Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Нахимова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Нахимова, дом 4 построен в 1978 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 44 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "ЗАВОДСКОЙ МАССИВ".

Год постройки
1978
Этажей
9
Квартир
44
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 433,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 44 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 433,4 м². Управление осуществляет ООО "ЗАВОДСКОЙ МАССИВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200026:215

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
86
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
45
Квартир
44
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 433,4 м²
Жилая площадь
2 440,4 м²
Нежилая площадь
53,4 м²
Общее имущество
1 265,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200026:215
Дата включения в реестр
24 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
8 июля 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
5 мая 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
18 марта 2016
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
22 июля 2016
Протокол 5

№ №1

Дата протокола
29 сентября 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
20 февраля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2015
Срок управления
1 января 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н,Нахимова 4
Дата документа
30 марта 2015
ИНН
7017123204
ОГРН
1057002523709

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Нахимова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нахимова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0833fecd-5929-4e74-97f4-2446bcd139e1
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Нахимова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нахимова, 4?

    Дом по адресу Томск, улица Нахимова, дом 4 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 44 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 433,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЗАВОДСКОЙ МАССИВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 42 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    42 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Нахимова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200022:2945
    квартира/помещение № 270:21:0200022:2946
    квартира/помещение № 670:21:0200022:2991
    квартира/помещение № 770:21:0200022:2950
    квартира/помещение № 870:21:0200022:2951
    квартира/помещение № 970:21:0200022:2952
    квартира/помещение № 1070:21:0200022:2953
    квартира/помещение № 1170:21:0200022:2954
    квартира/помещение № 1270:21:0200022:2955
    квартира/помещение № 1370:21:0200022:2956
    квартира/помещение № 1470:21:0200022:2957
    квартира/помещение № 1570:21:0200022:2958
    квартира/помещение № 1670:21:0200022:2959
    квартира/помещение № 1770:21:0200022:2960
    квартира/помещение № 1870:21:0200022:2961
    квартира/помещение № 1970:21:0200022:2962
    квартира/помещение № 2070:21:0200022:2963
    квартира/помещение № 2170:21:0200022:4551
    квартира/помещение № 2270:21:0200022:2964
    квартира/помещение № 2370:21:0200022:2965
    квартира/помещение № 2470:21:0200022:2966
    квартира/помещение № 2570:21:0200022:2967
    квартира/помещение № 2670:21:0200022:2968
    квартира/помещение № 2770:21:0200022:2969
    квартира/помещение № 2870:21:0200022:2970
    квартира/помещение № 2970:21:0200022:2971
    квартира/помещение № 3070:21:0200022:2972
    квартира/помещение № 3170:21:0200022:2973
    квартира/помещение № 3270:21:0200022:2974
    квартира/помещение № 3370:21:0200022:2975
    квартира/помещение № 3470:21:0200022:2976
    квартира/помещение № 3570:21:0200022:2977
    квартира/помещение № 3670:21:0200022:2978
    квартира/помещение № 3770:21:0200022:2979
    квартира/помещение № 3870:21:0200022:2980
    квартира/помещение № 3970:21:0200022:4603
    квартира/помещение № 4070:21:0200022:2981
    квартира/помещение № 4170:21:0200022:2982
    квартира/помещение № 4270:21:0200022:2983
    квартира/помещение № 4370:21:0200022:2984
    квартира/помещение № 4470:21:0200022:2985
    квартира/помещение № 4570:21:0200022:2986

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу