Данные от 22 сентября 2026, 20:19

Дом по адресу: Томск, улица Дзержинского, дом 20/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Дзержинского, дом 20/1 построен в 1998 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 33 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ТСЖ "ДЗЕРЖИНСКОГО 20/1".

Год постройки: 1998
Этажей: 10
Квартир: 33
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 5 939,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 33 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 939,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ДЗЕРЖИНСКОГО 20/1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ДЗЕРЖИНСКОГО 20/1"+7 (382) 243-30-71 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1998
Ввод в эксплуатацию: 1998
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 35
Квартир: 33
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 5 939,9 м²
Жилая площадь: 3 364,4 м²
Нежилая площадь: 2 191 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1999 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 3 декабря 2019

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 13 мая 2021

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 24 июля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ДЗЕРЖИНСКОГО 20/1"

+7 (382) 243-30-71

634041, ОБЛАСТЬ ТОМСКАЯ, ГОРОД ТОМСК, УЛИЦА ДЗЕРЖИНСКОГО, д. ДОМ 20/1, кв. КВАРТИРА 13

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 августа 1998
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7017465832
ОГРН: 1197031064427

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Дзержинского, дом 20/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: ed3b1dfd-0f63-4cd1-ad28-a0196bbbb42c
Нормализованный адрес: Томск, улица Дзержинского, дом 20/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Дзержинского, 20/1?

Дом по адресу Томск, улица Дзержинского, дом 20/1 построен в 1998 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 33 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 939,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ДЗЕРЖИНСКОГО 20/1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 61 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

61 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Томск, улица Дзержинского, дом 20/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`70:21:0200010:1518`
квартира/помещение № 2	`70:21:0200010:1501`
квартира/помещение № 2	`70:21:0200010:1519`
квартира/помещение № 3	`70:21:0200010:1520`
квартира/помещение № 4	`70:21:0200010:1503`
квартира/помещение № 4	`70:21:0200010:1521`
квартира/помещение № 5	`70:21:0200010:1504`
квартира/помещение № 5	`70:21:0200010:1522`
квартира/помещение № 6	`70:21:0200010:1505`
квартира/помещение № 6	`70:21:0200010:1523`
квартира/помещение № 7	`70:21:0200010:1506`
квартира/помещение № 7	`70:21:0200010:1524`
квартира/помещение № 8	`70:21:0200010:1507`
квартира/помещение № 8	`70:21:0200010:1525`
квартира/помещение № 9	`70:21:0200010:1508`
квартира/помещение № 9	`70:21:0200010:1526`
квартира/помещение № 10	`70:21:0200010:1527`
квартира/помещение № 11	`70:21:0200010:1510`
квартира/помещение № 11	`70:21:0200010:1528`
квартира/помещение № 12	`70:21:0200010:1529`
квартира/помещение № 13	`70:21:0200010:1530`
квартира/помещение № 14	`70:21:0200010:1513`
квартира/помещение № 14	`70:21:0200010:1531`
квартира/помещение № 15	`70:21:0200010:1532`
квартира/помещение № 16	`70:21:0200010:1515`
квартира/помещение № 16	`70:21:0200010:1533`
квартира/помещение № 17	`70:21:0200010:1516`
квартира/помещение № 17	`70:21:0200010:1534`
квартира/помещение № 18	`70:21:0200010:1517`
квартира/помещение № 18	`70:21:0200010:1535`
квартира/помещение № 19	`70:21:0200010:1536`
квартира/помещение № 19	`70:21:0200010:1551`
квартира/помещение № 20	`70:21:0200010:1537`
квартира/помещение № 20	`70:21:0200010:1552`
квартира/помещение № 21	`70:21:0200010:1538`
квартира/помещение № 22	`70:21:0200010:1539`
квартира/помещение № 22	`70:21:0200010:1554`
квартира/помещение № 23	`70:21:0200010:1540`
квартира/помещение № 23	`70:21:0200010:1555`
квартира/помещение № 24	`70:21:0200010:1541`
квартира/помещение № 24	`70:21:0200010:1556`
квартира/помещение № 25	`70:21:0200010:1542`
квартира/помещение № 26	`70:21:0200010:1543`
квартира/помещение № 26	`70:21:0200010:1558`
квартира/помещение № 27	`70:21:0200010:1544`
квартира/помещение № 27	`70:21:0200010:1559`
квартира/помещение № 28	`70:21:0200010:1545`
квартира/помещение № 29	`70:21:0200010:1546`
квартира/помещение № 29	`70:21:0200010:1561`
квартира/помещение № 30	`70:21:0200010:1547`
квартира/помещение № 31	`70:21:0200010:1548`
квартира/помещение № 31	`70:21:0200010:1563`
квартира/помещение № 32	`70:21:0200010:1549`
квартира/помещение № 32	`70:21:0200010:1564`
квартира/помещение № 33	`70:21:0200010:1550`
квартира/помещение № 33	`70:21:0200010:1565`
квартира/помещение № 35	`70:21:0200010:1567`
квартира/помещение № 37	`70:21:0200010:1569`
квартира/помещение № 1042	`70:21:0200010:6407`
квартира/помещение № ц004	`70:21:0200010:6304`
квартира/помещение № ц011	`70:21:0200010:7305`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания