Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Энтузиастов, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Энтузиастов, дом 45 построен в 2012 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 237 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ЖК "ЭНТУЗИАСТОВ, 45".

Год постройки
2012
Этажей
10
Квартир
237
Подъездов
5
Лифтов
6
Площадь
9 281,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 237 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 9 281,1 м². Управление осуществляет ЖК "ЭНТУЗИАСТОВ, 45".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:5185

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
75, Панельный
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
243
Квартир
237
Нежилых помещений
6
Общая площадь
9 281,1 м²
Жилая площадь
10 165,1 м²
Нежилая площадь
968,8 м²
Общее имущество
14 598,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:5185
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 июля 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
29 ноября 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
15 августа 2015
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
24 августа 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
18 января 2021
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
9 января 2020
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2021
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
17 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 июня 2021
Срок управления
3 декабря 2035
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7017485243
ОГРН
1217000005452

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Энтузиастов, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
24
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энтузиастов

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9a0dd33f-cb02-450e-be5b-519258b24083
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Энтузиастов, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энтузиастов, 45?

    Дом по адресу Томск, улица Энтузиастов, дом 45 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 237 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 281,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖК "ЭНТУЗИАСТОВ, 45". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 235 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    235 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Энтузиастов, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:4963
    квартира/помещение № 270:21:0100087:4964
    квартира/помещение № 470:21:0100087:4972
    квартира/помещение № 570:21:0100087:6959
    квартира/помещение № 670:21:0100087:9040
    квартира/помещение № 770:21:0100087:8953
    квартира/помещение № 870:21:0100087:6909
    квартира/помещение № 970:21:0100087:8954
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:8999
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:12158
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:8955
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:8959
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:8962
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:8960
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:9009
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:9045
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:8984
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:8983
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:8967
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:8792
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:8964
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:9012
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:9024
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:5629
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:9033
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:4922
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:4759
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:9034
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:9035
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:9001
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:9000
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:8961
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:4921
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:7416
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:9030
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:8800
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:9022
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:9023
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:8966
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:8848
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:7151
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:4841
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:8926
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:9021
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:9020
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:9018
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:9017
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:4956
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:9016
    квартира/помещение № 5170:21:0100087:4793
    квартира/помещение № 5270:21:0100087:11224
    квартира/помещение № 5370:21:0100087:9015
    квартира/помещение № 5470:21:0100087:8928
    квартира/помещение № 5570:21:0100087:8927
    квартира/помещение № 5670:21:0100087:9973
    квартира/помещение № 5770:21:0100087:8985
    квартира/помещение № 5870:21:0100087:8979
    квартира/помещение № 5970:21:0100087:8929
    квартира/помещение № 6070:21:0100087:9039
    квартира/помещение № 6170:21:0100087:9031
    квартира/помещение № 6270:21:0100087:8795
    квартира/помещение № 6370:21:0100087:9032
    квартира/помещение № 6470:21:0100087:9038
    квартира/помещение № 6570:21:0100087:9037
    квартира/помещение № 6670:21:0100087:9028
    квартира/помещение № 6770:21:0100087:8768
    квартира/помещение № 6870:21:0100087:9008
    квартира/помещение № 6970:21:0100087:4840
    квартира/помещение № 7070:21:0100087:9041
    квартира/помещение № 7170:21:0100087:5200
    квартира/помещение № 7270:21:0100087:8956
    квартира/помещение № 7370:21:0100087:9042
    квартира/помещение № 7470:21:0100087:9043
    квартира/помещение № 7570:21:0100087:8980
    квартира/помещение № 7670:21:0100087:8987
    квартира/помещение № 7770:21:0100087:4792
    квартира/помещение № 7870:21:0100087:8808
    квартира/помещение № 7970:21:0100087:9007
    квартира/помещение № 8070:21:0100087:8982
    квартира/помещение № 8170:21:0100087:5803
    квартира/помещение № 8270:21:0100087:5433
    квартира/помещение № 8370:21:0100087:5563
    квартира/помещение № 8470:21:0100087:5583
    квартира/помещение № 8570:21:0100087:5604
    квартира/помещение № 8670:21:0100087:5459
    квартира/помещение № 8770:21:0100087:6473
    квартира/помещение № 8870:21:0100087:5631
    квартира/помещение № 8970:21:0100087:5467
    квартира/помещение № 9070:21:0100087:6371
    квартира/помещение № 9170:21:0100087:10448
    квартира/помещение № 9270:21:0100087:5434
    квартира/помещение № 9370:21:0100087:5392
    квартира/помещение № 9470:21:0100087:5649
    квартира/помещение № 9570:21:0100087:5488
    квартира/помещение № 9670:21:0100087:6388
    квартира/помещение № 9770:21:0100087:5670
    квартира/помещение № 9870:21:0100087:6514
    квартира/помещение № 9970:21:0100087:5487
    квартира/помещение № 10070:21:0100087:6299
    квартира/помещение № 10170:21:0100087:5299
    квартира/помещение № 10270:21:0100087:6633
    квартира/помещение № 10370:21:0100087:5394
    квартира/помещение № 10470:21:0100087:5546
    квартира/помещение № 10570:21:0100087:5395
    квартира/помещение № 10670:21:0100087:9476
    квартира/помещение № 10770:21:0100087:5721
    квартира/помещение № 10870:21:0100087:5482
    квартира/помещение № 10970:21:0100087:5466
    квартира/помещение № 11070:21:0100087:5497
    квартира/помещение № 11170:21:0100087:5396
    квартира/помещение № 11270:21:0100087:5709
    квартира/помещение № 11370:21:0100087:5584
    квартира/помещение № 11470:21:0100087:5463
    квартира/помещение № 11570:21:0100087:5438
    квартира/помещение № 11670:21:0100087:6900
    квартира/помещение № 11770:21:0100087:5710
    квартира/помещение № 11870:21:0100087:5495
    квартира/помещение № 11970:21:0100087:6891
    квартира/помещение № 12070:21:0100087:5632
    квартира/помещение № 12170:21:0100087:12135
    квартира/помещение № 12270:21:0100087:5440
    квартира/помещение № 12370:21:0100087:6481
    квартира/помещение № 12470:21:0100087:5485
    квартира/помещение № 12570:21:0100087:6523
    квартира/помещение № 12670:21:0100087:5435
    квартира/помещение № 12770:21:0100087:5547
    квартира/помещение № 12870:21:0100087:5437
    квартира/помещение № 12970:21:0100087:5621
    квартира/помещение № 13070:21:0100087:6564
    квартира/помещение № 13170:21:0100087:5667
    квартира/помещение № 13270:21:0100087:5432
    квартира/помещение № 13370:21:0100087:7871
    квартира/помещение № 13470:21:0100087:6834
    квартира/помещение № 13570:21:0100087:5577
    квартира/помещение № 13670:21:0100087:5442
    квартира/помещение № 13770:21:0100087:5623
    квартира/помещение № 13870:21:0100087:5429
    квартира/помещение № 13970:21:0100087:11549
    квартира/помещение № 14070:21:0100087:5427
    квартира/помещение № 14170:21:0100087:5500
    квартира/помещение № 14270:21:0100087:5436
    квартира/помещение № 14370:21:0100087:6374
    квартира/помещение № 14470:21:0100087:6601
    квартира/помещение № 14570:21:0100087:6285
    квартира/помещение № 14670:21:0100087:5716
    квартира/помещение № 14770:21:0100087:11228
    квартира/помещение № 14870:21:0100087:5549
    квартира/помещение № 14970:21:0100087:6284
    квартира/помещение № 15070:21:0100087:5614
    квартира/помещение № 15170:21:0100087:5498
    квартира/помещение № 15270:21:0100087:12678
    квартира/помещение № 15370:21:0100087:5424
    квартира/помещение № 15470:21:0100087:5468
    квартира/помещение № 15570:21:0100087:6967
    квартира/помещение № 15670:21:0100087:6529
    квартира/помещение № 15770:21:0100087:5606
    квартира/помещение № 15870:21:0100087:12190
    квартира/помещение № 15970:21:0100087:9432
    квартира/помещение № 16170:21:0100087:8978
    квартира/помещение № 16270:21:0100087:8975
    квартира/помещение № 16370:21:0100087:8390
    квартира/помещение № 16470:21:0100087:9006
    квартира/помещение № 16570:21:0100087:4973
    квартира/помещение № 16670:21:0100087:8769
    квартира/помещение № 16770:21:0100087:8974
    квартира/помещение № 16870:21:0100087:8930
    квартира/помещение № 16970:21:0100087:8931
    квартира/помещение № 17070:21:0100087:8932
    квартира/помещение № 17170:21:0100087:8802
    квартира/помещение № 17270:21:0100087:8936
    квартира/помещение № 17470:21:0100087:8937
    квартира/помещение № 17570:21:0100087:8938
    квартира/помещение № 17670:21:0100087:8803
    квартира/помещение № 17770:21:0100087:8939
    квартира/помещение № 17870:21:0100087:8940
    квартира/помещение № 17970:21:0100087:8941
    квартира/помещение № 18070:21:0100087:4971
    квартира/помещение № 18170:21:0100087:8992
    квартира/помещение № 18270:21:0100087:8942
    квартира/помещение № 18370:21:0100087:8943
    квартира/помещение № 18470:21:0100087:8944
    квартира/помещение № 18570:21:0100087:4817
    квартира/помещение № 18670:21:0100087:8945
    квартира/помещение № 18770:21:0100087:8849
    квартира/помещение № 18870:21:0100087:9005
    квартира/помещение № 18970:21:0100087:8950
    квартира/помещение № 19070:21:0100087:8947
    квартира/помещение № 19170:21:0100087:8946
    квартира/помещение № 19270:21:0100087:8724
    квартира/помещение № 19370:21:0100087:8957
    квартира/помещение № 19470:21:0100087:8958
    квартира/помещение № 19570:21:0100087:8995
    квартира/помещение № 19670:21:0100087:8994
    квартира/помещение № 19770:21:0100087:8997
    квартира/помещение № 19870:21:0100087:4854
    квартира/помещение № 19970:21:0100087:9003
    квартира/помещение № 20070:21:0100087:6911
    квартира/помещение № 20170:21:0100087:13067
    квартира/помещение № 20270:21:0100087:8993
    квартира/помещение № 20370:21:0100087:4819
    квартира/помещение № 20470:21:0100087:9004
    квартира/помещение № 20570:21:0100087:8990
    квартира/помещение № 20670:21:0100087:9002
    квартира/помещение № 20770:21:0100087:8988
    квартира/помещение № 20870:21:0100087:5679
    квартира/помещение № 20970:21:0100087:5689
    квартира/помещение № 21070:21:0100087:8986
    квартира/помещение № 21170:21:0100087:4808
    квартира/помещение № 21270:21:0100087:8969
    квартира/помещение № 21370:21:0100087:8968
    квартира/помещение № 21470:21:0100087:7853
    квартира/помещение № 21570:21:0100087:6782
    квартира/помещение № 21670:21:0100087:8965
    квартира/помещение № 21770:21:0100087:4937
    квартира/помещение № 21870:21:0100087:8952
    квартира/помещение № 21970:21:0100087:9010
    квартира/помещение № 22070:21:0100087:8972
    квартира/помещение № 22170:21:0100087:8981
    квартира/помещение № 22270:21:0100087:8951
    квартира/помещение № 22370:21:0100087:8991
    квартира/помещение № 22470:21:0100087:8989
    квартира/помещение № 22570:21:0100087:9029
    квартира/помещение № 22670:21:0100087:9027
    квартира/помещение № 22770:21:0100087:9014
    квартира/помещение № 22870:21:0100087:9026
    квартира/помещение № 22970:21:0100087:9013
    квартира/помещение № 23070:21:0100087:9036
    квартира/помещение № 23170:21:0100087:8971
    квартира/помещение № 23270:21:0100087:4756
    квартира/помещение № 23370:21:0100087:8996
    квартира/помещение № 23470:21:0100087:8742
    квартира/помещение № 23570:21:0100087:11674
    квартира/помещение № 23670:21:0100087:8970
    квартира/помещение № 23770:21:0100087:8973
    квартира/помещение № 101170:21:0100087:5337

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу