Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Льва Толстого, дом 38/4

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Льва Толстого, дом 38/4 построен в 2017 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ".

Год постройки
2017
Этажей
20
Квартир
135
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
15 751 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 135 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 751 м². Управление осуществляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200007:728

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
86
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
217
Квартир
135
Нежилых помещений
82
Общая площадь
15 751 м²
Жилая площадь
8 010,8 м²
Нежилая площадь
1 625,3 м²
Общее имущество
2 755 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный; Ж/б; Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200007:728
Дата включения в реестр
28 февраля 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1_

Дата протокола
24 июня 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 января 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 ноября 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2018
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
1 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 февраля 2018
Срок управления
26 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
26 февраля 2018
ИНН
7017408513
ОГРН
1167031068654

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Льва Толстого, дом 38/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Льва Толстого

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a19c4f56-ea0b-4c92-8ee2-9112201e3476
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Льва Толстого, дом 38/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Льва Толстого, 38/4?

    Дом по адресу Томск, улица Льва Толстого, дом 38/4 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 751 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "МКД - ЖИЛУСЛУГИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Льва Толстого, дом 38/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200007:11656
    квартира/помещение № 270:21:0200007:11657
    квартира/помещение № 370:21:0200007:11658
    квартира/помещение № 470:21:0200007:11659
    квартира/помещение № 570:21:0200007:11660
    квартира/помещение № 670:21:0200007:11661
    квартира/помещение № 770:21:0200007:11662
    квартира/помещение № 870:21:0200007:11663
    квартира/помещение № 970:21:0200007:11664
    квартира/помещение № 1070:21:0200007:11665
    квартира/помещение № 1170:21:0200007:11666
    квартира/помещение № 1270:21:0200007:11667
    квартира/помещение № 1370:21:0200007:11668
    квартира/помещение № 1470:21:0200007:11669
    квартира/помещение № 1570:21:0200007:11670
    квартира/помещение № 1670:21:0200007:11671
    квартира/помещение № 1770:21:0200007:11672
    квартира/помещение № 1870:21:0200007:11673
    квартира/помещение № 1970:21:0200007:11674
    квартира/помещение № 2070:21:0200007:11675
    квартира/помещение № 2170:21:0200007:11676
    квартира/помещение № 2270:21:0200007:11677
    квартира/помещение № 2370:21:0200007:11678
    квартира/помещение № 2470:21:0200007:11679
    квартира/помещение № 2570:21:0200007:11680
    квартира/помещение № 2670:21:0200007:11681
    квартира/помещение № 2770:21:0200007:11682
    квартира/помещение № 2870:21:0200007:11683
    квартира/помещение № 2970:21:0200007:11684
    квартира/помещение № 3070:21:0200007:11685
    квартира/помещение № 3170:21:0200007:11686
    квартира/помещение № 3270:21:0200007:11687
    квартира/помещение № 3370:21:0200007:11688
    квартира/помещение № 3470:21:0200007:11689
    квартира/помещение № 3570:21:0200007:11690
    квартира/помещение № 3670:21:0200007:11691
    квартира/помещение № 3770:21:0200007:11692
    квартира/помещение № 3870:21:0200007:11693
    квартира/помещение № 3970:21:0200007:11694
    квартира/помещение № 4070:21:0200007:11695
    квартира/помещение № 4170:21:0200007:11696
    квартира/помещение № 4270:21:0200007:11697
    квартира/помещение № 4370:21:0200007:11698
    квартира/помещение № 4470:21:0200007:11699
    квартира/помещение № 4570:21:0200007:11700
    квартира/помещение № 4670:21:0200007:11701
    квартира/помещение № 4770:21:0200007:11702
    квартира/помещение № 4870:21:0200007:11703
    квартира/помещение № 4970:21:0200007:11704
    квартира/помещение № 5070:21:0200007:11705
    квартира/помещение № 5170:21:0200007:11706
    квартира/помещение № 5270:21:0200007:11707
    квартира/помещение № 5370:21:0200007:11708
    квартира/помещение № 5470:21:0200007:11709
    квартира/помещение № 5570:21:0200007:11710
    квартира/помещение № 5670:21:0200007:11711
    квартира/помещение № 5770:21:0200007:11755
    квартира/помещение № 5870:21:0200007:11756
    квартира/помещение № 5970:21:0200007:11757
    квартира/помещение № 6070:21:0200007:11758
    квартира/помещение № 6170:21:0200007:11759
    квартира/помещение № 6270:21:0200007:11760
    квартира/помещение № 6370:21:0200007:11761
    квартира/помещение № 6470:21:0200007:11762
    квартира/помещение № 6570:21:0200007:11763
    квартира/помещение № 6670:21:0200007:11764
    квартира/помещение № 6770:21:0200007:11765
    квартира/помещение № 6870:21:0200007:11766
    квартира/помещение № 6970:21:0200007:11767
    квартира/помещение № 7070:21:0200007:11768
    квартира/помещение № 7170:21:0200007:11769
    квартира/помещение № 7270:21:0200007:11770
    квартира/помещение № 7370:21:0200007:11771
    квартира/помещение № 7470:21:0200007:11772
    квартира/помещение № 7570:21:0200007:11773
    квартира/помещение № 7670:21:0200007:11774
    квартира/помещение № 7770:21:0200007:11775
    квартира/помещение № 7870:21:0200007:11776
    квартира/помещение № 7970:21:0200007:11777
    квартира/помещение № 8070:21:0200007:11778
    квартира/помещение № 8170:21:0200007:11779
    квартира/помещение № 8270:21:0200007:11780
    квартира/помещение № 8370:21:0200007:11712
    квартира/помещение № 8470:21:0200007:11713
    квартира/помещение № 8570:21:0200007:11714
    квартира/помещение № 8670:21:0200007:11715
    квартира/помещение № 8770:21:0200007:11716
    квартира/помещение № 8870:21:0200007:11717
    квартира/помещение № 8970:21:0200007:11718
    квартира/помещение № 9070:21:0200007:11719
    квартира/помещение № 9170:21:0200007:11720
    квартира/помещение № 9270:21:0200007:11721
    квартира/помещение № 9370:21:0200007:11722
    квартира/помещение № 9470:21:0200007:11723
    квартира/помещение № 9570:21:0200007:11724
    квартира/помещение № 9670:21:0200007:11725
    квартира/помещение № 9770:21:0200007:11726
    квартира/помещение № 9870:21:0200007:11727
    квартира/помещение № 9970:21:0200007:11728
    квартира/помещение № 10070:21:0200007:11729
    квартира/помещение № 10170:21:0200007:11730
    квартира/помещение № 10270:21:0200007:11731
    квартира/помещение № 10370:21:0200007:11732
    квартира/помещение № 10470:21:0200007:11733
    квартира/помещение № 10570:21:0200007:11734
    квартира/помещение № 10670:21:0200007:11735
    квартира/помещение № 10770:21:0200007:11736
    квартира/помещение № 10870:21:0200007:11737
    квартира/помещение № 10970:21:0200007:11738
    квартира/помещение № 11070:21:0200007:11739
    квартира/помещение № 11170:21:0200007:11740
    квартира/помещение № 11270:21:0200007:11741
    квартира/помещение № 11370:21:0200007:11742
    квартира/помещение № 11470:21:0200007:11743
    квартира/помещение № 11570:21:0200007:11744
    квартира/помещение № 11670:21:0200007:11745
    квартира/помещение № 11770:21:0200007:11746
    квартира/помещение № 11870:21:0200007:11747
    квартира/помещение № 11970:21:0200007:11748
    квартира/помещение № 12070:21:0200007:11749
    квартира/помещение № 12170:21:0200007:11750
    квартира/помещение № 12270:21:0200007:11751
    квартира/помещение № 12370:21:0200007:11752
    квартира/помещение № 12470:21:0200007:11753
    квартира/помещение № 12570:21:0200007:11754
    квартира/помещение № 12670:21:0200007:11650
    квартира/помещение № 12770:21:0200007:11651
    квартира/помещение № 12870:21:0200007:11652
    квартира/помещение № 12970:21:0200007:11653
    квартира/помещение № 13070:21:0200007:11649
    квартира/помещение № 13170:21:0200007:11654
    квартира/помещение № 13270:21:0200007:11655
    квартира/помещение № 13370:21:0200007:11781
    квартира/помещение № 13470:21:0200007:11782
    квартира/помещение № 13570:21:0200007:11783

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания