Данные от 21 сентября 2026, 13:06

Дом по адресу: Томск, улица Енисейская, дом 35б

Q: Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 2 подъезда.

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Енисейская, дом 35б построен в 2024 году. В доме 2 подъезда и 150 квартир. Домом управляет ООО "1&3 СЕРВИС".

Год постройки: 2024
Этажей: Не указано
Квартир: 150
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 9 938,5 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда и 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 938,5 м². Управление осуществляет ООО "1&3 СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "1&3 СЕРВИС"+7 (382) 290-90-02 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2024
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: Нет данных
Этажей: Нет данных
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 162
Квартир: 150
Нежилых помещений: 12
Общая площадь: 9 938,5 м²
Жилая площадь: 5 897,3 м²
Нежилая площадь: 639,3 м²
Общее имущество: 1 613 м²

Конструктив

Фундамент: Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: MIXED
Фасад: Минвата; Слой из минеральных плит
Кровля: Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 20 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "1&3 СЕРВИС"

+7 (382) 290-90-02

634006, ОБЛАСТЬ ТОМСКАЯ, Г. ТОМСК, УЛ. ПУШКИНА, д. Д. 63Г, кв. ПОМЕЩ. 1007

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 13 января 2025
Срок управления: 5 апреля 2025
Основание: Нет данных
Номер договора: Договор управления УД-7
Дата документа: 13 января 2025
ИНН: 7017487392
ОГРН: 1217000008312

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Енисейская, дом 35б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: e7c78b77-bdc9-409a-b902-f2f01645ba89
Нормализованный адрес: Томск, улица Енисейская, дом 35б
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Енисейская, 35б?

Дом по адресу Томск, улица Енисейская, дом 35б построен в 2024 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 938,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "1&3 СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 2 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 161 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

161 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, улица Енисейская, дом 35б

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`70:21:0200018:6135`
квартира/помещение № 2	`70:21:0200018:6146`
квартира/помещение № 3	`70:21:0200018:6157`
квартира/помещение № 4	`70:21:0200018:6162`
квартира/помещение № 5	`70:21:0200018:6163`
квартира/помещение № 6	`70:21:0200018:6164`
квартира/помещение № 7	`70:21:0200018:6166`
квартира/помещение № 8	`70:21:0200018:6167`
квартира/помещение № 9	`70:21:0200018:6168`
квартира/помещение № 10	`70:21:0200018:6169`
квартира/помещение № 11	`70:21:0200018:6170`
квартира/помещение № 12	`70:21:0200018:6171`
квартира/помещение № 13	`70:21:0200018:6172`
квартира/помещение № 14	`70:21:0200018:6173`
квартира/помещение № 15	`70:21:0200018:6174`
квартира/помещение № 16	`70:21:0200018:6175`
квартира/помещение № 17	`70:21:0200018:6177`
квартира/помещение № 18	`70:21:0200018:6178`
квартира/помещение № 19	`70:21:0200018:6179`
квартира/помещение № 20	`70:21:0200018:6180`
квартира/помещение № 21	`70:21:0200018:6181`
квартира/помещение № 22	`70:21:0200018:6182`
квартира/помещение № 23	`70:21:0200018:6183`
квартира/помещение № 24	`70:21:0200018:6184`
квартира/помещение № 25	`70:21:0200018:6185`
квартира/помещение № 26	`70:21:0200018:6186`
квартира/помещение № 27	`70:21:0200018:6188`
квартира/помещение № 28	`70:21:0200018:6189`
квартира/помещение № 29	`70:21:0200018:6190`
квартира/помещение № 30	`70:21:0200018:6191`
квартира/помещение № 31	`70:21:0200018:6192`
квартира/помещение № 32	`70:21:0200018:6193`
квартира/помещение № 33	`70:21:0200018:6194`
квартира/помещение № 34	`70:21:0200018:6195`
квартира/помещение № 35	`70:21:0200018:6196`
квартира/помещение № 36	`70:21:0200018:6197`
квартира/помещение № 37	`70:21:0200018:6199`
квартира/помещение № 38	`70:21:0200018:6200`
квартира/помещение № 39	`70:21:0200018:6201`
квартира/помещение № 40	`70:21:0200018:6202`
квартира/помещение № 41	`70:21:0200018:6203`
квартира/помещение № 42	`70:21:0200018:6204`
квартира/помещение № 43	`70:21:0200018:6205`
квартира/помещение № 44	`70:21:0200018:6206`
квартира/помещение № 45	`70:21:0200018:6207`
квартира/помещение № 46	`70:21:0200018:6208`
квартира/помещение № 47	`70:21:0200018:6210`
квартира/помещение № 48	`70:21:0200018:6211`
квартира/помещение № 49	`70:21:0200018:6212`
квартира/помещение № 50	`70:21:0200018:6213`
квартира/помещение № 51	`70:21:0200018:6214`
квартира/помещение № 52	`70:21:0200018:6215`
квартира/помещение № 53	`70:21:0200018:6216`
квартира/помещение № 54	`70:21:0200018:6217`
квартира/помещение № 55	`70:21:0200018:6218`
квартира/помещение № 56	`70:21:0200018:6219`
квартира/помещение № 57	`70:21:0200018:6221`
квартира/помещение № 58	`70:21:0200018:6222`
квартира/помещение № 59	`70:21:0200018:6223`
квартира/помещение № 60	`70:21:0200018:6224`
квартира/помещение № 61	`70:21:0200018:6225`
квартира/помещение № 62	`70:21:0200018:6226`
квартира/помещение № 63	`70:21:0200018:6227`
квартира/помещение № 64	`70:21:0200018:6228`
квартира/помещение № 65	`70:21:0200018:6229`
квартира/помещение № 66	`70:21:0200018:6230`
квартира/помещение № 67	`70:21:0200018:6232`
квартира/помещение № 68	`70:21:0200018:6233`
квартира/помещение № 69	`70:21:0200018:6234`
квартира/помещение № 70	`70:21:0200018:6235`
квартира/помещение № 71	`70:21:0200018:6236`
квартира/помещение № 72	`70:21:0200018:6237`
квартира/помещение № 73	`70:21:0200018:6238`
квартира/помещение № 74	`70:21:0200018:6239`
квартира/помещение № 75	`70:21:0200018:6240`
квартира/помещение № 76	`70:21:0200018:6241`
квартира/помещение № 77	`70:21:0200018:6243`
квартира/помещение № 78	`70:21:0200018:6244`
квартира/помещение № 79	`70:21:0200018:6245`
квартира/помещение № 80	`70:21:0200018:6246`
квартира/помещение № 81	`70:21:0200018:6247`
квартира/помещение № 82	`70:21:0200018:6248`
квартира/помещение № 83	`70:21:0200018:6249`
квартира/помещение № 84	`70:21:0200018:6250`
квартира/помещение № 85	`70:21:0200018:6251`
квартира/помещение № 86	`70:21:0200018:6252`
квартира/помещение № 87	`70:21:0200018:6092`
квартира/помещение № 88	`70:21:0200018:6093`
квартира/помещение № 89	`70:21:0200018:6094`
квартира/помещение № 90	`70:21:0200018:6095`
квартира/помещение № 91	`70:21:0200018:6096`
квартира/помещение № 92	`70:21:0200018:6097`
квартира/помещение № 93	`70:21:0200018:6098`
квартира/помещение № 94	`70:21:0200018:6099`
квартира/помещение № 95	`70:21:0200018:6100`
квартира/помещение № 96	`70:21:0200018:6101`
квартира/помещение № 97	`70:21:0200018:6103`
квартира/помещение № 98	`70:21:0200018:6104`
квартира/помещение № 99	`70:21:0200018:6105`
квартира/помещение № 100	`70:21:0200018:6106`
квартира/помещение № 101	`70:21:0200018:6107`
квартира/помещение № 102	`70:21:0200018:6108`
квартира/помещение № 103	`70:21:0200018:6109`
квартира/помещение № 104	`70:21:0200018:6110`
квартира/помещение № 105	`70:21:0200018:6111`
квартира/помещение № 106	`70:21:0200018:6112`
квартира/помещение № 107	`70:21:0200018:6114`
квартира/помещение № 108	`70:21:0200018:6115`
квартира/помещение № 109	`70:21:0200018:6116`
квартира/помещение № 110	`70:21:0200018:6117`
квартира/помещение № 111	`70:21:0200018:6118`
квартира/помещение № 112	`70:21:0200018:6119`
квартира/помещение № 113	`70:21:0200018:6120`
квартира/помещение № 114	`70:21:0200018:6121`
квартира/помещение № 115	`70:21:0200018:6122`
квартира/помещение № 116	`70:21:0200018:6123`
квартира/помещение № 117	`70:21:0200018:6125`
квартира/помещение № 118	`70:21:0200018:6126`
квартира/помещение № 119	`70:21:0200018:6127`
квартира/помещение № 120	`70:21:0200018:6128`
квартира/помещение № 121	`70:21:0200018:6129`
квартира/помещение № 122	`70:21:0200018:6130`
квартира/помещение № 123	`70:21:0200018:6131`
квартира/помещение № 124	`70:21:0200018:6132`
квартира/помещение № 125	`70:21:0200018:6133`
квартира/помещение № 126	`70:21:0200018:6134`
квартира/помещение № 127	`70:21:0200018:6136`
квартира/помещение № 128	`70:21:0200018:6137`
квартира/помещение № 129	`70:21:0200018:6138`
квартира/помещение № 130	`70:21:0200018:6139`
квартира/помещение № 131	`70:21:0200018:6140`
квартира/помещение № 132	`70:21:0200018:6141`
квартира/помещение № 133	`70:21:0200018:6142`
квартира/помещение № 134	`70:21:0200018:6143`
квартира/помещение № 135	`70:21:0200018:6144`
квартира/помещение № 136	`70:21:0200018:6145`
квартира/помещение № 137	`70:21:0200018:6147`
квартира/помещение № 138	`70:21:0200018:6148`
квартира/помещение № 139	`70:21:0200018:6149`
квартира/помещение № 140	`70:21:0200018:6150`
квартира/помещение № 141	`70:21:0200018:6151`
квартира/помещение № 142	`70:21:0200018:6152`
квартира/помещение № 143	`70:21:0200018:6153`
квартира/помещение № 144	`70:21:0200018:6154`
квартира/помещение № 145	`70:21:0200018:6155`
квартира/помещение № 146	`70:21:0200018:6156`
квартира/помещение № 147	`70:21:0200018:6158`
квартира/помещение № 148	`70:21:0200018:6159`
квартира/помещение № 149	`70:21:0200018:6160`
квартира/помещение № 150	`70:21:0200018:6161`
квартира/помещение № 1001	`70:21:0200018:6165`
квартира/помещение № 1009	`70:21:0200018:6091`
квартира/помещение № 1011	`70:21:0200018:6102`
квартира/помещение № 1022	`70:21:0200018:6242`
квартира/помещение № 1026	`70:21:0200018:6231`
квартира/помещение № 1030	`70:21:0200018:6220`
квартира/помещение № 1032	`70:21:0200018:6209`
квартира/помещение № 1036	`70:21:0200018:6198`
квартира/помещение № 1040	`70:21:0200018:6187`
квартира/помещение № 1047	`70:21:0200018:6124`
квартира/помещение № 1048	`70:21:0200018:6176`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания