007:12174
    квартира/помещение № 7270:21:0200007:12176
    квартира/помещение № 7370:21:0200007:12177
    квартира/помещение № 7470:21:0200007:12178
    квартира/помещение № 7570:21:0200007:12179
    квартира/помещение № 7670:21:0200007:12180
    квартира/помещение № 7770:21:0200007:12181
    квартира/помещение № 7870:21:0200007:12182
    квартира/помещение № 7970:21:0200007:12183
    квартира/помещение № 8070:21:0200007:12185
    квартира/помещение № 8170:21:0200007:12186
    квартира/помещение № 8270:21:0200007:12187
    квартира/помещение № 8370:21:0200007:12188
    квартира/помещение № 8470:21:0200007:12189
    квартира/помещение № 8570:21:0200007:12190
    квартира/помещение № 8670:21:0200007:12191
    квартира/помещение № 8770:21:0200007:12192
    квартира/помещение № 8870:21:0200007:12194
    квартира/помещение № 8970:21:0200007:12195
    квартира/помещение № 9070:21:0200007:12196
    квартира/помещение № 9170:21:0200007:12197
    квартира/помещение № 9270:21:0200007:12198
    квартира/помещение № 9370:21:0200007:12199
    квартира/помещение № 9470:21:0200007:12200
    квартира/помещение № 9570:21:0200007:12201
    квартира/помещение № 9670:21:0200007:12203
    квартира/помещение № 9770:21:0200007:12204
    квартира/помещение № 9870:21:0200007:12205
    квартира/помещение № 9970:21:0200007:12206
    квартира/помещение № 10070:21:0200007:12207
    квартира/помещение № 10170:21:0200007:12208
    квартира/помещение № 10270:21:0200007:12209
    квартира/помещение № 10370:21:0200007:12210
    квартира/помещение № 10470:21:0200007:12212
    квартира/помещение № 10570:21:0200007:12213
    квартира/помещение № 10670:21:0200007:12214
    квартира/помещение № 10770:21:0200007:12215
    квартира/помещение № 10870:21:0200007:12216
    квартира/помещение № 10970:21:0200007:12217
    квартира/помещение № 11070:21:0200007:12218
    квартира/помещение № 11170:21:0200007:12219
    квартира/помещение № 11270:21:0200007:12221
    квартира/помещение № 11370:21:0200007:12222
    квартира/помещение № 11470:21:0200007:12223
    квартира/помещение № 11570:21:0200007:12224
    квартира/помещение № 11670:21:0200007:12225
    квартира/помещение № 11770:21:0200007:12226
    квартира/помещение № 11870:21:0200007:12227
    квартира/помещение № 11970:21:0200007:12228
    квартира/помещение № 12070:21:0200007:12230
    квартира/помещение № 12170:21:0200007:12231
    квартира/помещение № 12270:21:0200007:12232
    квартира/помещение № 12370:21:0200007:12233
    квартира/помещение № 12470:21:0200007:12234
    квартира/помещение № 12570:21:0200007:12235
    квартира/помещение № 12670:21:0200007:12236
    квартира/помещение № 12770:21:0200007:12237
    квартира/помещение № 12870:21:0200007:12239
    квартира/помещение № 12970:21:0200007:12240
    квартира/помещение № 13070:21:0200007:12241
    квартира/помещение № 13170:21:0200007:12242
    квартира/помещение № 13270:21:0200007:12243
    квартира/помещение № 13370:21:0200007:12244
    квартира/помещение № 13470:21:0200007:12245
    квартира/помещение № 13570:21:0200007:12246

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания