Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Некрасова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Некрасова, дом 45 построен в 2018 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ".

Год постройки
2018
Этажей
20
Квартир
135
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
14 578,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 578,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200007:11091

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
86
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
227
Квартир
135
Нежилых помещений
92
Общая площадь
14 578,7 м²
Жилая площадь
8 469,7 м²
Нежилая площадь
2 118,1 м²
Общее имущество
2 074 м²

Конструктив

Фундамент
Железобетонный ростверк
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200007:11091
Дата включения в реестр
1 декабря 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
9 ноября 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 февраля 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 сентября 2018
Срок управления
30 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 сентября 2018
ИНН
7017408513
ОГРН
1167031068654

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Некрасова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Некрасова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a97087c5-e06e-4892-a161-3b6e73d19c54
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Некрасова, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Некрасова, 45?

    Дом по адресу Томск, улица Некрасова, дом 45 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 578,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Некрасова, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200007:12096
    квартира/помещение № 270:21:0200007:12097
    квартира/помещение № 370:21:0200007:12098
    квартира/помещение № 470:21:0200007:12099
    квартира/помещение № 570:21:0200007:12100
    квартира/помещение № 670:21:0200007:12101
    квартира/помещение № 770:21:0200007:12102
    квартира/помещение № 870:21:0200007:12104
    квартира/помещение № 970:21:0200007:12105
    квартира/помещение № 1070:21:0200007:12106
    квартира/помещение № 1170:21:0200007:12107
    квартира/помещение № 1270:21:0200007:12108
    квартира/помещение № 1370:21:0200007:12109
    квартира/помещение № 1470:21:0200007:12110
    квартира/помещение № 1570:21:0200007:12111
    квартира/помещение № 1670:21:0200007:12113
    квартира/помещение № 1770:21:0200007:12114
    квартира/помещение № 1870:21:0200007:12115
    квартира/помещение № 1970:21:0200007:12116
    квартира/помещение № 2070:21:0200007:12117
    квартира/помещение № 2170:21:0200007:12118
    квартира/помещение № 2270:21:0200007:12119
    квартира/помещение № 2370:21:0200007:12120
    квартира/помещение № 2470:21:0200007:12122
    квартира/помещение № 2570:21:0200007:12123
    квартира/помещение № 2670:21:0200007:12124
    квартира/помещение № 2770:21:0200007:12125
    квартира/помещение № 2870:21:0200007:12126
    квартира/помещение № 2970:21:0200007:12127
    квартира/помещение № 3070:21:0200007:12128
    квартира/помещение № 3170:21:0200007:12129
    квартира/помещение № 3270:21:0200007:12131
    квартира/помещение № 3370:21:0200007:12132
    квартира/помещение № 3470:21:0200007:12133
    квартира/помещение № 3570:21:0200007:12134
    квартира/помещение № 3670:21:0200007:12135
    квартира/помещение № 3770:21:0200007:12136
    квартира/помещение № 3870:21:0200007:12137
    квартира/помещение № 3970:21:0200007:12138
    квартира/помещение № 4070:21:0200007:12140
    квартира/помещение № 4170:21:0200007:12141
    квартира/помещение № 4270:21:0200007:12142
    квартира/помещение № 4370:21:0200007:12143
    квартира/помещение № 4470:21:0200007:12144
    квартира/помещение № 4570:21:0200007:12145
    квартира/помещение № 4670:21:0200007:12146
    квартира/помещение № 4770:21:0200007:12147
    квартира/помещение № 4870:21:0200007:12149
    квартира/помещение № 4970:21:0200007:12150
    квартира/помещение № 5070:21:0200007:12151
    квартира/помещение № 5170:21:0200007:12152
    квартира/помещение № 5270:21:0200007:12153
    квартира/помещение № 5370:21:0200007:12154
    квартира/помещение № 5470:21:0200007:12155
    квартира/помещение № 5570:21:0200007:12156
    квартира/помещение № 5670:21:0200007:12158
    квартира/помещение № 5770:21:0200007:12159
    квартира/помещение № 5870:21:0200007:12160
    квартира/помещение № 5970:21:0200007:12161
    квартира/помещение № 6070:21:0200007:12162
    квартира/помещение № 6170:21:0200007:12163
    квартира/помещение № 6270:21:0200007:12164
    квартира/помещение № 6370:21:0200007:12165
    квартира/помещение № 6470:21:0200007:12167
    квартира/помещение № 6570:21:0200007:12168
    квартира/помещение № 6670:21:0200007:12169
    квартира/помещение № 6770:21:0200007:12170
    квартира/помещение № 6870:21:0200007:12171
    квартира/помещение № 6970:21:0200007:12172
    квартира/помещение № 7070:21:0200007:12173
    квартира/помещение № 7170:21:0200007:12174
    квартира/помещение № 7270:21:0200007:12176
    квартира/помещение № 7370:21:0200007:12177
    квартира/помещение № 7470:21:0200007:12178
    квартира/помещение № 7570:21:0200007:12179
    квартира/помещение № 7670:21:0200007:12180
    квартира/помещение № 7770:21:0200007:12181
    квартира/помещение № 7870:21:0200007:12182
    квартира/помещение № 7970:21:0200007:12183
    квартира/помещение № 8070:21:0200007:12185
    квартира/помещение № 8170:21:0200007:12186
    квартира/помещение № 8270:21:0200007:12187
    квартира/помещение № 8370:21:0200007:12188
    квартира/помещение № 8470:21:0200007:12189
    квартира/помещение № 8570:21:0200007:12190
    квартира/помещение № 8670:21:0200007:12191
    квартира/помещение № 8770:21:0200007:12192
    квартира/помещение № 8870:21:0200007:12194
    квартира/помещение № 8970:21:0200007:12195
    квартира/помещение № 9070:21:0200007:12196
    квартира/помещение № 9170:21:0200007:12197
    квартира/помещение № 9270:21:0200007:12198
    квартира/помещение № 9370:21:0200007:12199
    квартира/помещение № 9470:21:0200007:12200
    квартира/помещение № 9570:21:0200007:12201
    квартира/помещение № 9670:21:0200007:12203
    квартира/помещение № 9770:21:0200007:12204
    квартира/помещение № 9870:21:0200007:12205
    квартира/помещение № 9970:21:0200007:12206
    квартира/помещение № 10070:21:0200007:12207
    квартира/помещение № 10170:21:0200007:12208
    квартира/помещение № 10270:21:0200007:12209
    квартира/помещение № 10370:21:0200007:12210
    квартира/помещение № 10470:21:0200007:12212
    квартира/помещение № 10570:21:0200007:12213
    квартира/помещение № 10670:21:0200007:12214
    квартира/помещение № 10770:21:0200007:12215
    квартира/помещение № 10870:21:0200007:12216
    квартира/помещение № 10970:21:0200007:12217
    квартира/помещение № 11070:21:0200007:12218
    квартира/помещение № 11170:21:0200007:12219
    квартира/помещение № 11270:21:0200007:12221
    квартира/помещение № 11370:21:0200007:12222
    квартира/помещение № 11470:21:0200007:12223
    квартира/помещение № 11570:21:0200007:12224
    квартира/помещение № 11670:21:0200007:12225
    квартира/помещение № 11770:21:0200007:12226
    квартира/помещение № 11870:21:0200007:12227
    квартира/помещение № 11970:21:0200007:12228
    квартира/помещение № 12070:21:0200007:12230
    квартира/помещение № 12170:21:0200007:12231
    квартира/помещение № 12270:21:0200007:12232
    квартира/помещение № 12370:21:0200007:12233
    квартира/помещение № 12470:21:0200007:12234
    квартира/помещение № 12570:21:0200007:12235
    квартира/помещение № 12670:21:0200007:12236
    квартира/помещение № 12770:21:0200007:12237
    квартира/помещение № 12870:21:0200007:12239
    квартира/помещение № 12970:21:0200007:12240
    квартира/помещение № 13070:21:0200007:12241
    квартира/помещение № 13170:21:0200007:12242
    квартира/помещение № 13270:21:0200007:12243
    квартира/помещение № 13370:21:0200007:12244
    квартира/помещение № 13470:21:0200007:12245
    квартира/помещение № 13570:21:0200007:12246

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания